开发商欠了近40万元水费 业主担心被停水


 发布时间:2021-03-07 19:52:35

因不少住户欠暖气费、水费,物业公司关停水闸,要清算水费并用塑料管改装整栋楼的水管。4月16日以来,朝阳区京通苑10号楼的百余户居民只能拿着盆、桶出门接水用,做饭、洗澡十分不便。现场:百余住户家中停水家住京通苑10号楼的张先生告诉记者,4月16日,家里突然停水,下楼一问,整栋楼12

垃圾费独立于水费,不会与实际用水量挂钩,也就是说,无论居民水费多少都要缴纳垃圾费。“如果我外出旅游或出差,一个月不在家住,没有产生任何垃圾,也没用过水,还要收取垃圾费吗?”有市民提出了这样的疑问,并质疑“为何垃圾费不能为零,这样有欠理据和公平”。对此,广州市城管委回应称,业主可向街道环卫站提供水电费等相关单据,环卫站将给予减免处理。“目前也是这么做的,随水费征收后,面对这样的情况,还是这样处理”。“虽说可以有减免的处理,但提供单据也需要成本,对于很多人来讲,觉得麻烦就干脆直接交钱了。

法院司法建议助推“管理办法”出台樊荣禧说,2008年4月《南京市居民住宅二次加压供水管理办法》出台,要求新建居民小区,将“二次供水”设施委托给自来水公司管理,基本解决了“二次供水”设备管理不善的问题。但此前建设的居民小区遗留下来的问题依然存在。此类纠纷,都出现在2008年以前开发的小区。“虽然法院大多判决开发商缴纳拖欠的水费,但‘二次供水’产生的问题仍在,过一段时间,欠费问题可能循环发生。”樊荣禧说,解决此类问题的根本,是要对“二次供水”设施进行改造。

双子雅苑的业主表示非常理解物业的工作,只是觉得收费太多,因此目前还在观望,等待物业研究的结果。对于没有水表的小区,收水费到底应该依据什么标准?记者从沈阳水务集团了解到,按相关规定,如果没有水表,就按常住人口数进行估价,按每吨水每人2.4元的标准、每人3吨水的均用量去估算。按照这个标准,像黄先生家这种四口人的情况,每年的水费应该在300多元,跟物业所提出的2400多元的收费相比,差距实在是有点大。沈阳晚报、沈阳网记者 宁玲。

”对于现在依旧出问题的小区管道,该负责人建议,由小区对管道进行二次改造,实行抄表到户,由自来水公司直接上门收取水费,就不会出现类似的问题。记者了解到,根据今年1月1日实施的《南京市城市居民住宅二次供水管理办法》,明确二次供水设施改造完成后,其管理和维护交给供水公司。此次二次供水改造所涉及的居民,只要交纳“一户一表、抄表到户”的费用,无需承担改造费用。据悉,南京老旧小区二次供水设施改造,计划分两年完成,明年完成286个老旧小区,受益用户10万户。不过,渡船口小区的水管改造并不在286个小区改造范围内。南京市水务集团负责人建议,渡船口小区居民可以向秦淮区住建局申请,由区住建局牵头,水务集团负责施工。然而,渡船口小区水管改造费用不菲,可能高达上百万,这笔费用将由居民们或产权单位协商解决。据水务集团粗略统计,类似渡船口这样由于漏水、交水费方不明,而存在水费收不上来问题的小区,南京市共存在近百个。

“天这么热,可我们已经停水3天了。”从8月10日起,兴庆区丽景街高台七组(老庄点)附近上百租住户过上了没水的日子,只能四处找水,而去得最多的地方竟是附近一公厕。说起吃水问题,租住户们满肚子怨气。目击:手提水桶四处找水8月12日上午,记者来到丽景街高台七组,巷内坑坑洼洼的土路,两旁堆积了许多垃圾,聚在路边的众多租住户,手提水桶,情绪激动。停水3天,给附近的租住户带来了诸多不便,现在,吃水、洗衣服、上厕所等日常生活都困难。

对此,湖南星邦律师事务所刘启永律师建议,业委会与自来水公司商量一个双方都能接受的还款方式,而现任的物业公司必须承担起组织维修水管的责任。记者调查老城区内漏情况严重记者就水管内漏问题走访了一些小区后发现,在长沙尤其是老城区,管网内漏的情况更加严重。荷花池社区的彭先生反映,他每个月交水费的时候都很郁闷,因为每户都要分摊漏掉的水费,“现在水费是1.88元,但我们这里的水费有时高达2.5元,这钱交得很心痛。要搞户表改造也是一笔不小的开支,真是很矛盾。”此外,还有一些小区私挖乱建,水费成倍攀升,给居民造成了沉重的经济损失。有市民呼吁,开发商最好在建房时给每一户安装户表,小区内所有业主的水管都属于市政管网,这样就避免了业主的重复投资。(记者 王为薇)。

开发商对自己开发的小区采用“二次供水”方法向高楼送水,统一向业主收水费后再上缴自来水公司。几年后,因缺乏维护,设备老化,二次供水管网出现跑水、漏水现象,形成巨额水费后开发商又不愿承担。两年多时间,40家小区开发商因此卷入二次供水纠纷。在已审结的37件“二次供水”纠纷中,35家小区开发商被判败诉。目前,其他几起纠纷还在法院审理中。为杜绝此类纠纷再次发生,案件审理过程中,市中级法院向有关部门发出司法建议,助推了《南京市城市居民住宅二次供水管理办法》的出台。

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