房地产公司向施工企业开具什么水费发票


 发布时间:2021-03-08 02:40:24

因不少住户欠暖气费、水费,物业公司关停水闸,要清算水费并用塑料管改装整栋楼的水管。4月16日以来,朝阳区京通苑10号楼的百余户居民只能拿着盆、桶出门接水用,做饭、洗澡十分不便。现场:百余住户家中停水家住京通苑10号楼的张先生告诉记者,4月16日,家里突然停水,下楼一问,整栋楼12

本报讯 记者 邓望 6楼和5楼的水价每吨相差一块多甚至两块钱,这公平吗?近日,数位红谷滩新区的居民向本报投诉称,小区物业在代收水费的基础上擅自加价,让业主们有些承受不起,希望有关部门能来管管。反映:每吨4元多的水价太贵了昨日,家住红谷滩新区江报路某楼盘的小黄向本报反映,上个月刚在该楼盘租了一套房,结果前几天到物业缴纳水费时发现,小区物业在代收水费的基础上擅自加价,水价竟高达每吨4.07元,如果一个月超过40吨,还要按阶梯价算。

15日晚上,不满小区停水的罗湖区碧清园业主一怒砸了物业管理处的招牌。而越众物业碧清园管理处的人则一脸冤屈:他们临时托管该小区才3个月,由于部分业主未交纳水费,导致前任物业公司长达半年没有向水务集团支付水费,水务集团在催交未果后于15日上午拆掉了小区的总水表。业主不交费缘于担心16日上午,记者到碧清园管理处采访,看到小区张贴了催交水费的明细表。不少业主看了议论纷纷,“有这么多业主没交水费吗?可交费的业主占了多数啊,凭什么我按时交费却没水可用?”1栋业主颜先生自称欠了几个月的水费和管理费,他说很愿意马上交费,但并不放心把钱交到现任管理处的手上。

因不少住户欠暖气费、水费,物业公司关停水闸,要清算水费并用塑料管改装整栋楼的水管。4月16日以来,朝阳区京通苑10号楼的百余户居民只能拿着盆、桶出门接水用,做饭、洗澡十分不便。现场:百余住户家中停水家住京通苑10号楼的张先生告诉记者,4月16日,家里突然停水,下楼一问,整栋楼120户全都停了水。到现在过去了一个月,厨房和卫生间的水管也没有再出过水。住户们得知,停水是因为水闸被物业公司关掉。昨日下午,记者在该楼的电梯口看到,电梯左侧墙角有一根直径约15厘米的PVC塑料水管,看墙上打孔留下的痕迹,这根水管新装不久。

但是,“共同所有”在享受权利的同时,首先应当履行义务,整栋楼的业主都有义务对公共部分的使用进行监管和维护,业主只有在履行义务的前提下,才能享有对公共部分的权利。武汉大学社会学家周运清教授分析指出,这一事件的发生反映当下社会的一种心态,即凡事只想到“小家”,却罔顾“大家”的利益。因为不是自己家的水管漏水,就不愿意破坏自己家的墙维修公共的水管,因为自己家用水少就不愿意出钱装一户一表,最终导致全楼都无法改造。因而无论是街道、物业还是居民本身,都应当从这件事情中反省。

从2008年至今,水务集团的停水单接踵而至,其间也曾经有过停水经历,每次停水后,经过居民与物业及水务部门的交涉才供水。该小区物业刘姓负责人称,物业自2008年接手至今,一直为此事头疼。物业曾想出面维修,却发现部分管道埋入住户家中,涉及到的住户认为漏水与自己无关,不同意破坏自己的墙面,维修计划只有搁置。“每月居民的水费能及时缴纳,但无法填补漏水造成的水费。”记者在该栋楼上月的水费缴费单上看到,上月用水量为1092吨,与居民使用总吨数相差10倍。

“街道办、工作站都在积极协调此事,我们也作了很大的努力,尽力做工作,让业主尽快交清欠费,处理该历史遗留问题。”针对业主所提的临时托管问题,苏主任表示,他们与业委会签的临时托管时间确实只有3个月,目前该小区正在政府部门的监管下开始选聘物业管理公司,他们公司已参加竞标。“本次物业代收的款项,均由业委会委托并监管,并存入了业委会的监管账户,业主的担心是多余的。”前任物业卷走部分水电费据了解,碧清园先后换了三拨物业公司,小区于去年成立了业委会,选择由越众物业管理公司临时负责管理该小区。

苏敏然表示,这是因为市民把街道收取的垃圾费和物业公司对公共环境的清洁费混淆了。“垃圾费是针对居民个人的,但物业公司一般会把小区公共环境的清洁外包出去,这部分的费用会包含在物业费里”。在她看来,垃圾费收费方式的改变可能会提高垃圾费的收缴率,但从目前的情况看,更重要的是让市民理解垃圾费收取的必要性,让大家明白垃圾费为何要交,用在什么地方。“物业管理费的清单里往往会列明水费、电费、垃圾费、物业费等项目,如果垃圾费随水费征收,很多市民就会发现水费比平时多了。

■ 深圳特区报记者 方胜日前,科技园园区内一家企业负责人向深圳特区报“民生面对面”栏目反映,深圳市科技工业园物业管理有限公司涉嫌向园区企业多收水费,且拒绝园区企业直接向深圳水务集团缴纳。记者调查发现,科技园物业向园区企业加价收取水费并无文件依据,按照其提供的水费缴纳单据计算,每年多收的水费或高达数十万元。园区企业:多缴水费20余年科技园一家企业负责人陶小姐向记者介绍,该公司向深圳市科技工业园物业管理有限公司支付水费时,发现科技园物业收取的水费高于深圳水务集团公布的水价。

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