二手楼水费过户必须要房产证吗


 发布时间:2021-02-26 06:26:13

“这个楼盘还可以供热水的,热水价格更贵,每吨12块7毛多。”小黄表示,盛夏来临,这么昂贵的水让他很“闹心”,这种擅自加价的行为合理吗?调查:二次供水起算楼层不一随后,记者在小黄的指引下来到该小区。“水价一下就翻了好几倍。”住户邓先生表示,据他了解,周边的高层楼盘都没有这么高的水价

“我们平时白天都上班,只是晚上回家洗澡、洗衣服、冲厕所等用点水,但是无论如何也用不了这么多。”记者粗略一算,按照445立方计算,韩女士一家每月得用掉37立方水,平均每天用掉1立方,也就是一吨水。小区物业工程部一工作人员介绍,普通家庭每月的用水量也就七八方,顶多不超过10方。一个两口之家用了这么多水,的确有些不正常。随后,工程部维修人员来到韩女士所住楼层,对水表进行了简单检测。在未关闭热水器上水开关时,水表转得挺快,偶有回表;但是在关闭了上水开关之后,水表依然迅速转动,这说明水表的确存在“自转”现象。“如果业主对此不留意的话,水表会一直存在‘自转’现象,时间长了,很有可能会有比较大的用水量误差。”该维修人员表示。对此,小区物业相关负责人说,在收取水费的过程中,他们发现部分业主家的水表的确存在“自转”,物业已经进行了统计,下一步将及时将相关资料移交给小区开发商,让开发商尽快解决。“对于多交纳水费的业主,物业会退还部分水费,至于退还金额,还需要和业主进行进一步的协商。”该负责人表示。

”黄新军告诉记者,由于东风一村地势较高,因此水压多年来都存在问题,而且小区的水质也时好时坏,有时候还掺杂着一些杂质。“最关键的是,小区收水费是最头疼的一件事情,甚至有多年的邻居、朋友,因为几十元的分摊水费而争得面红耳赤,不相往来。”楼栋长吴雪峰说。得知长沙免费实施户表改造的消息后,东风一村的居民特别高兴,并于2013年底向东风路社区提出了申请。在进行相关申报后,小区纳入了2014年的户表改造计划。今年5月份,工程队开始全面施工,小区居民不仅全力配合,而且经常给工作人员送来茶水饮料。

2008年以前,我市对“二次供水”未实行强制性管理规定。不少开发商为省下自来水公司对“二次供水”设备的维护费,大多将设备委托给小区物业公司维护。物业公司向业主收取水费后,再缴给自来水公司。而自来水公司与开发商订立的供水合同,则以开发商安装的总表上显示的用水量作为收费标准。几年后,因缺乏维护,设备老化,二次供水管网出现跑水、漏水现象,总表上显示的水费,与从用户手中收取的水费之间,就会出现巨大差额。这个差额开发商并不愿意承担,因此就与自来水公司之间产生了纠纷。

因建房时未安装一户一表,两栋居民楼16年欠下近140万的水费,停水成为家常便饭。昨日,得知经街道出面协调,市民有望安装一户一表,市民刘女士非常高兴。刘女士家住宝丰二路2号。她介绍,宝丰二路2号和4号分别是一栋7层和11层楼房,现有居民164户,是1995年旧城改造时由硚口区城市开发公司拆迁还建的。当时,两栋楼居民共用一个总表。刘女士回忆,1998年,居民与开发商就用水问题产生矛盾,并最终拒交水费。16年来,两栋居民楼共欠下了近140万元的水费。

深圳市水务集团客户服务分公司的陈部长在电话里告诉记者,碧清园小区多次拖欠水费,前两次经过协调,前任物业公司都按规定交清了水费。“碧清园从2009年7月就没有交纳水费,8月我们开始与物业公司交涉,随后还与街道办开过协调会。该小区业主与物业管理公司存在着纠纷,水务集团无辜受到牵连,像这样欠费逾20万元的小区并不多。我们按照《深圳经济特区城市供水用水条例》的有关规定对其进行停水,也是无奈的选择。”“停水不是我们的目的,我们也是想解决问题,收回水费。”陈部长向记者强调,“经过我们与现任管理处再次沟通,他们表示会继续向业主催收欠费,我们已在16日下午对小区恢复供水。但如果一星期后该小区仍无法缴清所欠水费,我们不排除再次采取停水措施!”。

新闻追踪·良兴家园市物价局:尚没有水费和物业费“滞纳金”相关规定□社区记者 杜慧 实习记者 马英娟昨日,本报以《暖气费也有“滞纳金”?这还是头回听说》为题,报道了桥西区良城逸园小区物业向业主收取暖气费滞纳金一事。此事一见报,良兴家园的业主王先生致电晚报,诉说水费“滞纳金”的问题。据王先生称,他们入住小区多年,小区都是按季度收水费。“第三季度我家用水2吨,共计7.2元。因为考虑到今后不在这边住,我就把今年第四季度的水费也一起交了,同样按2吨计算。

“怎么用好和监管垃圾费,需要制度设计”“目前只是改变收取方式,收费还是15元没变,不能说这是广州垃圾费收取方式的变革。”宜居广州生态环境保护中心总干事罗建明表示,目前市城管委只是简单询问市民是否同意垃圾费随水费征收,并没有对公众公开详细的方案,“比如准备怎么做,具体方案是怎样的,可以出一个征询意见稿来收集民意,效果会更好”。罗建明认为,随水费定额收取垃圾费,只是为了解决垃圾费收取难的问题。“采取新方式后收到的钱毫无疑问会更多,但这些钱怎么用好,怎么监督,还需要有一套制度设计”。“从更长远的目标来看,应该是将收费方式的变更与垃圾分类联系在一起。”罗建明表示,这就需要有一个全成本的分析,即从居民扔垃圾到终端处理各个环节需要花多少钱。“比如环卫工收垃圾要多少费用,运送到中转站要多少钱,中转站处理要多少钱,还有监督处理厂运营的环保监测费要多少钱,目前还有很多环节需要理顺,广州要定下阶段性目标,什么时候就要完成到什么程度”。南方日报记者 昌道励。

城乡规划 益居 达官

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