商品房的水费不正常 怎么处理


 发布时间:2021-03-07 13:01:05

若该公司直接向深圳水务集团缴纳水费,费用包括水费(3.35元/m3)和水务集团代收的垃圾处理费(0.27元/m3)和污水处理费(1.2元/m3),但科技园物业在此基础上还收取了水的损耗和二次加压费,两项各按水费和污水处理费的10﹪计算,总水价单价为5.74元/m3。“我们与科技园

2年前也发生过,也是因为拖欠水费引起,断了2天才恢复供水。为什么停水 自来水公司说,因为拖欠水费20多万元记者了解到,锦春花园小区2008年交付使用,共有622套住宅,目前入住的有300多户。金三角自来水公司工作人员陈先生告诉记者,该小区目前还没有实现一户一表,只有一条总管,连接着各种用水,而自来水的收费终端就设在小区总表。小区商铺的商业用水,小区消防、绿化用水和居民的生活用水均通过这条总管。事实上,早在2012年时候,他们在抄水表时就发现异常,提醒过物业,小区水管可能存在漏水问题。

”黄新军告诉记者,由于东风一村地势较高,因此水压多年来都存在问题,而且小区的水质也时好时坏,有时候还掺杂着一些杂质。“最关键的是,小区收水费是最头疼的一件事情,甚至有多年的邻居、朋友,因为几十元的分摊水费而争得面红耳赤,不相往来。”楼栋长吴雪峰说。得知长沙免费实施户表改造的消息后,东风一村的居民特别高兴,并于2013年底向东风路社区提出了申请。在进行相关申报后,小区纳入了2014年的户表改造计划。今年5月份,工程队开始全面施工,小区居民不仅全力配合,而且经常给工作人员送来茶水饮料。

张经理表示,因为200余户居民没有缴费,所以收缴的水费没有向自来水公司缴纳。为什么收取水费而没有上交给自来水公司呢?张经理解释称:“我们与小区业主委员会签订的物业服务合同5月1日到期,如果再收取欠费业主所欠的水费,将没有法律依据,万一收不上,我们将无力承担。”物业公司不予缴纳水费,锦绣花城业主委员会成员们主动寻求解决办法,“我们要求物业公司及时缴纳水费,恢复小区供水。”17日上午,业主委员会多名成员与物业公司张经理共同协商,却没有达成一致意见。

原告要求被告清缴水费并给付相应滞纳金。目前该案还在进一步审理中。记者采访发现,近两年多时间,我市已先后有40家小区开发商因类似情况,被水务集团告上法院。眼下已审结的37件纠纷中,35家小区开发商被判败诉。二次供水管网老化漏水,开发商不愿承担水费为何出现这么多同类纠纷?市中级法院民二庭法官樊荣禧说,都是因为“二次供水”。樊荣禧介绍,高层住宅因供水水压问题,自来水不能送上比较高的楼层,开发商大多通过建设“泵压系统”向高层送水,这就是“二次供水”。

至今,业主们缴纳水费无门,总计欠下了5万元。光谷建设投资有限公司一名陈姓工作人员解释称,这笔水费并非该公司建设中欠下的尾款,是因为小区业主入住后使用消防栓等公共设施所致。经社区、物业与光谷建设投资有限公司、供水部门沟通协商,小区于昨天下午3点恢复供水。小区业主们仍有担忧,“如果不解决水费缴纳问题,小区停水将难以避免。”小区物业工作人员称,下一步,物业、光谷建设投资有限公司、水务集团三方将协商,尽快移交小区水表,解决向谁缴费问题。

”记者讶异地看了他一眼,他不好意思地笑了笑。记者跟着保安走进小区,发现在小区里有两个景观池,一边是养小金鱼的,另一边养体型较大的金鱼。有全身红的、黑的、白的、花的、红头的,密密麻麻的少说也有上万条了,场面相当壮观。在记者和老板套近乎的时候,三名保安一直在附近走来走去地望风。记者笑笑,“你这里还有人帮你看着鱼池啊?”老板说,“是的哎,怕有人偷鱼!”记者问,“大白天还有人偷?”老板说,“不是的,主要是怕晚上偷”。

从2008年至今,水务集团的停水单接踵而至,其间也曾经有过停水经历,每次停水后,经过居民与物业及水务部门的交涉才供水。该小区物业刘姓负责人称,物业自2008年接手至今,一直为此事头疼。物业曾想出面维修,却发现部分管道埋入住户家中,涉及到的住户认为漏水与自己无关,不同意破坏自己的墙面,维修计划只有搁置。“每月居民的水费能及时缴纳,但无法填补漏水造成的水费。”记者在该栋楼上月的水费缴费单上看到,上月用水量为1092吨,与居民使用总吨数相差10倍。

“其实看上去没什么不同,以前的内部分表也是一户一只;现在一户一表装在同一个位置,但供水管网要全部换过。”“最大的不同是,以前自来水公司的产权只到总表,内部分表属于小区业主,由业委会委托物业管理;现在产权移交给了自来水公司,管理、维修都归他们,收缴水费直接抄表到户,再也不用我们管了。”班经理说,这对物业公司来说,无疑是大大减轻了压力。经过改造后,小区每户人家在自来水公司都有了一个“代码”,用户直接将水费缴纳给自来水公司。

高考结束后,房客就没再住过,房子就闲置了起来。“我们这的家属院是逢单数月份的20日抄水表,上个月才发现水表跑了字,欠下了水费。”王女士说,按照抄表员的统计,从6月份到9月份,欠下的水费四十多块钱,以一方水三块钱计算,也就是十几方水。扣除6月份最后几天房客用水,从7月份算起的两个多月时间里,有大约八方水无故产生。记者从王女士所在的家属院邻居处了解到,王女士所说的这几个月没人居住情况确实存在。这期间,王女士曾到房子打扫过卫生和清理冰箱,“清理冰箱用水也就一桶,怎么不可能出现八方水的数字。”王女士纳闷。本月初,王女士向自来水公司做了反映,两名抄表员到家里查看后称,水表没有问题,告诉王女士报修后会有检修人员上门处理。因为新房客要入住,加上担心高额的水费滞纳金,王女士只能先交上了这部分欠费。王女士说,从报修到现在十多天了,也没有自来水公司工作人员上门检修或联系她,到底是哪里出了问题,心里还是没底,“不能老这样下去啊,白白交水费太没道理了。”王女士说。

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