卖房子后水费电费需要另外收费吗


 发布时间:2021-02-25 18:58:28

那么,是否有规定水用户1个月不缴费可以停水,他表示有类似规定,“不过,这要看水用户的情况而定。”随后,记者从石市供水集团了解到,根据《石家庄市城市市区供水管理办法》第47条第九项规定:“用户接到水费通知单后15日内未按规定缴纳水费的,自第16日起,每日按照千分之五收取滞纳金。”对

京华时报讯(记者张淑玲)一物业公司未经委托,擅自设水表收水费,北京市自来水集团有限责任公司(以下简称自来水公司)向其索要水费未果,遂将其诉至海淀法院。昨日,海淀法院通报已审结该案,判决该物业公司向自来水公司返还水费6万元。自来水公司诉称,2004年,一物业公司在其管理的海淀区一住宅小区设立水表,并向用户收取水费。2012年,自来水公司获知此事便与物业公司联系,但物业公司一直不配合,故将其诉至海淀法院要求返还水费6万元。该物业公司则辩称,公司收取水费没那么多,且公司还为收水费支出了人员工资等费用。海淀法院经审理认为,该案中,该物业公司未受自来水公司委托,擅自设立水表收取水费,且没将水费交给自来水公司,已构成不当得利。根据自来水公司提交的用户水费发票,已证明了该物业公司收取水费的数额,且物业公司并未提交证据证明其支出了相应的管理费,故其辩称,无事实及法律依据。最终海淀法院判决该物业公司向自来水公司返还6万元。现该判决已生效。

具体操作方面,可向所在街道环卫站了解。不排除采取合法手段处理恶意欠费问:我是物管负责人,我们的社区比较特别,居民水费由社区总水表直接划扣,再由物管向每家每户按实际用水量收取费用。我们公司专门设了银行账户,用来划扣社区总水表的水费。垃圾费随水费征收,该银行账户若需承担全部住户的垃圾费收取,会增加物管的负担。如果居民欠费,物管要承担欠费,对于欠费者,该怎样处理?答:对于上述情况,物管需承担扣取垃圾费后向每户居民征收垃圾费的职责;对于居民恶意欠费,目前尚无有效手段治理,日后会研究相关措施。

苏敏然表示,这是因为市民把街道收取的垃圾费和物业公司对公共环境的清洁费混淆了。“垃圾费是针对居民个人的,但物业公司一般会把小区公共环境的清洁外包出去,这部分的费用会包含在物业费里”。在她看来,垃圾费收费方式的改变可能会提高垃圾费的收缴率,但从目前的情况看,更重要的是让市民理解垃圾费收取的必要性,让大家明白垃圾费为何要交,用在什么地方。“物业管理费的清单里往往会列明水费、电费、垃圾费、物业费等项目,如果垃圾费随水费征收,很多市民就会发现水费比平时多了。

小区2008年交付,到2012年就出了问题,到现在越来越严重。开发商:锦春花园由通港房地产公司开发,业委会和开发商交涉。开发商却表示,到2012年时,供水总管已经过了两年的质保期,他们没有责任。开发商说,小区的水管一再漏水,也可能是使用不当造成的。如果物业公司管理得当,当时发现漏水,马上检修,也许损失也不止于这么大。物业:说到这里,蒋先生也是一声叹息。他掰着指头算了算,入住小区7年来,物业公司走马观花似的换了4家了。

3年来,每吨水水费,平均下来都在八九元,而每吨水收费标准是2.45元。在3号楼4单元一位负责收水费的居民家,记者看到居民写的用水记录:去年12月,经查看4、5单元49户居民各户水表,总计用水86吨,实收水费958元,每吨平均11元还多。4、5单元居民们说,目前,他们每月交水费,都是居民轮流收,然后交到小区物业。具体到居民用水量,却有两份清单,一份是物业公司提供的,一份是查验各户水表后总计的。然而两份清单数字总对不上,因此导致住户交的水费高。

至于该价格是否经过市物价部门审批,刘师傅及物业相关负责人均连连表示不清楚。说法:二次供水价格无统一标准对此,记者向市物价及供水部门进行咨询。记者了解到,我市城市供水价格改革从今年4月1日起开始实施,南昌市实行三级阶梯水价。然而对于二次加压住宅小区产生的费用,并没有明确规定,监管也属于产权方自行管理。市物价监督部门表示,若该小区业主认为加价代收水费不合理,可向市物价部门反映。律师:物业加价代收水费不合法江西洪城律师事务所律师李竹青表示,按照《物业管理条例》规定,物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用,不得向业主收取手续费等额外费用。供水部门对水费收取有固定的价格,物业公司加价代收行为不合法。此外,李竹青律师认为,业主缴纳的物业费中,就应包含了小区公共设施如二次供水加压泵的维护费用,或者小区物业收取的道路停车费、电梯广告等公共收益,可以用于冲抵小区公共设施维护、公共部位电费、水损等费用。

住户用水应依据水表读数收取水费,众人皆知,可如果家里没有水表,水费该收多少呢?昨日,家住于洪区迎宾路双子雅苑小区的业主黄先生给沈阳晚报、沈阳网新闻热线96009打来电话投诉:“没水表的话,物业一年水费收两千多元,这正常吗?”吓一跳  一户一年2400元水费不靠谱双子雅苑的业主大部分都是从一年半之前开始入住的,属于比较新的物业小区。昨日,沈阳晚报、沈阳网记者通过跟业主交流了解到,业主们住在这里,各方面感觉比较舒心。

但是,“共同所有”在享受权利的同时,首先应当履行义务,整栋楼的业主都有义务对公共部分的使用进行监管和维护,业主只有在履行义务的前提下,才能享有对公共部分的权利。武汉大学社会学家周运清教授分析指出,这一事件的发生反映当下社会的一种心态,即凡事只想到“小家”,却罔顾“大家”的利益。因为不是自己家的水管漏水,就不愿意破坏自己家的墙维修公共的水管,因为自己家用水少就不愿意出钱装一户一表,最终导致全楼都无法改造。因而无论是街道、物业还是居民本身,都应当从这件事情中反省。

“这个楼盘还可以供热水的,热水价格更贵,每吨12块7毛多。”小黄表示,盛夏来临,这么昂贵的水让他很“闹心”,这种擅自加价的行为合理吗?调查:二次供水起算楼层不一随后,记者在小黄的指引下来到该小区。“水价一下就翻了好几倍。”住户邓先生表示,据他了解,周边的高层楼盘都没有这么高的水价。记者又在周边的红谷中大道、绿茵路、丰和中大道上的多家楼盘走访发现,高层二次供水起算楼层及价格可谓五花八门,有的小区五层及以上开始加收二次供水费,有的则从六楼以上开算,一些楼盘甚至每一层都收二次供水费。

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