小区欠水费应由开发商承担吗


 发布时间:2021-02-26 06:53:26

就像廉价航空的概念,应当让更多人受益,“如果现在本就稀少的普通消费者走了,顶层的消费者会更突出,社会舆论的声音会更大,促使项目被完全砍掉的可能性也更高。毕竟不可能把一个(占有较多资源的)项目做成只有少数人才能参与的项目,更何况高尔夫本不该如此。”但全国高尔夫俱乐部多数亏损的现状,

可是这么久了一直没解决。“拖欠的水费到最近已经超过20万元,我们也上门讨过多次,小区还是拒绝支付。”陈先生说,最近这三四个月,每个月监测到小区用水都在5000吨以上,无奈之下,只能先停水。陈先生表示,若还是不及时缴清水费,将按照合同全面停水。这意味着,小区300多住户也将面临无水可用的困境。为什么欠费 水管漏水问题严重,维修费将超百万为什么会欠这么多水费呢?昨天,钱报记者联系上小区前物业。“自来水公司是按照总表向我们收费,我们再按照分表向居民收费。

家住历下区南圩门外街3号楼4单元的21户居民遇到件烦心事,4单元已经8年没有缴纳过水费,该单元于10日一早停水。目前,该单元居民正在补缴水费,并将进行户表改造。12日,南圩门外街3号楼4单元的一位居民向本报反映,“4单元于10日早上停水,单元门外的水表也被水务集团拆走了。”水表被拆走导致20多户人用水困难。12日上午,记者来到朝山街和文化西路路口东南方的南圩门外街3号楼4单元。3号楼为7层高,共有4个单元,每个单元21户居民。

“科技园内的供水管网全部由我们公司投资建设,2004年与水务集团合作改造时又投入200万元,因此企业提出直接向水务集团交水费,应该对我们有所补偿。具体补偿多少,我们愿意与企业协商。”王主任说。水务部门:“中间层管理费”早已取消记者从水务部门了解到,1994年后,我市水价和相关费用规定多次调整,科技园物业出示的深物价【1994】78号文件中提及的10%“中间层管理费”,实际上早已取消。按目前规定,我市各物业公司必须按照政府公布的水价向用户收取,不存在管理费、损耗费或者加压费等费用。另外,科技园物业对增值税税率差也涉嫌“搭便车”收费。科技园物业不仅收取了自来水的税率差额,也收取了污水处理费10%。其涉嫌多收的水费包括:水耗损10%0.46元/m3、污水处理费税率差额10%0.12元/m3,两者合计为0.58元/m3。根据科技园物业向记者出具的水费发票,该公司上个月水费为27万多元,折算用水约8万多m3。以此计算,每年该公司涉嫌多收的水费或高达数十万元。

张经理表示,因为200余户居民没有缴费,所以收缴的水费没有向自来水公司缴纳。为什么收取水费而没有上交给自来水公司呢?张经理解释称:“我们与小区业主委员会签订的物业服务合同5月1日到期,如果再收取欠费业主所欠的水费,将没有法律依据,万一收不上,我们将无力承担。”物业公司不予缴纳水费,锦绣花城业主委员会成员们主动寻求解决办法,“我们要求物业公司及时缴纳水费,恢复小区供水。”17日上午,业主委员会多名成员与物业公司张经理共同协商,却没有达成一致意见。

“天气这么热,还被停水,日子可难过咯。”戴女士说,水大概是6月10日停的,他们的店铺是租的,水费物业代收,每个月他们都按时交,一分钱都没少,说停就停了,让人欲哭无泪。这些天来,夫妻俩只好每天拎着大塑料桶到小区里面去挑水,来来回回8大桶才够用。“现在停的只是商铺,小区内生活用水还没停。”不过,戴女士说,前几天小区公告栏已经贴出告示,可能过不了多久,整个小区都要被停水了。隔壁一家副食品店老板告诉记者,小区被自来水公司停水的事情,不是第一次。

业主发帖 公摊水费比自家水费还高“见过公摊水费比家里的还高吗?”昨天,网友“曾经帅哥过”在西祠讨论版“扬子晚饭团”上发帖说,他住在集庆门大街某高档小区。最近,物管在门口的大屏幕上滚动播放一条消息,催促业主赶紧去交公摊水费。一提起这事,“曾经帅哥过”就生气。去年他交过一次公摊水费,比自家的水费还高。当时他就觉得不对劲,本以为是偶然现象,结果今年物业又这样。记者在该网友处看到一张物管的“欠款通知”,是从2008年1月份到2009年6月份的水费:432块5角。

因为水管漏水,中间出现巨大的缺口。哪里补得上。”物业工作人员也是一肚子苦水。他表示,2012年以来,小区供水总管就出现漏水现象。而他们是2013年以后才接手的,之前的情况也不十分了解。因为自来水费的问题压力太大,加上小区物业费一直收不齐,5月中旬合同到期,他们就退出小区不做了。锦春花园业委会成员蒋先生告诉记者,小区巨额水费就是供水总管漏水造成的,因为埋在地下,也很难检测到具体部位,“这几年也就只能修修补补,发现漏水地方不止一处。

不过,像这样变废为宝的倒真不多”。南京某物业公司的老总向记者透露,小区水景是开发商卖房子时的附属设施,即使不赚钱也是应该开放的。但是,小区水景废弃多半和利益有关,“水景本身不收费,而水费也是代自来水公司收的”。这样一来,物业开放水景没有任何好处,而且清理水景用水的费用,还不好算进公摊水费。如果水池能租出去养鱼,既能看起来赏心悦目,又能给小区里的孩子玩,还能将租金交给业委会,用以补贴一部分公摊开支,就肯定是一件三全其美的事。

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