一季度石家庄商品房成交54.16万㎡ 同比减近6成


 发布时间:2021-01-26 12:42:08

2008年以来全市累计新建保障性住房11.1万套,其中公共租赁住房6.9万套,实物配租3万套,累计为12万户次发放廉租补贴2.7亿元,已实现保障对象应保尽保。作为保障性安居工程的重要组成部分,石市从去年开始加快棚户区改造,针对石市主城区尚有300余万平方米老龄住房的实际,本着先急

各县(市)房产交易简化程序在房产交易、办证、预售、档案管理等方面,今年,各县(市)、高新区和矿区,将进一步简化程序、缩短办事时限,力争实现房屋交易登记的“立等可取”。同时,积极开展农村新民居确权登记工作。并加快个人住房信息系统建设。18个县(市)、矿区建立健全个人住房信息系统,确保今年6月底前完成与市区个人住房信息系统的互联互通。整饰提升沿街1000栋楼宇对市区“四横八纵”主干道沿街1000栋楼宇整饰提升,实现一楼一景、一街一色的效果,年底前每区建成1个样板街区和1个样板街道。

伴随成交量的上涨,房价同比出现下跌。统计数据显示,1-8月,石市商品房均价6712元/平方米,同比下降8.97%;其中,商品住宅均价6349元/平方米,同比下降3.80%。此外,石市住房局统计数据显示,8月份,石市成交二手房15.34万平方米,同比上涨35.82%,成交套数1490套,同比上涨11.86%。其中,二手住房成交11.85万平方米,同比上涨12.97%,成交套数1382套,同比上涨5.18%。与7月份相比,二手住房的成交面积和套数有所下降。

业内人士分析,从7月份上市情况不难发现,住宅类商品房已经成为市场绝对主力,伴随着一些促销手段,开发商推盘力度逐渐加大。7月份,石家庄房价依旧表现平稳,数据显示,今年1-7月市内四区商品房均价为7595元/平方米,同比上涨10.26%,其中,商品住宅均价为7136元/平方米,同比上涨12.29%。石市住房局相关负责人提醒购房者,购房前要仔细查看要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问,可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证,存在违规销售行为的项目,可向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报,电话:87018315。

从成交情况看,7月份,市内四区商品房共成交50.42万平方米,同比下降14.15%,环比(6月份成交52.76万平方米)下降4.44%。其中,商品住房成交43.48万平方米,同比下降11.61%,环比(6月份成交44.91万平方米)下降3.18% ;二手房成交24.34万平方米,同比上涨55.15%,环比(6月份成交31.06万平方米)下降21.64%,其中,二手住宅成交23.78万平方米,同比上涨53.39%,环比(6月份成交29.39万平方米)下降19.08%。

按照工程进度,今年新开工的项目大多都得到后年才能交付使用。明年将率先分配的是2010年8月市区开工的4900多套保障性租赁房,目前现场正在紧张施工,今年10月底将全部竣工并验收,明年4月室外配套工程将全部完工达到入住条件。配套设施不具备供水、供气、供暖条件不审批“石市保障性安居工程坚持‘好事要办好’的原则,始终把质量安全及配套设施建设摆在突出位置,确保低收入家庭入住后得到‘舒心、安心、整洁’的居住环境。”石市住房保障部门有关负责人表示。

新就业人员符合四项条件也可以申请公租房:具有本县(市)、区城镇常住户口;持有大中专院校毕业证,毕业未满5年;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;本人及配偶在就业城镇无私有住房,未租住公有住房及其他保障性住房。外来务工人员申请公租房也要满足四项条件:年满18周岁,持有市区暂住证;家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入;在就业城镇居住2年以上,劳动关系稳定,并有手续完备的劳动合同或聘用合同。在申请地连续缴纳社会保险1年以上,或累计缴纳社会保险2年以上;本人及配偶在就业城镇无私有住房,未租住公有住房及其他保障性住房。

到2010年底廉租住房实物配租率达到应保障户数的50%以上;完成85万平方米危陋住宅改建和160个、640万平方米的旧小区改善。保障性住房变为廉租住房为主《意见》指出,省会将制定和完善保障性安居工程规划。享受住房保障家庭的收入线标准由市、县(市、矿区)政府每年向社会公布。最受关注的是,石市将调整保障性住房的供应结构,保障性住房建设由经济适用住房、廉租住房建设并重向廉租住房建设为主转变;要采取新建、购买和租赁等多种渠道加大廉租住房实物配租房源的筹集力度,保障方式逐步由发放租赁补贴为主向实物配租为主转变;廉租住房租赁补贴标准要结合当地住房租赁市场实际合理确定,并及时、足额发放到位,确保低收入家庭租得起房。由于我市廉租住房保障对象与经济适用住房供应对象保障条件已经并轨,《意见》还指出,今后原则上不再集中新建经济适用住房。(记者 陈霞)。

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