石家庄首批保障房今起摇号 七类人群优先分房


 发布时间:2021-01-26 13:23:45

开工公示石市新开工保障房网上公示昨日,石市保障性安居工程建设进度信息已经在石家庄市住房保障和房产管理局官方网站,以及石家庄市政府网站上进行公示。记者第一时间登录石家庄市住房保障和房产管理局网站,看到该网站已公布了石家庄市保障性安居工程建设计划、石家庄市保障性安居工程项目竣工信息、

“在我们了解中,被保障家庭放弃此次申请的主要原因是考虑到孩子上学不方便的问题。他们想再等下一次的申请机会。”汇总此次放弃申请的原因,主要有以下几种:有些被保障家庭涉及到拆迁已经签署了回迁协议,不能参加申请;还有少量被保障家庭听说政府未来将对公共保障房的户型和面积要进行更人性化的规划设计,想等以后有更多可选择的户型和面积后再申请;还有的被保障家庭因孩子上学等问题,暂时无法居住,因担心影响到未来两年的配租,所以放弃了今年的申请;还有部分被保障家庭则考虑孩子上学或者自己工作,觉得领取货币补贴更方便。(记者 王亚楠)。

今年1~3月,石市商品房供求比为0.76:1,去年为1.04:1,前年为1.47:1,石市商品房的供应量在不断缩小,并显得有点供不应求。“商品房供求比为0.76:1,容易出现卖方市场的倾向,不利于房价降低。”有相关分析人士指出。房产业内人士赵猛则认为,供求自然左右了价格,不过目前石家庄商品房没有取得预售证即进行销售的很多,这些都不在统计范围之内,实际的供求比依然是供大于求。而且虽然现在楼市在回暖,但不是全面反弹,这轮回暖还是首次置业需求集中释放所导致。以价换量仍将是开发商主要采取的销售策略。(记者 王亚楠)。

“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。其中,《商品房预售许可证》是在前四证齐全的基础上才能办理的,只要取得了预售许可证就证明该项目手续齐全,具备了预售条件。“买房人在看商品房预售广告时,除了看位置、环境、配套、户型、价格等这些所关心的内容外,不要忘了看上面是否标有《商品房预售许可证》编号。”赵主任提醒说,预售许可证分为正、副本,副本标注内容更详细,包括楼号、层数、面积、套数和是否存在土地或在建工程抵押等信息。

今年7月开始的市区范围内的公共保障房分配工作,从资格审核、个人申请、公开摇号、办理入住,保障房分配在阳光透明的环境下有序进行,随着民华家园、仁华家园、建华家园、秀玉家园、秀河家园、珍集小区等一个个公共保障房小区开始集中分配,许多低保户、低收入家庭以及外来务工人员、新就业大学生圆了自己的安居梦。今年市区共分配入住保障房达到了5833套。多渠道筹集资金土地为满足保障性住房建设的资金需求,石市一方面按照上级规定渠道积极筹措资金,一方面通过多种形式进行融资。

本次分配采用“高考录取”分配模式,为确保分配公开、公正、公平,石市住房保障部门特别邀请了部分人大代表、政协委员、纪检监察、申请家庭代表以及省会新闻媒体的朋友们进行现场监督,并聘请了河北燕赵公证处对分配过程进行全程公证。记者现场看到,工作人员首先按照各区申请对象的申报意向比例,确定各小区房源在各区分配数量,再通过摇号方式将具体房号分配到各区;第二步,再按照保障户综合评分和填报的小区志愿情况通过摇号方式,分为优先批、轮候批和普通批3个批次将房源分配到申请人。

其次,随着去年以来纳入房地产市场专项整治的项目手续的完善,大量楼盘在今年集中上市,将会有效带动成交量的增长;同时随着各商业银行逐步放松对首套房的贷款政策,将进一步增强购房动力;加上前期部分已经购买了新建商品住房,但因限购政策原因未能办理合同网签备案的购房人,随着限购的取消将会集中签约备案,短时间网签备案量将会有所增加;另外,结合目前石市商业用房累计可售达到439万平方米这个现实问题,预计今后一段时期开发企业仍将以消化库存为主。业内预计,石市房价不会出现大涨大跌可能,仍将维持平稳上涨态势。在综合作用叠加影响下,四季度省会楼市或将迎来翘尾收官。□记者 陈霞 通讯员 史晓强。

上周市场上就出现了个别买主着急过户交易,未对二手房之前的水电气、物业等费用是否有欠费等情况进行详细询问或调查,导致这笔拖欠费用的处理引发争执。李水源建议广大市民不要恐慌,选择过户交易一定要仔细核算税费,切勿出现少掏了个税却多掏了契税的情况。石市住房局相关人士也提醒交易双方,办理交易时一定要慎重,不要因为着急赶过户而惹出其他纠纷。如二手房买主在挑选二手房时不要单纯看房本,必要时要到房管局查验房子是否有抵押或法院查封等限制情况。

不到40分钟,整个摇号过程全部结束,最终全市共有1119户家庭配租成功。月租最低每平方米6元石市住房保障部门相关人士介绍说,各小区租金标准都是按石市物价部门2014年3月制定并发布的标准执行,分别为:红河小区8元/㎡·月;谈安小区、仁华家园、福华家园14元/㎡·月;民华家园12元/㎡·月;安华家园、全城绿洲13元/㎡·月;秀河家园6元/㎡·月;秀玉家园6.5元/㎡·月。各小区物业管理服务费标准均为0.7元/㎡·月,以上面积均为建筑面积。

石市今年已经完成土地收储面积7980.295亩。同时石市确定了外环水系片区、植物园片区、滹太片区、高营片区4大片区作为2010-2011年重点收储片区,昨日,石市召开土地储备委员会会议,专题听取了石市上半年土地储备工作情况的汇报及2010-2011年大片区土地规划储备实施计划。据介绍,截至目前,市国土部门今年已完成土地收储面积7980.295亩。今年1-5月,市区公开出让土地12宗,出让面积1250.1亩,实现政府净收益4.66亿元,全部安排用于城建支出。

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