石家庄公租房申请尚不足3000户 符合条件者抓紧


 发布时间:2021-01-25 06:23:44

上周市场上就出现了个别买主着急过户交易,未对二手房之前的水电气、物业等费用是否有欠费等情况进行详细询问或调查,导致这笔拖欠费用的处理引发争执。李水源建议广大市民不要恐慌,选择过户交易一定要仔细核算税费,切勿出现少掏了个税却多掏了契税的情况。石市住房局相关人士也提醒交易双方,办理交

本报讯(记者 翟开矿 通讯员 史晓强)来自石家庄市住房保障和房产管理局的最新消息,7月份市内四区(长安区、裕华区、桥西区、新华区)共发放12个预售许可证,总批准上市面积31万平方米,住宅类商品房成为绝对主力。根据石市住房局官方统计数据,7月份获批预售许可项目大部分为住宅,包括天海誉天下、尚杰御庭、悦景园、汇君城、翰玉门庭、保利花园、朗菲园、瑞城、众美绿都、原河名墅、瀚唐城等楼盘。总批准上市面积31万平方米,同比下降68%,其中,住宅面积27万平方米,同比下降62%;商业办公面积1万平方米,同比下降94%;还有其它类型房产3万平方米,同比下降40%。

1-9月份,商品房成交面积415万平方米,其中商品住房成交340万平方米,同比增长分别为13.2%和23.6%,按照季度分析,1-3月同比增长分别为-3.2%和3.3%;1-6月同比增长分别为-3.1%和6.7%。从月度成交量看,6、7、8三个月份每个月的成交量都维持在55万平方米以上,尤其7月份的成交量更是以58.73万创下今年单月成交量之最。6月份的成交量同比甚至高达80%。从商品房成交套数看,1-9月份成交39852套,其中商品住房为30611套,同比增长分别为14.5%和32.1%。

随着石市5034套廉租住房将在5月底和6月中旬分配到户,石市首批511套公租房已经进入分配倒计时。昨日,石市住房保障局召开新闻发布会,就511套公租房如何分配问需于民。如果您属于公租房保障的人群,请于5月20日前登录“河北建设网站”填写个人信息。运气好的话,你就可能申请到石家庄市政府推出的首批公租房。发布511套公租房即将分配近几年,我市住房保障工作步伐加快,占市区总人口3.7%的2.3万户低收入住房困难家庭已经实现应保尽保,但是一些不符合廉租住房保障标准,又无力购买普通商品房的中等偏下收入人群成为“夹心层”,陷入住房窘境;同时,大量新就业毕业生和外来务工人员由于经济能力不足在短期内无法通过购买住房来解决住房问题;都需要政府和相关单位在一定时期内提供公共租赁住房作为过渡。

记者从石家庄市住房公积金管理中心获悉,截至今年10月底,石市累计归集住房公积金103.89亿元(其中今年归集14.9亿元),累计支取41.78亿元,累计发放公积金贷款41.81亿元(其中今年发放14.6亿元)。公积金的提取更人性化,覆盖范围越来越广泛,提取也更便捷了。“住房公积金在住房保障体系中正发挥着越来越重要的作用,越来越多的职工通过住房公积金改善了居住条件。”石家庄市住房公积金管理中心相关负责人透露,截至2009年10月底,住房公积金覆盖率88.32%,个贷率48.02%,均超出省政府规定的目标任务。

没有提交申请的家庭包括部分有了拆迁协议不能申报实物配租的,还有一些是想继续领取货币补贴的。棉一居委会辖区的保障户家庭比较多,工作人员透露说,“我们小区符合申请条件的共104户,报名的仅39户。”这位工作人员介绍说,因为涉及到拆迁已经签署了回迁协议,致使不能参加申请的保障户家庭占到了1/3;还有少量保障户家庭虽然符合条件,但听说政府未来将对保障房的户型和面积进行更人性化的规划设计,他们期待未来有更多可选择的户型和小区;个别申请户怕今年申请被分配上房子不去住影响到未来两年的配租;还有部分保障户家庭是为了孩子就近上学或者工作方便,感觉拿货币补贴更方便灵活。

石市楼市成交量创历年之最 商品住房供需基本平衡记者昨日从石家庄市住房保障与房产管理局了解到,2009年省会的房产交易量创下历年之最。10月份房价达4386元/平方米,同比大涨16.49%,但楼市成交量却出现萎缩。前十个月石市上市337万平方米住宅“2009年1-10月,石市批准商品房预售许可项目42个,市区商品房上市面积437.13万平方米,商品住房337.65万平方米,同比分别增长89.22%、78.76%。

“我们的房子现在拆迁,如果孩子跟着我们在租住地上小学,那么等我们房子盖好以后,还可以让孩子转学回我们新房子的片内上学吗?这样孩子上初中的时候受不受影响?”市民郭先生说,他们回迁的小区片内有一所很好的初中,但是如果他们现在小学在别的地方上,那么等到初中的时候他们是否还能按回迁后的住址报名上初中呢?对于市民们提出的这些问题,昨日晚报记者也一一进行了记录,并将提问比较集中的一些问题整理出来交给石家庄市教育局的工作人员,请他们给予答复。

分析原因,住房局相关人士表示,元旦、春节是楼市传统淡季,消费者购房意愿大幅降低,传导到开发企业推盘意向下调,一些企业选择了延后开盘;另外,年初金融贷款政策紧缩,首套房贷利率上浮10%——20%也直接影响到刚性需求人群出手购房。而记者从预售证图表看到,选择在淡季推盘的项目主要还是品牌开发企业居多,项目大多位于二环以内,且多数楼盘定价比较合理。从开发企业申请的预售价格情况看,一些项目已明显降低了开盘房价预期,房屋性价比更高。

这样既满足了前后台管理分离的需要,又大大提高了工作效率。通过县(市)区业务全联网,把全市的住房公积金业务都纳入系统网络化管理,做到了“流程化管理”“过程化控制”。联网后,石市所有住房公积金资金的动态每天都可以随时监控,对于百姓来说,钱放在公积金中心也更放心了。另外,联网后,郊县人在石家庄市区买房子,或者石家庄市区百姓在市辖的任何一个县买房置业,都可以直接向购房所在地管理部申请住房公积金贷款,这样大大方便了市民。另据悉,截至目前,石市有4432个单位、540.67万名职工建立了住房公积金制度,覆盖率达到95%。累计归集总额达到95.8亿元,累计为20829户家庭发放个人住房公积金贷款32.5亿元,在石家庄住房消费信贷市场中充分发挥了主力军作用。

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