石市8个商品房项目获预售许可证 供应量减六成


 发布时间:2021-01-21 09:40:33

二手住房挂牌价连涨19个月本报讯(记者陈霞)昨日记者从搜房网二手房数据监控中心的统计数据发现,8月,石家庄二手房挂牌均价为7869元/平方米,环比7月小幅上涨0.56%,每平方米上涨44元,涨幅小于上月0.75个百分点。与去年同期相比,8月,石家庄二手住宅挂牌价格同比上涨11.5

石市住房局相关人士认为,9月26日石市全面取消住房限购措施后,对省会房地产市场成交量的影响正在逐步显现。除了商品住宅成交量上涨外,从取消限购至今来看,二手房的成交相对活跃,共成交410套,日均成交103套,相比限购取消前日均增长25.60%。针对央行发布新“首套房认定”政策带来的影响,石市住房局相关人士表示,经调查部分开发企业,目前石市个别商业银行已开始执行央行首套房相关政策;利率由上浮15%-25%,调整为上浮5%-15%,对于个别优质项目及客户执行基准利率。

“我们的房子现在拆迁,如果孩子跟着我们在租住地上小学,那么等我们房子盖好以后,还可以让孩子转学回我们新房子的片内上学吗?这样孩子上初中的时候受不受影响?”市民郭先生说,他们回迁的小区片内有一所很好的初中,但是如果他们现在小学在别的地方上,那么等到初中的时候他们是否还能按回迁后的住址报名上初中呢?对于市民们提出的这些问题,昨日晚报记者也一一进行了记录,并将提问比较集中的一些问题整理出来交给石家庄市教育局的工作人员,请他们给予答复。

除了上述三类群体是公共租赁房的重点保障对象外,市区引进的特殊人才,优秀的大学毕业生,在市区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人申请公租房,可优先安排。动态石市摸底公租房需求数量面对广大住房困难家庭和个人,这首批511套公租房无异于杯水车薪。在房源短缺的情况下,如何公开透明地把房子分下去是不可回避的难题。在这种情况下,石家庄究竟有多少人属于公租房的覆盖范围,已成为制定公平分房方案的前提基础。

没有提交申请的家庭包括部分有了拆迁协议不能申报实物配租的,还有一些是想继续领取货币补贴的。棉一居委会辖区的保障户家庭比较多,工作人员透露说,“我们小区符合申请条件的共104户,报名的仅39户。”这位工作人员介绍说,因为涉及到拆迁已经签署了回迁协议,致使不能参加申请的保障户家庭占到了1/3;还有少量保障户家庭虽然符合条件,但听说政府未来将对保障房的户型和面积进行更人性化的规划设计,他们期待未来有更多可选择的户型和小区;个别申请户怕今年申请被分配上房子不去住影响到未来两年的配租;还有部分保障户家庭是为了孩子就近上学或者工作方便,感觉拿货币补贴更方便灵活。

诸多原因导致今年自动放弃实物配租申请的保障户人群占比超过去年。今日七类人群将优先摇号分房石市住房部门相关负责人介绍,和高考录取一样,这批公共保障房分配也设置了优先批次,今天下午就将对特殊困难群体进行优先配租,按照分数高低依次通过电脑摇号分配到户。“今天进行电脑摇号分配的优先批次总共323户家庭。”据石市住房局相关负责人介绍,今天优先照顾分房的人群主要包括住房面积核定为零的七类群体:最低生活保障家庭、烈士遗属、优抚对象、特困职工、一二三级残疾人员、市级以上劳动模范或先进人物、65周岁以上老年人。据透露,今天的摇号将率先将房源按照各区的比例摇号到各区,再从各区将房源直接摇号到个人。工作人员称,这些优先摇号的保障家庭如果不挑剔小区的话,肯定能住上今年首批公共保障房。据悉,优先批次的323户申请家庭摇号分配到户后,公共保障房配租将进入核查阶段。本月24、25日首先进行区级审核,并对举报情况进行调查确认。本月28日剩下的3292套房源将再度按照打分顺序的高低依次通过电脑摇号分配到户。(记者 陈霞)。

今年1~3月,石市商品房供求比为0.76:1,去年为1.04:1,前年为1.47:1,石市商品房的供应量在不断缩小,并显得有点供不应求。“商品房供求比为0.76:1,容易出现卖方市场的倾向,不利于房价降低。”有相关分析人士指出。房地产业内人士赵猛则认为,供求自然左右了价格,不过目前石家庄商品房没有取得预售证即进行销售的很多,这些都不在统计范围之内,实际的供求比依然是供大于求。而且虽然现在楼市在回暖,但不是全面反弹,这轮回暖还是首次置业需求集中释放所导致。以价换量仍将是开发商主要采取的销售策略。

今年前3个月石市商品房卖出了54.16万平方米。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局发布的官方数据了解到,受房地产市场宏观调控和“限购令”的影响,今年前3月石市商品住房上市量同比锐减近七成,商品住房成交量同比降55.49%。在买卖双方观望的背景下,3月份石市商品房供求比为0.76:1,市场出现供不应求局面。昨日石市住房局发布的数据显示,今年前3个月,石市商品房备案面积54.16万平方米,其中商品住房面积41.52万平方米。

琴工 美木 御勤

上一篇: 3招解决缺陷 重塑“高大”空间

下一篇: 绿色回归自然黄色温馨明媚 家居装修巧用五环色



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.14071