石家庄二手房交易高烧不退 部分需求流向新房


 发布时间:2021-01-19 01:20:36

记者随后走访几家房产中介也发现,里面都不乏客户在咨询或办理购房事宜。“现在二手房有没有降价呀?我想在二环以内买套房子。”昨日下午,一位市民急匆匆地冲进一家房产中介。“我这段时间一直在出差,一回来马上赶到中介看房子。”这位市民说,他一直想选一套位置不错的二手房方便孩子上学,不过因为

石市住房局相关人士介绍,针对公租房的三类保障人群,住房局初步调查掌握的基本情况是:我市中等偏下收入家庭(不含低收入家庭)约为12万户;近5年来,每年通过人事劳动部门进入我市市区的大中专毕业生约为6万人,因此,我市目前至少有30万毕业不满5年的大中专毕业生,这类人群多属中等收入且多在婚嫁年龄,但工作时间短,没有多少积蓄,急需住房却无能力购房;外来务工人员方面,18岁以上且有完备劳动合同并有暂住证的约为18万人,这些非本市户口的外来人员,除了少数购买了住房,大多数人还是在市里租房子住。

在实施改造过程中,实行以就地安置为主、货币补偿与异地安置为辅的办法,严格执行石市房屋征收的有关规定,合理确定回迁安置房屋的户型、面积标准,切实解决了困难群众既能住得上又能住得好、住得起的问题,得到了广大棚户区居民的积极拥护。据石市住房局提供的数据显示,2013年石市竣工了南翟营、尖岭村等棚户区项目,共计11194套。同年,启动开工建设了17483套棚户区改造房屋,其中市区范围内(含正定新区和高新区)共15443套,包括钢西西区、棉一生活区等小区。

具体到石家庄市区有6个大型保障性租赁住房项目,分别为珍集小区二期廉租住房项目、于华家园三期廉租住房项目、建华家园二期廉租住房项目、丰华家园廉租住房项目、高华家园廉租住房项目、丰华家园,仅这6个项目竣工后就将提供保障性租赁住房项目4952套。目前项目都已进入内外装修阶段,进展快的预计将于今年六七月份竣工,最晚的丰华家园也将在年底前竣工。此外石家庄市区内还有四个比较集中的城市棚户区改造,分别为天伦锦城项目、花园怡都项目、北城国际项目、河畔胜景项目,竣工后总共将提供2164套住房。廉租住房申请程序可能要变记者从相关部门了解到,石市廉租住房申请审批程序即将发生变动。廉租住房保障的受理申请机关有望进一步下放,以便更好地加强受理申请环节上的把控,使符合条件的市民更好地纳入住房保障范围。据悉,目前相关文件正在审批。

因为持有廉租住房保障证的人群目前已经有完备的系统资料库,住房保障部门只需将数据库直接导入即可,因此石市目前持有保障证的人群并不需要上网填表。石市住房部门提醒,想参与此次511套公租房分配的家庭和个人,一定要在5月20日前上网填表。对于未填表的人群,将不能参与首批公租房的分配。解读三类人群可申请参与分房究竟哪些群体可以纳入到公租房分配的保障伞下?按照《石家庄市公租房管理暂行办法》,公租房要定向分配给三类人群,一是城镇中等偏下收入住房困难家庭,二是新就业职工,三是在市区居住一定年限的外来务工人员。

部分银行表示贷款利率将于10月中旬有所调整。省会楼市或将迎来翘尾收官分析后市省会房地产市场走势,业内人士表示,随着取消限购、限贷政策出台及石市行政区划的调整,将给房地产市场带来五方面的影响:一是随着“城市行政区划”的调整,城市的不断发展,城市化率不断增加,更多的城市周边郊县人口吸纳至城市范围之内,刚性需求群体不断扩大,将会有效激发楼市整体活力;而二胎政策的放开以及2000年前的“房改房”,其面积相对较小的群体,其购买力在取消限购后得到释放,也使部分家庭提前进入改善需求阶段,中低价位、中大户型(140平方米以下)产品需求量将有所增加。

要求适龄儿童、少年户口随父母,且户口和住址符合户籍管理有关要求(新建小区无派出所除外),即户口、住址和适龄儿童、少年父母的《房屋所有权证》一致。不符合该要求的,由县(市)、区教育局根据适龄儿童、少年家庭实际情况和各学校学位情况调剂安排入学。3 王先生询问:我是外来务工人员,孩子要上小学了,我住的是单位的房子,没有房屋租赁证,怎么办?石市教育局答复:来石进城务工人员随迁子女,在石市小学阶段学校就读,需由家长(或监护人)持合法务工经商证明(劳动合同或经商许可证明)、居住证、户口簿、住房证明(《房屋所有权证》、购房合同或房屋租赁证)、儿童预防接种卡等材料,到实际住址所在招生片区内的小学报名入学,或由实际住址所在地县(市)、区教育局调剂安排入学。

而新国五条刚出台的前一周,3月4日到8日的5天过户二手房交易手续1663套,日平均过户量332.6套。从周环比来看,上周二手房过户出现了小幅度降温。但是从3月份整体行情看,国五条出台10个工作日以来,石市市内二手房过户量总计3128套,日均成交过户量达到312.8套。对比今年石市1-2月的二手房日均过户办理量78套,3月份前半月石市二手房成交过户整体仍呈居高不下的火爆局面。据了解,“新国五条”在石市具体的实施细则已开始广泛收集各方面意见,方案正在进一步研究制定中。住房局相关人士提醒,在二手房集中过户期间一定要注意防范风险。二手房过户时不能只看房本,必要时要到房管局查验房子是否有抵押或法院查封等限制情况。另外,户口问题关系到房屋的再次买卖、子女入学等一系列问题,建议市民在购买二手房时,应要求卖方出示户口本,并复印留存,同时与卖家一同前往当地派出所查询房屋内人员的户口情况;在合同中就户口问题作出约定,明确违约方所应承担的责任。

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