房地产开发退房款能领现金吗


 发布时间:2021-01-27 19:10:44

豪掷现金购美国房产中国买家十年间人数增长两倍据美国媒体10月10日报道,过去十年间在美国以现金购买住宅的中国买家的人数增长了两倍,讲普通话的中国人所购买的主要是高端房产,房价中值超过50万美元(约合317万元人民币)。会讲普通话已成为房产中介的职业技能“如果你想要在美国向一位现金

市场复苏 中期盈利改善 现金流充裕上市房企中期净利润131.46亿元,同比增13.57%,二季净赚95.26亿元,环比增163.12%。同时,现金明显好转,但仍不忘在股市大规模圈钱。记者统计发现,两市以房地产为主业的公司有106家,上半年累计净利润131.46亿元,同比增长13.57%。其中,实现盈利的公司达88家,占比83%。业绩保持正增长的55家,占比51.88%,其中,华业地产、深长城等13家公司涨幅超过100%。

对此,SOHO中国CEO张欣在其微博上表示,“土地价格疯狂,我们冷静观察”。不过,潘石屹则表示,自今年初开始,土地市场竞争越来越激烈,价格不断攀升,市场回报空间越来越小。散售物业的投资者回报率降至3%,而房贷利率高达7%。如果没有租金上涨的支持,这些资产的高价格将难以为继。除此之外,目前经济发展政策尚不清晰,并没有明确的市场振兴和租金大幅上涨的信号。在形势不明朗的情况下,“我们选择持有充足的现金,采取审慎的收购策略,等待有吸引力的机会出现”。

“房地产板块”,一直是众多股票投资者持续关注的热点。大小股东们都时刻在意着这些房地产上市公司的健康状态。最新一份研究报告认为,目前中国房地产上市公司依然面临资金压力。其实自2008年以来,由于房地产市场步入调整期,房地产公司资金压力普遍加大。研究还表明,房地产上市公司现金持有量与当期到期负债缺口正在加大,净负债率走高,偿债风险不容忽视。同时,现金流量净额大幅降低,整体资金压力明显加大。“资金缺口”普遍来袭“中国房地产上市公司的资金偿债压力在逐步加大。

“旧业主介绍新业主购房,每成功介绍一人可获现金奖励。”不过就有业主向税务部门投诉,说开发商不履行最开始的“现金奖励”诺言,竟然要从“奖金”中扣掉将近20%的费用。“怎么有这么不讲信誉的开发商!”近日,李小姐成功介绍一位朋友在增城某楼盘购买了一套商品房,价格为80万元。根据开发商的承诺,李小姐可从开发商处获得相当于楼款0.2%的现金作报酬。然而,令李小姐不明白的是,她本来可以拿到1600元奖励,但到手的却不到1400元,开发商解释是“正常扣税”,为税务机关代扣了相关税费230.4元。

其中,记者注意到,在建业地产的利润项中,公司分占合营企业的利润由2013年超过6亿元下降了近8成,去年建业地产从合营公司获得的利润只有1.45亿元。去年建业地产拥有合营企业的权益也减少了9亿元至2014年底的40亿元左右。除了待建项目占比较高导致开发支出增多之外,建业地产现金相对紧张的另一个原因,则直接反映在公司营运的现金流。2014年建业地产实现营收92亿元,不过公司去年经营所得现金净额只有6.6亿元,而公司在该财年最终录得的现金及现金等价物增加净额更是只有2亿元,较2013年减少了近8成。(余燕明)。

据了解,这笔现金由值班经理负责看管,10日晚钱款还完好,11日早4时发现被盗。近期,该楼层正进行夜间施工装修,夜间除施工装修人员外再无其他可疑人员。值班经理怀疑是施工队工人所为。民警对夜间4名施工装修人员一一审查。审查至装修人员刘某时,刘某言辞闪烁,神态表情极不自然。民警调查发现,刘某在店方报案后曾多次提出离开,这引起民警重视。民警依法对刘某进行搜查,当场查获现金7360元,与被盗钱款数额一致。面对证据,刘某如实供述了自己的盗窃行为。刘某供述,10日晚,他正在该商厦4楼进行施工,砸开一扇墙后,发现隔壁屋有一个带锁的抽屉没锁。趁其他几名工人忙于工作、店方值班人员离开的间歇,刘某用力拽开抽屉,发现抽屉内有7000余元现金,便立即藏在身上,藏好后继续装修施工。目前,刘某已被警方刑拘。

一直以来,招商地产的资金成本一直维持在低位,比如此次发行的可转债票面利率只有3%。根据招商地产今年上半年披露的数据,其今年上半年的综合资金成本只有5%,招商地产对此解释称“受信贷收紧大环境影响,上半年新增借款成本有所上升”。而与招商地产获得低成本资金相对应的是,招商地产长期依赖短期资金,而较高的流动负债率即是获得低成本资金的重要因素之一。在招商地产截至9月底的债务结构中,其流动负债率接近76%,而去年底这一比例接近79%,根据招商地产披露的负债情况,其流动负债率下降了3个百分点,缘于其在今年累计的短期借款总额减少了近10亿元,而长期借款增加了49亿元。

昨天,记者陪同干先生和周女士一起来到华鼎丽都国际售楼处财务室,一名女会计说,当天她并不在场,但可以肯定是,财务室从未收取过客户现金,这是公司的规定。记者注意到,靠近门口的办公桌外侧还贴着一张纸条,上面写着“刷卡仅限2张,不收现金。”干先生说去年来时,并没有张贴这样的纸条,对方辩称一直都存在。对于这张表明首付款已经结清的收据,这名会计表示,是工作人员的失误。随后赶到的另一名会计也坚持了这样的说法。值得一提的是,当天为干先生办理业务的那名会计,一直没有露面。由于没有视频监控可以证实双方的说法,开发商方面建议通过法律途径来解决这一纠纷。(记者刘海锋)。

因承租铺面的租客拖欠租金数月未交,房东撬门入室后震惊地发现:屋内停放的一小车内与卫生间里,藏着多达数百万元的现金。3月8日下午,揭阳市蓝城区一五金交易市场惊现不明来源的巨额现金,警方已介入调查。8日下午,记者联系上该商铺房东夏先生,据夏先生介绍,该铺面是三层半建筑,自2011年起便由父亲租给一名操本地口音的租户,但该租户当时只留了个含糊的名字“建才”,“现在看来估计是假名”。夏先生说,此后近两年里,该租户都会准时将房租汇入房东的银行账户。

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