住房建设部分户计量供热要求


 发布时间:2021-01-24 09:40:51

这家中央空调运营公司区域经理赵明春说,为了保证居民随时都有暖风可以用,中央空调设备必须24小时运行。正是因为这个原因,他们会收取一定的空调运行费,包括供暖和制冷两个季度,收费标准每平方米6元。流量费是根据空调实际用量收取,收费标准是0.5元/度,相当于空调运行1小时的收费。“欠缴

本报10月20日讯(记者 董惠)近日,家住福寿街华景新城的市民庞先生向本报反映,自打安装分户计量表后,自己一直省着用暖,想着来年可以退费。但今年去缴费时,热力公司却将自家计量表拆走了,称有异常,并告知自己,如果表经过维修后,走字没有了的话,将不退费,庞先生觉得很不合理。采访中,庞先生告诉记者,今年已经是安装分户计量表的第三个年头了。为了尽可能节能省钱,每到取暖季,自己就会把厨房的暖气关掉。有时候节假日或者外出时,也自觉关掉暖气。

因为其在今年10月接手大钟寺中坤广场的空调运营后发现,远大空调的计量表并未经过计量行政部门的检定,并且计量费也存在偏差,而多次协商后远大至今仍未能给出合理解释。北京中坤投资集团总裁焦青称,不排除将就此事对远大提起诉讼。不过,对于中坤所抛出的种种疑问,远大副总裁张忠则回应称,“都是为了想耍赖一万多平米房产”。中新网房产频道梳理发现,除了中坤近日提出的“远大空调计量器质量问题”外,远大在大钟寺中坤广场的施工面积以及中坤所垫付的资金额究竟是多少,仍是欠款纠纷的争论核心,而这也直接关系到远大是否能顺利拿走合约中的一万余平米房产。

家住北辰区奥林匹克花园小区的刘大爷昨天兴奋地告诉记者,他前两天收到了供热公司退还的500多元,这是他们家安装了供热计量表后节省下来的采暖费。刘大爷说,原来家里没有安装供热计量表,室内温度很高时也没有温控阀调节温度,常常造成热能的损失。自从家里安装了供热计量表后,采暖费用多用少自己说了算。市供热办主任李锡久介绍说,本市从2000年开始在全国率先进行供热收费机制改革,实行“谁用热,谁交费”“用多少,交多少”的收费制度,在多个小区进行了试点实验。

目前,我省正在大力推行供热计量改革工作。今年10月1日开始,我市新竣工建筑一律取消以面积计价收费方式,实行按用热量计价收费方式———新规定:我市新建住宅将按用热量收费近日,我省四部门联合下发了关于推进供热计量改革工作的相关通知,要求自今年10月1日开始,我省新竣工建筑及已完成供热计量改造的既有居住建筑,一律取消以面积计价收费方式,实行按用热量计价收费方式。同时,今年既有居住建筑节能改造须与分户热计量改造同步实施,否则不予通过验收。

供热单位向用户收取费用前,必须将价格主管部门备案的供热价格在小区公示,公示价格内容包括:供热价格、每天供热时间、每天供热时段、备案时间。本年度供热价格不变,同样需要公布供热价格等相关信息。据了解,去年自备锅炉供暖价格集中在每月5.2元/㎡到7.2元/㎡,每月5.2元/㎡的价格,供暖时间为10小时,每月7.2元/㎡的供暖价格,供暖时间为16小时,所以市民在看价格时也要关注供暖时间的长短。房屋空置怎样收暖气费?如能分户控制,可按30%收取,否则全额缴费或与物业协商一位市民拨打热线电话问,他们家是集中供热,没有分户计量,但是房子不住该怎么缴费?市物价局主任科员周玉敏说,对于此种情况,供暖费用应该按总供热费用的30%收费。

环保又节约的采暖方式推广起来为何步履蹒跚?张传中坦言,分户计量初衷虽好,但实际操作效果并不理想,很多条件限制了其顺利实施,“和集中供暖按面积收费相比,计量收费是一套全新的缴费形式,如何按热计量收费这一问题影响了供暖分户计量的推进。”各方利益如何调整平衡对供热这种公共服务行业,如何顺应市场发展,还需要政府、供热方、用热方等多方沟通协商一边是居民抱怨取暖价格坚挺,一边是供热企业“哭诉”亏损经营,有些甚至还得财政兜底。

邢大爷告诉记者,原来冬季采暖没有实行计量收费制,不管用多用少,按照建筑面积缴纳一定额度的采暖费,造成了很大的浪费。家里安装了供热计量表后,采暖费用多用少自己说了算。“家里没人的时候把温控阀的温度调低,有需要的时候再把温度调高,一年省下400多块。”市供热办主任李锡久告诉记者,本市从2000年在全国率先进行了供热收费机制改革,实行“谁用热,谁交费”、“用多少,交多少”的收费制度,在多个小区进行了试点实验。这样不仅使用户节省了采暖费用,也降低了供热公司的成本,同时,减少了二氧化硫等有害气体的排放,有利于节能减排。据悉,安装计量表的用户平均耗热量指标为98.75kwh/平方米,较本市平均水平110 kwh/平方米下降11%。居民也得到了实实在在的实惠,供热计量收费试验的居民退费率在60%以上,退费额在8—18%之间。据了解,目前本市已经有1000万平方米的住宅安装了供热计量表。(记者 张鸣岐)。

私自改装采暖设备会破坏供热系统的整体结构,并且可能会因为暖气管不严密出现跑水滴漏等现象,严重的可能会使供热设备受到破坏,影响采暖效果。不要遮盖暖气设施很多家庭为了美观把暖气片精心“包装”起来,这种做法不妥,加上“包装”的散热设施影响了热的传导、对流和辐射,肯定会影响供暖效果。遮盖暖气设施,室内温度约降低3℃,且不能及时发现故障,不便于检修。长期出差前要检查阀门供暖季中,如果市民需要长时间出差,家中暖气无人照看,则需要在出差前仔细检查室内暖气设施是否安全。主要检查的部位有:暖气片的入水阀门、排气阀等。

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