在云南投资买房 大家的建议


 发布时间:2020-12-05 04:46:12

15家捂盘惜售的开发商近日被住建委约谈告诫,并要求在7日内完成整改。对于所谓“7日内完成整改”的提法,笔者不太明白。以现在楼市的情形,7日之内不定能卖出多少套房子,而7日内房价又不定会波动成什么样。从市住建委公布举报电话的举措来看,似乎是要治一治这帮开发商了。既然如此,为何不公布

目前我省各市县已启动不动产统一登记机构设立、职责整合工作,力争2015年底全面颁发新证书。新版证书办事更方便对老百姓和企业来说,《不动产登记暂行条例》施行到底有什么作用?该负责人表示,今后大家办事儿更方便了。在统一登记之前,土地使用权、房屋产权、林权、宅基地等不同的物产分属不同的部门管理,但是在机构和职责整合之后,由国土部门牵头成立专门的不动产登记部门,能够切实提高行政效率,降低老百姓和企业的办证成本。而且避免了分散登记模式下的信息查询障碍,以及由此产生的交易风险,减少物权的纠纷和矛盾。那么老百姓是不是赶快去换新不动产登记证书呢?该负责人表示,大家手中已经持有的“老版不动产权证”,仍然继续有效。国土资源部专门发了通知,明确了“不变不换”的原则,各地不得强制要求老百姓或者企业来更换证书。原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效,只有在发生变更、进行变更登记之后,再换新的不动产权证书,所以大家没有必要慌张、着急换新版证书。(记者光明 实习生陈滢冰)。

近期一连串的调控措施让我们清醒,原来,我们误会了。中央经济工作会议只是调控的开始,而不是结束。诚然,房地产绑架了经济,拉动GDP不可或缺,但是总理近段时间连续召集相关部委开会,给大家表明态度:“要遏制部分城市房价上涨”,于是,我们就看到了一只又一只的靴子。先是国务院常务会议出台“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年的”规定,接着住建部强调要加大中低价普通商品房供应,力争到2010年末解决1540万户低收入住房困难家庭住房问题;然后是财政部等五部委要求严控土地出让金的征收管理;紧接着国土部等要求开发商拿地首付不低于50%,一时间,楼市弥漫看空预期,资本市场立竿见影,见风使舵的券商马上调低地产股评级,地产股连续几天下跌。

淤泥挖起来后,紧接着又面临运不出去的问题。除了白天土方运输车不能通行等原因,挖起来的淤泥又没人要,让张劲松“死了不少脑细胞”:“如果是干黄土,还有工地愿意花钱买来做回填或垫路基,但这又臭又稀的淤泥谁都不要,只能拖到20多公里外的专用消纳场去,既花钱更费时”。经过多方协调,项目管理部争取到了更多的土方运输时段,同时,张劲松也借着高温想出了“先在工地上把淤泥晒干、再装车以提高单车次运输量”的办法,多少挽回了一些工期。

但是没地去也不应该去堆楼,因为堆楼、是"烧钱",实际上,真就是个无底洞。当年史玉柱盖了个巨人大厦,结果企业的钱不断去盖巨人大厦,到最后企业赚的钱还不够盖那个楼的,倒过来变成楼拖垮了企业,而不是企业借楼振兴了。我国的公司经过30年的发展,很多品牌也已经国际知名了,但是数一数最顶尖的公司和国际的相比,比如华为、联想去比苹果,大家都知道还差距很远,长虹、海尔要比三星差一节。所以我们的公司不论是技术还是人才,可以投资的地方其实还很多,与其很多企业去花很多钱、凑钱去盖个摩天大楼,不如趁此机会花钱培养企业的内功,买设备也好,花大力气去培养人才更好。中国有句老话,十年树木、百年树人,所以盖个那么高的大楼,不如花大钱培养出一个天价人才来,那才是世界瞩目。

“大家居”作为一种发展趋势,却并非适合每一个企业。四海的策略就是在“大家居”的链条中把其中一块经营好,与欧派等“大家居”型企业做整合,相信一样会有很好的发展前景。“因为,如果人人都做‘大家居’,那谁做‘小家居’呢?”缺口其实就是市场需求。“‘大家居’讲的是一种‘泛’,但是要小心‘泛’才行。”喜盈门国际商业连锁企业董事长副总裁许惊鸿从卖场的经营角度分析。在王大伟看来,“大家居”的发展趋势并没有那么可怕,对一个企业来说,如果现在“小家居”还没有做好的话,从何考虑做“大家居”呢?。

几天前,准确的说是9月4号,西安市政府出台了一项政策,无论你是购买商品房还是经济适用住房,补贴按照面积是分别0.5%和1.0%、1.5%这三种情况。应该说这听起来是一项惠民的政策,但是我们看到这几天的评论叫好的声音不多,质疑、批评的声音比较多,岩松你怎么看这种现象?白岩松(新闻观察员):因为从面上去看的话,让大家感觉到的是给购房的老百姓以补贴,然后拯救的是房地产这个行当,但是非常有可能变成的后果是给房地产商以补贴,拯救的是政府的土地运营。

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