农房等已纳入不动产登记发证工作范围


 发布时间:2020-12-01 07:42:27

同时该条例又规定了公众可以向政府提交对征收方案的意见以及有权参加听证会并提交意见和建议,政府应根据听证会意见修改方案。这样,在房屋征收与补偿过程中,公众就有了参与的途径和具体的细则,使征收和补偿工作更加有利于接受人民群众的监督。第二,坚持公平原则是被征收房屋所有权人合法利益得以实

■据新华社北京3月8日电  不动产登记会让“全国业主变房客”吗?如何防止“高招加分腐败”?地方政府若无力还债将面临“破产”,怎么办?8日,有关负责人就网民关心的热点问题进行了答疑解惑。国土资源部部长姜大明:  不动产登记不会让  “全国业主变房客”  问:有人说,不动产权证书上有一项是“使用期限”,会让业主失去房屋所有权,难道要让“全国业主变房客”?  姜大明:公众对不动产登记问题存在一些误解,不动产登记完全是依照法律法规进行的。

这不仅造成了宏微观用地的时间脱节、区域脱节、名义用途与实际用途的脱节,还会造成各种相关部门多种利益的纠葛。第五个矛盾是使用权与所有权分离。在市场经济的冲击下,集体所有制土地逐渐衍生出承包权、经营权、抵押权、流转权以及收益权等要求,但是由于农村经营性用地各种权限处于灰色地带,没有明确的法律权益规定,其流转起来就会遇到各种阻碍,矛盾和冲突因此而生。上述问题是农村集体土地制度建设滞后于市场经济造成的。如何解决这些问题,对于加快土地改革,建设统一的城乡建设用地市场而言,意义重大。(作者系房地产行业研究者)。

记者昨天从北京市住建委了解到,今年11月1日起,房产证“加密”服务将在海淀区试点运行。房屋所有权人可以为自己的房屋所有权证增设密码,通过这把“安全锁”来进一步保护自己的财产安全。房屋所有权证加密后,所有权人或其委托人申请办理房屋登记业务时,须输入正确密码后登记部门方予以受理。房屋所有权人免费申请加密北京市住建委相关负责人表示,加密由房屋所有权人自愿申请,不收取任何费用。开展此项服务的目的主要是为了增加房屋所有权人保护自身合法权益的能力,防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段出售或抵押房屋,给房屋所有权人造成直接损失。

曾几何时,我国不动产登记弊端不少,相关不动产登记信息分散在住建、农业、林业、国土等部门,多头登记让人为之犯晕。而由此导致的不动产权利归属不明确,不仅容易引发矛盾和纠纷,更增加了当事人的负担和交易成本,降低了行政效率。此外,一些地方和部门还利用杂乱的信息登记漏洞私设程序创收牟利,成为腐败滋生的温床。不过,这些将随着《暂行条例》的实施成为历史。毫无疑问,《暂行条例》的实施将进一步提高不动产登记的公信力,维护权利人的合法权益和市场的良好秩序,为进一步建立和完善全国统一的不动产登记体系奠定坚实基础。

当然,若情况不是这样,例如肉眼即能清楚分辨黄的司机同黄的差别,公证机构是有可能承担赔偿责任的。其次,谈谈购买豪宅的武某能否取得房屋的所有权。《物权法》规定,无处分权人将不动产转让给受让人,同时符合三项条件的,受让人取得该不动产的所有权,这种方式取得所有权,理论上称之为善意取得,立法目的在于保护正常交易中的善意第三人。该三个条件为:受让人受让不动产时是善意的(即对无权处分不知情);受让人以合理的价格受让;转让的不动产已经办理登记手续。

今年春节前,广铁集团通过司法途径取得胜诉,铁路职工终于可以根据法院协助执行通知书办理房地产权证。广州市房地产交易登记中心主动上门服务,为128名职工现场核发了房地产权证。“如果父亲还在,一定会很高兴。”颤抖着双手接过原本属于父亲的房产证,王先生百感交集。截至2013年6月30日,历史遗留办证难项目中,已有1339个项目完善办证前期手续,共受理历史遗留案件登记申请73887宗,已发证70489宗,受惠市民7万户、25万人,解决问题的范围和深度在全国领先。

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