所有权人收回占有的不动产


 发布时间:2020-11-30 12:47:36

随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。买房有风险,投资须谨慎,怎样在买二手房的时候,去避免走弯路,防止吃亏上当,请看看下面的相关二手房置业指南与巧避开相关的买房陷阱。1、了解是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房

昨日,记者从市政府网站获悉,市政府日前发出《关于贯彻<四川省国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》,就今年起正式施行的《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》,结合本市实际,提出贯彻意见。关于旧城区改造,《通知》明确,实行旧城区改造的,启动房屋征收程序前,房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见,进行先行协商。总户数超过95%且房屋所有权总面积过三分之二的房屋所有权人明确同意改造的,方可纳入旧城区改造范围。记者注意到,这一要求,较《条例》中“房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二”的要求更为严格。成都商报记者 王圣。

据此,案外人在执行机构已查封、扣押、冻结后提起确权之诉的,非执行法院应不予受理,已经受理的应依法中止或者撤销。判决房屋买卖继续履行并交付使用并非确权,不能排除法院执行裁判要旨:即使判决合同继续履行以及将房产交付使用,该判决也不能认定是对涉案房产的确权,房产交付也只是占有和使用的交付,并非所有权的转移。在原告所提供的证据既无法证实该房产登记在其名下,也无法证实其对涉案房产已经支付全部价款并实际占有时,其对涉案房产的权利不能排除他人的执行。

记者从江西省国土资源厅获悉,江西省100个县(市、区)农村集体土地所有权确权登记发证成果日前全部通过验收。全省共完成1404个乡(镇)、1.72万个村、20.04万个村民小组、98.64万宗农村集体土地所有权的确权登记发证工作,从上世纪50年代以来近60年的农村集体土地所有权未登记发证的现象就此终结。加快农村集体土地确权登记发证工作涉及广大农民切身利益,是发展现代农业的客观要求,对经济社会发展的影响巨大而深远。

在线律师:饶奋斌(江苏朗华律师事务所律师)刘先生:我与一家房地产开发公司签订了一份商品房预售合同,合同约定房屋交付后九十日内,房产公司为我办理房产证手续。可是,我拿到房已近一年半的时间了,至今产权证也办不下来,我一次次去催办,房产公司就说正在办理,等等就下来了。我查看了我们双方的合同,对房产公司迟延办理房产证的赔偿事项没有约定,请问律师我能向房产公司主张赔偿和要求退房吗?饶律师:您可以申请退房,并请求赔偿相应损失。

据经济之声《天下公司》报道,从3月1号也就是后天开始,酝酿多年的《不动产登记暂行条例》将正式开始实施。根据《条例》规定,共有10类不动产权属纳入登记,包括集体土地所有权;房屋等建筑物所有权;森林、林木的所有权等。随之正式起用的,还有新版“不动产权证书”。国土资源部昨天首次展示了新版“不动产权证书”的样式,这个大红本的封面印有中华人民共和国的国徽,内页上登记的内容有权利人、共有情况、坐落在哪里、不动产单元号、用途、面积、使用期限等事项。

日前,更是传出年底前即将正式出台,如无意外将于明年3月1日起实施的消息。那么,对于普通市民来说,进行不动产登记有哪些影响呢?记者了解到,现在开发商进行初始登记时需要提供多种材料,否则将无法进行初始登记,而业主也就无法办理房产证。自建房的,则要通过规划、建设、国土、房管等多个部门的手续。“实行不动产统一登记后,居民将可以在一个窗口办理所有手续。”一位从事相关工作的人员称,提高行政效率、方便群众办事是不动产登记的初衷之一。

我们联合17名律师上书国土部要求重新制作《不动产权证书》,虽然目前国土部重新制作证书的可能性非常小,但我认为我们的这一举动对我们国家土地相关制度的完善是有一定的促进作用的。国土部召开律师专家见面会我们律师上书事件很快引起了国土资源部不动产登记处相关领导、专家及律师的重视。国土资源部不动产登记处相关领导、专家及律师于3月28日,就《不动产权证书》事宜与作为该上书倡议发起人的我在国土资源部会议室召开意见交流会,征求律师意见。

鲁州 何林 于晓华

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