房产所有权注销房产证吗注销的理由


 发布时间:2020-12-02 20:24:37

《四川省国有土地房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)将于明年1月1日起实施。日前,省人大和省政府及有关职能部门负责人就《条例》内容做重点解读:今后实施旧城改建要尊重房屋所有权人的意愿,总面积超过三分之二且总户数过三分之二的房屋所有权人同意,才能进行。据介绍,《条例》细化上位法

从11月1日起,北京市住建委推出的房产证“加密”服务将在海淀区试点运行,房屋所有权人可以为自己的房屋所有权证增设密码,通过这把“安全锁”来进一步保护自己的财产安全。据了解,北京市住建委开展此项服务的目的主要是为了增加房屋所有权人保护自身合法权益的能力,防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段出售或抵押房屋,给房屋所有权人造成直接损失。加密由房屋所有权人自愿申请,不收取任何费用。北京市住建委相关负责人介绍,房屋所有权人可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件,到海淀区房屋登记大厅办理加密事项。如权证记载信息与现状相符,可直接设立登记密码;如所有权人、房屋状况等已变更,需先申请将房屋所有权证变更至与现状一致后,再申请设立登记密码。房屋所有权人如委托代理人代为申请权证加密,代理人还需提供本人的身份证明和明确加密事项的公证委托书。(记者 孙昌銮)。

由于土地使用权牵扯问题较多,因此在现有的《物权法》及其他相关法律中,并没有对续期期限、续期是否要补交土地使用费以及按怎样的标准支付等相关细节作出明确规定。而《物权法》起草的时候关于土地使用权续期这方面的争议比较大,而且住宅用地的土地权属分割一直存在困难,所以对具体的续期方式并没有细化。在我曾代理过的农村宅基地等涉及土地使用期限的相关案件中,曾出现过相关政府部门在土地登记簿底页中添、改使用期限的情况,损害了权利人的利益。

禁止八种危害房屋使用安全行为《办法(草案)》明确,房屋所有权人是房屋使用安全责任人,承担房屋使用安全责任。房屋所有权人与实际使用人、管理人不一致的,房屋所有权人不得以与实际使用人、管理人之间的约定为由拒绝承担房屋使用安全责任。因房屋产权不明晰或者房屋所有权人下落不明等原因造成房屋所有权人无法承担房屋使用安全责任的,房屋实际使用人、管理人应当履行房屋使用安全责任人的责任。国家直管公有房屋的管理单位是国家直管公有房屋使用安全责任人。

”他说,国土资源部已和农业部合作开展一项工作,就是将耕地总量的80%左右划定为基本农田,让中国人的饭碗有基本保障。具体来说,划定基本农田按照从大城市到小城市,从城镇周边到广袤农村的“由大到小、由近及远”原则开展工作。姜大明指出,划定基本农田的工作,关键在于城市周边耕地的划定。“城市建设会侵占耕地,城市周边多年形成的优质耕地需要更多保护。”姜大明说,“永久基本农田一旦划定,除了法律规定的比如交通、水利等用途无法避让以外,任何单位和个人都不能侵占。城镇的发展要跳出已经划定的基本农田,实现卫星式的发展。”(记者 李天际)。

但这样的解释不能消除外界的疑虑,真要引发了法律上的争议,国土资源部的解释是否足够权威还很难说。按照《物权法》,住宅“自动续期”,但既然“自动”,就不应存在“期”和“续期”。事实上,只要是所有权,就一定是永久的,只要是使用权,就一定是有期限的。所有权是所有者的业权,使用权是非所有者的租权,两者在常识和逻辑上不可能附着于同一个物。但现在这份新《不动产权证书》却把主和客放在了同一表格也是惟一的表格上了,容易在实际操作中引发出许多不好的法律后果。

自然状况是房屋的基本状况,包括所在楼栋、位置、规范、面积、结构等;权利状况包括所有权、它项权利等,即包括当前社会关注的房主信息;限制状况则包括查封等限制无权的情形。“房屋的自然状况和限制状况是所有人都有权查询的,但如果想进一步了解权利状况,则必须是房屋所有权人等权利人或是利害关系人才能有权查询。”尹飞说。此举是否不利于反腐?反腐也必须依法进行尹飞认为,反腐是非常必要的,但也必须依法进行。对于官员房产问题,应该通过法律手段来解决,比如官员公示财产等。

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