动迁安置房 有房屋所有权吗


 发布时间:2020-12-01 20:23:45

■据新华社北京3月8日电  不动产登记会让“全国业主变房客”吗?如何防止“高招加分腐败”?地方政府若无力还债将面临“破产”,怎么办?8日,有关负责人就网民关心的热点问题进行了答疑解惑。国土资源部部长姜大明:  不动产登记不会让  “全国业主变房客”  问:有人说,不动产权证书上有

但大使馆所占用的土地所有权则复杂得多。外交学院对外关系教研室教授、中国资深外交官周尊南说,一般驻外使馆的馆产都属于派驻国家,比如中国驻美国大使馆,不仅馆产属于中国,而且使馆周边范围也是中国的领地。不过大使馆土地所有权却是另外一回事:有些国家驻外使馆的土地是当初买下来的,因此拥有土地所有权;有些使馆则是当初驻地国家的政府赠送的,也拥有土地所有权(按照国际惯例,各国驻外使馆和领事馆建设时,驻地所在国会免收地价费,只收取地皮处理费用);还有些使馆,就如英国驻日使馆,只拥有使用权而没有所有权,因此每年要交土地租金。

问:贫困地区考生参加自主招生的机会很小,是不是不公平?  袁贵仁:从今年开始,将取消自主招生推荐的限制,每个学生、每个学校都可以推荐。全部禁止以联考和培训的方式选拔学生,同时把自主招生的时间全部调到高考之后进行。对自主招生的条件、过程和结果,全部公开公示。为缩小区域录取率,今年本专科招生人数从698万增加到700万,新增两万人的指标,全部用于中西部人口大省。问:有人说,山东考生上北大清华的难度是北京考生的20多倍,您怎么看?  袁贵仁:我们将扩大使用全国统一高考命题,今年将扩大三个省,明年再扩大七个省。

“对于土地流转来说,当前土地所有权的二元制结构是最大的坎儿。这对土地流转信托来说,也是非常重要的。”国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成在接受《证券日报》记者采访时表示。二元制土地所有权结构亟待改变土地流转信托,从去年开始,已经有信托公司开始涉足,但到目前为止,仍然只有中信信托、北京信托、中建投信托三家开始尝试,绝大多数信托公司都在观望,还有的根本不看好其前景。究其原因,专家认为,最重要的是当前土地的确权问题。

这样一本严肃的法定权利证书,本应当是明晰的、没有歧义的,然而新版《不动产权证书》却用模糊的概念,造成公众争议,这不符合依法行政原则。国土部的回应并未说清问题且无效力国土部之前有个回应,称《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限,而指的是土地使用权和海域使用权的期限,而且还有更为详细的解释。但是,这些解释不足以澄清外界的“误读”。因为国土部的解释并没有解决产生歧义的根源,而是将土地使用权的地位摆在了房屋所有权之上,目的也是方便政府管理而非保护业主权利。

其二,集体组织的负责人和开发商在开发小产权房的过程中,滥用了集体土地所有权,破坏了国家的土地用途管制和规划管理制度。其三,在未来落实二元制土地所有权的时候,要引入用益物权分类行使的机制,将农村集体经济组织的土地行用权,更有效地纳入到国家土地的整体规划管理中来,做到二元制所有权原则下的多元化用益管理。这样,既能保证农村集体经济组织参与土地用益权配置,又能使集体土地不至脱离国家的土地管制,更有利于合理调控和统一开发城乡土地。总之,集体土地是集体的,但土地的合理利用是全社会的事,买卖房屋是私人的事,但农业用地保护是大家的事!当然,小产权房的存在和争议,也提醒我们不断关注土地管理制度的与时俱进。(作者 王萍 中国政法大学民商经济法学院副教授)。

防止不法分子冒充房屋所有权人转让房屋去年11月,北京市率先在海淀区开展了加密试点工作,截至目前已为2700余人提供了加密服务,让不少房屋所有权人吃了“定心丸”。今年,本市将全面推广此项便民利民服务工作,帮助房屋所有权人提高保护自身合法权益的能力,防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段转让房屋,给房屋所有权人造成直接损失。存量房信息录入时限为5个工作日房屋所有权人或代理人申请加密时,如所持权证记载内容与现状一致但为早期权证的,需先申请存量房信息录入再加密;如所持权证记载内容已发生变化的,需要先申请更正登记或变更登记后再加密;其他情况可直接加密。

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