厦门三航公寓居民投诉 "楼霸"锁天台业主上不去


 发布时间:2021-05-11 16:15:40

香港政府去年连续出招平抑楼市,二手房交易因而大跌,但楼价稳住的同时,房租却快速上涨,香港特色的“房中房”成为市场新贵;而房产中介开始把目光转向死角车位、天台甚至“凶宅”,这些以前无人问津的单位,居然也跟着节节走高。买天台做钉子户香港媒体近期报道了一系列炒楼怪现状。报道称,香港楼市

比如,太古汇的三楼平台,建造了一个8000平方米的露天平台花园。功能上这里是消防失火时的疏散平台,同时也营造出“都市里的空中花园”的氛围。天台对物业商用价值的提升效应非常明显。在上海、厦门等天台商业物业较集中的区域,到了夏季,有着三五张桌子的露台,一晚上抵得上普通10个座位的收入。不过,需要提醒的是,天台作为火灾重要的逃生通道,从法律上理应属于物主共有。如果想租用带有天台、露台的物业用于经营,即使在合同中有承诺可使用天台的内容,也要注意消防通道与天台之间应时刻保持畅通。

上下楼业主各执一词,也没有解决办法。去年,城管认定空中花园为“无主违章建筑”,至此张女士才如梦初醒般意识到,自家花园确是违建。城管队员前来拆违,将堵住44楼天台的围墙凿孔,凿穿了张女士家的花园。当时双方僵持不下,城管只好先行撤退。开发商不置可否“空中花园是违建,城管要拆,我没意见,但不能为此损害我们业主的利益。”张女士认为,“空中花园”的违建是开发商行为,责任和损失不应由她来承担,因此才会有去年底阻挠城管拆违的举动。

楼顶的疑似加建违建。(红圈内)记者张宇杰摄事发南海一楼盘 有的房内厨房厕所一应俱全相关部门已于今年4月份确认15户属违章加建对于新增的8套房是否是违建昨日未予确认北京楼房顶部建“空中别墅”的闹剧近日引发人们对违章建筑的高度关注,昨日,记者接到南海区怡翠世嘉花园小区业主报料称,该小区住宅楼顶层天台也惊现违章建筑群,多栋住宅顶楼被违章建了23套60到100平方米的房。有业主反映,有的违章建的建筑已出租,有的租金高达2600元/月。

投诉称,该地址本是11层,现加建到12层,加建的行为导致楼梯出现裂缝,同时造成了一定的消防安全隐患。昨日下午,记者致电禅城区城管部门,该部门相关负责人告诉记者,“这栋建筑属于农民公寓,我们去现场查看,发现该栋楼的14楼楼顶疑似违章搭建一层,并且还多加了一个鱼池。”该负责人说,“我们已经给那个村子下发了调查文书,让村里提供那栋楼的原始图纸,但是村里说根本没有图纸,这样的话规划部门就不能认定它违建,我们也不能执法。”该负责人说,“我们也很无奈。”。

业界普遍认为,“穗六条”其实就是“跟风”北京、上海、深圳等城市而出台的政策,尽管在一定程度可限制需求,稳定市场预期,巩固调控房价的力度,等于就是给楼市一个警告,以表示调控楼市的决心,但依然难以令市场产生根本性的逆转。为完成调控目标加把劲业界指出,在十八届三中全会召开前后,北上广深等一线城市相继发布调控政策,主要是源于近几个月来房价上涨势头明显,调控政策目的在于短期内遏制房价过快上涨,以达成完成年度房价控制目标的任务。

除了种菜、搞花园,天台还能开咖啡厅、酒吧。广州本周一口气推地17块 分析认为广纸地块地段好总价高却难成“地王”随着城市发展,土地资源越来越稀缺,对空间的利用也越来越极致,上天入地皆是方向。日前广州发布了多个地下空间的开发计划,显然,未来地下空间是重点发展方向,但因消防、物业产权性质等方面的原因,对于天台物业的利用现在却不多,业内人士表示,天台物业的商机或许可以更好地开发一下。文/图:广州日报记者 刘丽琴近期楼市回暖明显,趁热推地正当时。

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