商品房天台属于顶楼住户吗


 发布时间:2021-05-15 00:47:39

他表示,在如今到处“拆违”的呼声中,他为避免“瓜田李下”的嫌疑,干脆花钱请物业上楼去重铺楼顶,有关工程也在物业进行登记报备。秦先生告诉记者,他在楼顶放了多盆盆栽,周末有时间就上楼去修剪枝叶。他在该楼盘已住了十几年,由于楼顶地面的水泥瓷砖已老化开裂,他特意花了几千元请物业上来将楼顶

“本来楼顶上就已经有两家人修了房子,现在上面又开始动工了,那都是我们的公共用地。”昨天上午,家住观音桥洋河二村2号5单元的张强(化名)很气愤,平日里喜欢上楼顶晒晒被子,做运动的他再也找不到空地了。原来,几年前顶层11-2和11-4的两家人在楼顶占地建房,只剩下了不足60平米的空地作为公共地盘。但从4月8日起,11-3的业主也开始动工了。建筑材料堆满天台昨天上午11点,记者来到现场,沿着楼梯走上天台,右边是一个已经建好的板房。

尽管广纸片区地块属于近期难得的宅地,不过,广州房价点评网高级分析师肖文晓认为,目前广州市场虽然复苏,但楼价还没复苏,去化压力仍大,不太容易产生地王,广纸地块可能以适中的价格拍出,由于总价较高,估计会出现竞拍联合体。金融城地块一再推迟出让再战市场结果依然难预料在今年的土地出让计划中,金融城地块所占分量小,按计划将推出7宗地块,去年一再推迟出让时间的两块地也在其中,此次终于得以露脸。AT091007、AT091002地块是金融城起步区最东边的地块,目前周边的交通情况极为便利。

拆了三次还在建楼顶违建四处现暗访禅桂小区地点:星晖园一个楼顶9间违建房近两日本报关于楼顶违建事件的连续报道见报后,有市民拨打本报报料热线向记者报料,称其所在的南海星晖园小区同样存在楼顶违建情况。报料人陈小姐称,该现象自两年前便已存在,一些顶楼住户将天台占为己有,并改建成出租屋出租,从中收取租金。“10号楼1~5座的天台上都有违建房,我们已跟物管联系,但一直未拆。”陈小姐说。昨日下午,记者进入星晖园小区一探究竟。

原本空旷的楼层平台,却搭建了架子。某业主的个别行为,引起居民的不满:“我们担心的是安全问题,另外平台空间属于共有,个人无权动工占用。”这些架子在公园首府小区西北角。从远处看是位于小区10号楼附近商铺的楼顶天台。原本是2层楼的商铺天台,搭建起了约七八米长的金属架。有业主在采访时提出,如果这种行为得不到控制,有可能会引发其他人的效仿。同时业主还认为,这样的建筑存在一定安全隐患,“不太清楚搭建这种架子想做什么。关键是万一质量有问题,风大一些吹到楼下,有可能会伤及无辜。

“开发商提出按住房面积大小补偿,金额为4000元/平方米,每户业主赔偿140万至160万元不等。”张女士不同意补偿方案,“光装修天台花园就花了上百万,还没算原本购房时的溢价。”城管:该违建严重影响城市规划今年3月,广州市城管局召开会议,并签发穗城管局会纪[2013]11号文,确定A3栋43楼天台属于违章建筑,要求由城管执法部门牵头,街道、消防、房管、规划、建设以及开发商和物管处等单位配合,拆除违法建设的围墙,打开消防通道使其他业主都能通往天台。

记者:房间看起来还很新。业主:建了两年,之前也有人住过。记者:天台建楼算不算违规加建?业主:这个不用你管,你住就行啦。记者:物管会不会来赶人?业主:我会跟你签合同的,赶也是我的责任不是你的责任。记者:要是有人来查房怎么办?业主:我觉得你真是杞人忧天。还有一个特例……地点:禅城兆祥路福轩楼城管认为其疑似违建但规划部门无法认定有市民投诉说禅城区兆祥路39号福轩楼楼顶存在违章加建的问题,并且于今年5月份在市政府网上投诉。

香港政府去年连续出招平抑楼市,二手房交易因而大跌,但楼价稳住的同时,房租却快速上涨,香港特色的“房中房”成为市场新贵;而房产中介开始把目光转向死角车位、天台甚至“凶宅”,这些以前无人问津的单位,居然也跟着节节走高。买天台做钉子户香港媒体近期报道了一系列炒楼怪现状。报道称,香港楼市近期的表现可用“癫狂”来形容。楼价远高于普通大众的负担能力不说,炒家不顾政府重招打楼,纷纷“各出奇谋”,令市场上浮现一些令人意想不到的物业买卖或租赁个案。

该项目停工已经7年。浙江天台县政府也就此项目成立了处置机构。但由于该项目债权人非常复杂,涉及高利贷、非法集资、民间一般借贷,应该支付给材料供应商、建筑商费用也没有支付,还有其他许多应付款也没到位,涉及面广,关系复杂,处置工作进展不大。2011年,该公司法定代表人潘善浪因非法吸收公众存款罪和诈骗罪已被台州中院判处有期徒刑15年。2012年7月4日,建安房产公司以资不抵债、不能清偿到期债务为由向天台法院申请破产清算,正式进入司法破产程序。

不过,从已有经验来看,并非所有地铁沿线的地下空间都能成功做旺。第一太平戴维斯广州项目及开发顾问部董事吕晓艳指出,地下空间商业发展主要依托人流量和业态规划。地铁交汇站点更容易成功,比如天河城地下商铺某些小铺月租金可达1000~2000元/m2。新闻链接广州基准地价飙升对土地拍卖影响小5月25日,广州召开国有建设用地使用权基准地价成果听证会,商业用地、住宅用地的基准地价将较现标准分别上涨49%、86%。本次基准地价涵盖越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、萝岗区、增城区和从化区所辖范围。

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