天台远景房地产开发有限公司


 发布时间:2021-05-06 06:18:01

6年前,张女士在广州珠江新城买下两套顶层豪宅,“在售楼人员的承诺下”,用溢价的100多万元,外加100万元装修费,买下了楼顶200多平米的天台作私家花园。去年底,楼下业主抗议“空中花园”阻截消防通道,相关部门介入后认定此为违章建筑,她才如梦初醒,“觉得被开发商骗了”。昨天,记者探

香港政府去年连续出招平抑楼市,二手房交易因而大跌,但楼价稳住的同时,房租却快速上涨,香港特色的“房中房”成为市场新贵;而房产中介开始把目光转向死角车位、天台甚至“凶宅”,这些以前无人问津的单位,居然也跟着节节走高。买天台做钉子户香港媒体近期报道了一系列炒楼怪现状。报道称,香港楼市近期的表现可用“癫狂”来形容。楼价远高于普通大众的负担能力不说,炒家不顾政府重招打楼,纷纷“各出奇谋”,令市场上浮现一些令人意想不到的物业买卖或租赁个案。

楼道的左边,一个小门通向室外天台,上面堆满了建筑材料。4名工人都戴着手套,正在搬动建筑材料,还有1人正用绳子将一块蓝色的塑料板从1楼拉到顶楼,并且没有任何安全保护措施。一位姓唐的小伙子说,4月8日听老板的招呼过来搭建板房。而此时,一名自称是11-3业主亲戚的年轻小伙子说:“是因为屋顶漏水,他们在搭建雨篷。”居民希望能停工让出天台记者试图与5单元11-3和6单元11-2两户业主的联系,但一个关机,一个无人接听。

”张女士声称,签订《商品房买卖合同》时,她曾提出将天台花园一并写入合同,但销售人员表示,天台花园跟她的房屋连为一体,客厅楼梯是上天台的唯一通道,外人无法进入。付款交楼后,张女士花100多万元,对私家天台花园进行了豪华装修。搭建亭台楼阁、花基盆栽,为了将竹子、鸡蛋花树搬到天台,他们曾租用吊机作业。“花了这么多钱,最后得知是违法的,感觉被骗了!”张女士曾和另三户有同样遭遇的业主一起,向广州市规划局和房管局投诉开发商“违法建房及欺诈业主”,得到跟开发商协商的建议回复。

”张女士说2008年看房时,销售人员如此向她推销。正是这个“买赠”的私家花园打动了她。于是她一口气买下该楼盘A3栋顶层43楼的两套房,也“拥有”了天台的“空中花园”。根据张女士的说法,顶层单价约为23500元/平方米。据调查,当年一手房均价较2007年上涨8.6%,依此,该楼盘单价在20000元左右。因此,张女士认为,她以23500元的单价,购买两套总建筑面积约380平方米的房子,等于多花130多万元,加上装修花园100万元,总计在“空中花园”上多投入约230万元。

徐小姐说:“我还没达到‘穗六条’中‘购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明’这一条件,我才在广州工作了一年多。如今,新政出台了,那我该怎么办呢?我这套房到底能不能买?如果没有买的资格,那我交的定金开发商会退还给我吗?”“穗六条”出台后,搜房网对网友开展了网络调查。调查结果显示,尽管对外地买家的购房资格进一步进行了限制,但仍有近五成(48.66%)受访者认为“穗六条”不能对房价起到抑制作用,认为可以抑制房价的仅占25.67%。

”金勇刚在访谈中对供电部门说:“断水断电不是目的,应该拆除电表,并且要切断燃气供应。”“我将提醒房产部门锁定违建住户的档案,将他们列入黑名单,他们的房子将继承不了、转让不了;并且他们的房产也不能作为抵押物进行贷款,轻则提前收贷,重则罚息。”同时,城管部门将再次核实存在违法建设行为的当事人情况和信息,再次核查准确的违法数目,核实相关信息后,由房管部门对该部分业主在房屋登记系统中进行锁定,并召集该小区所有违法建设人进行集中会议,如果违法建设行为人不自行拆除,相关职能部门将依法强制拆除,并依法追究违法行为人其他法律责任。

酒吧目前营业时间是早上8时到晚上12时,白天是咖啡吧,晚上则以酒吧为主。目前酒吧仍处于亏损状态,客人以廖先生与合伙人的朋友居多,基本都是音乐、美术等艺术圈的,也为写字楼办公人群提供饮料酒水配套服务。而酒吧的街客到访率基本为零,这也是天台物业经营的弱势之一。天台提升物业商用价值据资深商业运营人士黄先生介绍,由于天台多是在裙楼楼顶或楼房顶层,规划上多是消防通道或避难层,所以单独作为商业场所运营的不多,很多是作为室内场所的附赠使用权方式存在的,尤其是广州,类似物业并不多,主要是商业综合体设计的连接平台或裙楼顶层。

”开发商:天台使用权归全体业主所有为何天台会出现这么多违章建筑?有业主称,买房时开发商和他们有协议,顶层住户在买房时每平方米会比其他住户贵1000元,许诺他们有顶层天台的使用权。昨日记者在物管处看到了顶层住户的买房合同,合同上没有条款对顶层天台的使用权做特别说明。记者昨日试图联系多名顶层业主,他们一听是记者,或推脱正在开会或立刻挂掉电话,未作出回应。只有一名业主称:“我买的是贵一些。”然后就匆忙挂断电话。随后,记者联系到该小区的开发商。

“现在这个天气,出了太阳正好晒铺盖,现在我连晒铺盖的地方都没有了。”张强说,他住在较高的楼层,平时还喜欢上天台运动,呼吸新鲜空气。站在单元门的入口处,记者随机问了几位居民。他们均表示希望顶楼的业主能够停止施工,让出天台。物业好心劝说还遭冷眼负责洋河二村2号几个单元物业管理的兄弟物业公司主管刘志顺说,“这几天我们已经接到好几位居民的投诉了”。刘志顺介绍,昨天下午他已经上楼劝了建房的业主“不过,他们根本不理。”刘志顺告诉记者,现在他正在以物业公司的名义写书面通知。

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