商品房购买顶层送天台是否合法


 发布时间:2021-05-11 15:22:24

本次推出的广纸地块采用“限地价、竞配建”的方式竞价,地块一最高限制地价为381920万元,地块二最高限制地价为1290170万元,也就意味着,广纸地块最高能卖到167亿元,折合楼面地价2.3万元/m2。广纸地块属于越秀集团的“三旧”改造项目。据悉,“三旧”改造项目也需经过招拍挂程

入地地下商铺 “冷暖两重天”好的贵过街铺差的月租几十日前,广州地铁公司发布招标公告,拟对地铁沿线近期可开发地下空间进行环境影响评价研究、投融资和政策研究、规划项目研究、交通研究。研究范围为广州火车站地区、广州(黄埔)临港商务区等14个区域,总面积553万平方米,相当于10个珠江新城的地下空间面积。业内人士指出,广州地下商铺目前的租价可谓是“冰火两重天”,好的可以超过地上的街铺租金,差的只能租出几十元。研究数据显示,地铁对于地下商业的租金溢价约为1.5~2倍。

顶楼的业主高兴了,但却愁坏了其他业主,他们担心顶层违章建筑影响住宅楼的承重结构,有的违章建筑为施工还拆掉了顶楼的避雷针,让高层住户心惊胆跳。昨日,南海区城管执法部门进行现场调查后,表示为遏止违建继续施工,将联合多部门对工地进行断水断电处理。奇:12座32层高住宅楼顶楼惊现多间房“去年7月份收的楼,8月份开始,顶层业主就开始在天台建与他们的住房等大小的房屋,出租给他人。” 记者昨日接到市民报料称,南海区怡翠世嘉花园小区已交付使用的12座32层高的住宅楼天台被加建违章建筑。

之后,张女士提起行政诉讼。今年5月15日法院认定:城管应首先查清违建的责任人是业主还是开发商,再追究违法责任人的法律责任。到底是谁动了理应属于全体业主的天台和消防通道?业主与开发商再陷入争执。张女士说,虽然空中花园没有住房合同,但从交楼时照片看,空中花园的围墙、楼梯都已事先存在。而在她出示的材料中,业主和开发商曾在收楼前对房屋状况交接,多份文件中都提到“空中花园”。于是,张女士再次提起诉讼,告开发商欺诈,并索赔300万元。对于张女士的说法,开发商方面不置可否。一名曾代表开发商跟张女士沟通的工作人员告诉记者,他坚持张女士向开发商提出的要求“没有事实根据”。今天上午,天河区人民法院将开庭审理此案。(记者申卉、何道岚)。

记者发现,从三个单元上到天台时,楼梯间各搭盖了—栋楼,其中,从二、四两个单元上天台必须穿行搭建房。居民反映,此楼盘早在四五年前人住。当时,开发商弘鑫房产公司便在三个单元的楼顶搭建起3幢楼房框架,因迟迟办不下手续,卖不动。“最近,开发商不知使了什么手段,楼顶搭建复式楼以高价出售。”据了解,近来四单元电梯常因故障停运,高层住户得从其他单元乘电梯上到天台,再穿过胡家下楼到自家,双方都不情愿。开发商负责物业的王经理称,她并不清楚顶楼搭建是否具备合法手续,只是听说当时搭建是为了解决楼顶漏雨的问题。当记者向娇口区房产局询问相关手续时,该局办公室负责人表示,此类审批归市规划部门管。一般的乱搭乱建,一拆了之,然而“金玉华庭”的问题需要更加深入的处理。毫无疑问,平台上加建商品房肯定有地方出了问题,该守的口子没有守住,本应堵住的漏洞被突破,开发商哪来的资质,是谁给了开发商加建的权力,这些问题需要有明确的答案。在此基础上明确责任,违法的建设被纠正,失去的利益得补偿,这是我们希望看到的结局。(记者陆涛)。

导报记者发现,其他楼道从一楼到七楼,再到天台,都是畅通的,只有黄小姐所住楼道通往六楼的楼梯口设了铁门,无法上到天台。住在一楼的黄小姐说,春节前的一天,她和老公一起抱着被子要去顶楼天台晾晒,结果不仅发现通往六楼的楼梯口设了一道铁门,连上天台的门也被锁了。他们认为天台的锁是无主的,准备强行开锁时,遭到701室一名年轻男子的阻止,“对方不仅叫我们去楼下晒,还要冲上来打我老公”。黄小姐表示,天台是公共区域,他们都有交物业费,大家都可以使用,但是却被几户人家霸占,还在天台上种菜、养鸽子,成了他们的“后花园”。

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