购房焦灼期 小心售楼小姐的“美丽”谎言


 发布时间:2021-05-11 15:42:26

二审判开发商不该没收定金广州中院二审后认为,去年5月17日,何小姐与开发商因何原因未签订购房合同,双方各执一词。法院认为,开发商作为行使解除权的一方,更负有举证的责任,但开发商未能就此举证,因此,对于开发商主张何小姐拒绝签订购房合同的事实,法院不予认定,开发商要求没收何小姐定金的

而张小姐的行为,不属于严重违反公司规章制度的情形,用人单位无权以此为由辞退该员工。陈律师还认为,孙经理的确侵犯了张小姐的隐私权。虽然电脑由公众使用,但个人享有的隐私权不因其载体的变化而丧失。员工因使用公用电脑的聊天工具而遗留在公用电脑中的聊天记录,享有隐私权,有权不被他人知悉、收集、使用、公开。孙经理擅自查看员工聊天记录,并利用、公开聊天记录中相关内容的行为,侵犯了该员工的隐私权。陈律师认为,孙经理需要对张小姐赔礼道歉,如果造成了经济损失,还得赔偿。

2014年3月,该公司向周小姐发送《催款通知书》,表示从按揭银行处得知周小姐未能通过按揭贷款资格审查,要求周小姐接通知10日内一次性支付剩余房款77万元。2014年6月,周小姐向法院起诉要求解除合同,退还购房首付款。周小姐表示,在购房洽谈过程中,该公司的销售人员曾向她承诺办妥相关手续。法院以按揭贷款不能办理系周小姐的自身原因为由,驳回了其诉讼请求。律师点评:销售人员的承诺,需保留证据胡增冬:浙江三道律师事务所律师根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

【财务分析】80后的黎小姐收入不高,但是未来的花费不少,结婚买房都是花费的重头,虽然父母能够给予支持,但是这种支持毕竟有限,更多的还得靠自己。从存款中大致可以看出黎小姐还是比较节省的人,工作两年就能有5万的存款着实不简单。【理财建议】目前中国处于降息的周期,现在买房,的确月供的压力相比前两年要小得多,但是前几年房地产的泡沫使得房价仍然处于高位,所以明年出手买房相对时机更合适一些。黎小姐打算购买小户型房是非常好的选择,从理财角度讲,买房绝对不能贪大,毕竟作为年轻人,积累财富要比拥有更大的房子更重要。

案例——2012年11月,现家住成都石人小区的夏小姐到宏达世纪锦城看房。在售楼小姐的带领下,她们来到了4栋1单元。售楼小姐就明确告知夏小姐,1楼的架空层不算,楼层是从第2层开始起算;同时将401室的位置说得很清楚:位于黑色脚线的上面那层房屋。由于401室采光特别好,夏小姐在和家人短暂商量后,迅速决定购买这间房,并随即与开发商签署了《商品房买卖合同》,同时支付了房屋首付款并办理了按揭手续等。2014年2月21日,夏小姐办理完所有入住手续并交清物管费等相关费用后,最终拿到了房屋钥匙。

有税没税都扛着 二手房闹房荒“调控的杀手锏又出了,房价应该落点吧!”5月,在降价的盼望中,冰冻的二手房市场重新出现一小撮看房人。令看房人失望的是,免税房业主涨价,有税房业主不愿降价,买房人可选择的房子少之又少。有税没税报价都不降“希望越大,失望也越大。” 转了三天,北京人董小姐依然一无所获。今年春节后开始张罗买房的董小姐,赶上了房价攀升的最后疯狂,自觉理性的她,3月中旬曾暂停看房。五一假期后,数着京版“国五条”细则满月,她又重新在潘家园找起了房子,原则是“价格、户型、税费,一样都不能少。

豪聘 曾孙子 冀东水泥

上一篇: 首位农民工人大代表建议:廉租房应向农民工开放

下一篇: 山西房地产投资热度不减 增速居中部首位



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 3.13364