小产权小公寓能当学区房吗


 发布时间:2021-04-13 02:46:37

从调整来看,各学校公示的学区范围大多“只扩大、不缩小”,有的微调,有的变化较大。历下区一所学校公示的2013年学区范围比以往扩大了一倍多。家长的反应也是有喜有忧,划入热点小学学区的“激动不已”,未划入的则表现得“相当失望”。连日来,记者调查发现,学区调整带来的连锁反应还在持续。同

”几年前,陆苹就把自己在流水苑的房子卖掉,去买了良渚的一套房子,因为她喜欢良渚那里的自然环境。可是当时女儿入读春蕾中学,搬到良渚是不可能的事。本来她在东新园也还有套房子,但一来一直租给别人,二来离女儿的学校也不近,索性陆苹到仙林苑租了套房子,离女儿的学校只有20米远。陆苹一家三口在仙林苑租了两年半,直到女儿考上长河中学。想想每周要接送女儿,陆苹再次打消了入住良渚的念头,又在三里亭租了套房子,顺便照顾住在那边的老人。陆苹觉得,市区有一套房子,郊区有一套房子对一个家庭来说已经足够。其实,只要女儿读书方便,租房又有何不可?当然,等女儿上了大学,陆苹还是想搬到良渚去,毕竟那里才是他们理想的家园。本报记者 赵红燕。

央广网北京7月2日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道,“风声鹤唳、草木皆兵”,某报纸的一项调查显示,34%的国人 经常焦虑,62.9%的人偶尔焦虑,只有0.8%的人从不焦虑。带着焦虑,我们正致力于在全球普及“学区房“概念。与中国移民观念不同的是,澳大利亚多数家长一般都认为,各个学校在学习课程、教学水平和学生的表现上差别不大,反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友。但最近,悉尼房价监测机构却突然发现,去年悉尼房价增长了14.5%,其中8个有好学校的地区房价涨幅竟然超过30%。这种情形,在悉尼200多年的历史上极其罕见。买房子保值,买学区房更保值,在惊慌失措的悉尼人脸上,国人颇得意,一不小心,又给您上了一课。但是,澳大利亚毕竟不是中国,人家的优质教育资源历来分布均匀,而且,非常多的名校都分布在郊区,甚至是在偏远山区,而市中心或高档区的学校反倒普普通通。投资国外房产的中国人,小心聪明反被聪明误。另外,当焦虑的中国病,传染世界的同时,也别轻易抱怨被隔离的为什么总是我。

在业内专家看来,学区房反映出了教育资源不均衡的状况,而这种不均衡又导致部分热门名校学区房价格疯涨。对此,中国教育科学研究院研究员储朝晖在接受媒体采访时表示,教育资源不均衡和家长追求名校的跟风现象,导致了学区房热卖的出现。他表示,义务教育法里规定了“就近入学”原则,该原则实际上是对政府的要求,即在有人居住的地方,政府就应该设立学校,并且同一区域范围的学校没有差异。现在反之,“就近入学”成了对学生和家长的要求,孩子只能在家附近的地方上学,但又面临学校教育质量有差异的现实,于是家长开始根据好的学校来选择家的位置。

“结婚前为了婚房愁,现在孩子要入学了又在为学区房愁,真不知道什么时候能熬出头!”在一家出版社工作的曾先生接受记者采访时无奈地说。和曾先生的苦恼相同,为了孩子能有一个良好的教育环境,很多家长不惜大量的财力、人力来寻找一套适合自己的学区房,而“僧多粥少”的局面不仅让这类房源成了“香饽饽”,更是形成了不菲的价格。对此,业内人士特别提醒,为孩子择校置业暗藏风险,选择学区房的讲究很多,需要三思而后行。望子成龙导致的刚性需求随着幼升小、小升初的日渐临近,学区房再次成为众多学生家长的追捧对象。

提醒办了网签不等于已过户网签不等于过户,其作用主要是为了防止已经签约的房产被“一房二卖”。对于签约后至办理房屋过户前的一段时间内原业主将房产抵押给他人是无法控制的。业内人士提醒,签约后,买房人要和业主一起到档案馆查证该房屋是否处于查封、冻结或抵押状态;其次是应通过“资金监管”办理钱款交接。南京市住建委早在2011年底就发布了《关于印发加强房地产经纪市场管理相关实施细则的通知》,表示南京市房地产市场管理处通过设立交易资金监管平台,委托交易保证机构与存量房交易双方签订交易资金监管协议,并按照监管协议的约定向卖房划转购房交易资金。

她说,新标准发布后,自己有机会享受最新的银行和公积金贷款优惠,希望用100万元积蓄买一套300万元以内的住宅。“原先内外环间的普通住房价格上限是200万元,可选择的房源太少;但不买普通住宅的话,又不能享受银行贷款优惠,经济压力太大。”所以,普通住房标准提升后,孟女士立刻加入“看房大军”。上海中原研究咨询部发布报告显示,上海发布新的普通住房标准后,全市普通住宅的比例将明显提高,从而使得刚需购房者可享受央行、银监会“9·30”文件以及上海公积金中心新近调整政策中提到的贷款优惠,减少首付支出。

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