2019花都有一手学区房吗


 发布时间:2021-04-12 06:18:24

二手房不带学位记者从长沙市工商局红盾网上了解到,因为中介称带有学位,市民周先生便购买了一处北辰三角洲带学位的二手房。相关手续办好之后,准备送孩子去入读,却被教育部门告知二手房不带学位。“二手房不带学位,招生学校会有很严格的审核,要户口、合同编号等。”记者从湘江世纪城配置的学校了解

“车太便宜,房子太贵了。”谭先生语出惊人。据介绍,他所购买的奔驰C级轿车30多万元,而所中意的位于长白岛的一学区房价格顶得上10辆奔驰车,高达300万元。在谭先生的介绍下,记者通过长白岛附近一家房产中介了解到,由于附近的小区高端加上有好的教育资源,一套房子300多万很正常。昨日记者通过某房产门户网站了解到,目前沈阳在售单价最贵的学区房就来自长白岛。随后记者联系上该房主,这套位于长白岛某小区的学区房100平方米,总价335万元,折合下来每平方米3.35万元。

”中原地产首席分析师张大伟分析认为,从过去的政策看,广州政策其实并无新意,租房也是可以上学的,只是前提是学区有余量的情况下租户才可以上学,而且是如果学区房,租户上优质学校的可能性并不存在。“从全国看,大小城市通过租赁都是可以获得上学资格的,但就学的基本原则是就近入学,所以一般都是优先满足房户合一,其次是有房,这样避免有人通过租房集中到优质学区资源。”张大伟说。同策咨询研究部总监张宏伟认为,新政保障了特定人群在广州的公共服务权益,体现了一定的社会公平,但是实际操作中很难同权。

南京市民徐女士花费325万元,高价买了该市广州路上一套拉萨路小学学区房,原以为万事大吉,但在支付首付款后却发现,原业主空挂户口不肯迁出,她与孩子的户口无法迁入,影响孩子按时报名上学。像徐女士这样,斥巨资为孩子上名校而购买学区房的家长有增无减,可伴随学区房成交攀高,学区房购买风险也日渐凸显。“南京学区房市场成交数据节节攀高,每年鼓楼区成交的二手房中,学区房占比一直位列前三位。我们公司的交易中,学区房成交占比达四成。

此外,他表示租购同权重点落实的对象应该是“新市民”,即主要是流动人口和大学生,除了这两类群体,国内一线及重点二线城市的其它城市家庭并不存在显著的住房问题,即便是城市有户籍的低收入家庭也不存在住房问题。能否破解学区房症结:应提升教育供给 租购同权并不对症“学区房房价过高的问题,核心的症结在于教育资源供给不足,使得学区成为稀缺资源,解决这个问题的关键是通过市场化、民营化的机制释放教育供给能力。”杨现领指出,寄望于租购同权解决房价问题不现实。“租售同权只是开始,目前看,这一政策还需要更多的落地细则配套,才能发挥积极意义。”张大伟说。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出,子女就近入学是过往大多城市租房者无法享受的权利。虽然在理论上,租房者可以就近入学,但由于大城市教育资源稀缺,教育资源供需矛盾十分紧张,所以在满足了“有房一族”子女的就近入学后,很难再满足租房客子女的就近入学问题。而广州作为全国四大一线城市之一,能够迈出这一步,意义非凡。除投资因素外,多数中国人买房的主要原因有二:结婚居住和子女上学。特别是在子女上学方面,不少中国家长承载着巨大的压力。

4月开始,南京部分热点区域租金出现上涨迹象,6月随着租赁需求增加,业主心理价位更是迅速提升,议价空间收缩明显,成交周期缩短,房租上涨压力渐增。据他们统计,6月店均新增出租房源量较5月份基本持平,但新增客源量上涨4%。业内人士预计,在7月大学生毕业季的带动下,市场需求将继续增加,而考虑到买卖市场持续回暖,可能导致部分房源出现“由租转售”,加剧供需矛盾,未来房租上涨压力较大。建议有租房需求的大学毕业生及随学就租的家长们,尽量避开7月租房集中时段,选择面积适中、实用性强的房子来租住。(汪晓霞)。

这种情况在上个月南京跨区就读的小学毕业生回居住区登记时也出现过多起,一些学生家长为此烦恼不已。一位回鼓楼区登记的家长称,他3月份买了鼓楼区镇江路的房子,有产权证,但是原房主的户口没有迁出,他的户口也就迁不进鼓楼区了。接受媒体采访时,有关工作人员认为这户的学区名额可能被人占用了。“这种情况虽然值得同情,也只能按照实际情况和当年政策来。家长在买房子的时候就应该有预见性,把能不能迁户口搞清楚。”■警方提醒针对反映较多的二手房迁户口问题,目前南京出台有“强迁”措施。新户主可向辖区派出所提出申请,派出所在核实情况后,启动强迁程序,向卖方下达《户口动迁告知书》,15日内如不将户口迁走,公安机关将依法把户口迁至社区(村)托管户。不过更好的办法还是事前预防:1. 购房者可在完成交易前,约上卖房者带着房产证件前往派出所进行户口查询。2. 签订购房合同时,最好附加有关户口迁出的约定,便于购房者尽快将户口迁入。

在各界的期望声中,9月19日,海淀区第一个同时也是年内唯一一个面向社会销售的自住房项目——海淀·嘉郡,正式启动网申,连日来网申量持续爆涨。据悉,本次海淀·嘉郡共向市场提供了2070套房屋,申请时间持续19天,将于10月7日截止。凡符合北京自住房申请条件的家庭、个人均可申请,本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。众所周知,海淀区向来供应稀缺。目前在售及待售楼盘,仅五矿万科·如园、大苑·海淀名著、城建世华龙樾、中赫万柳书院等几个屈指可数的楼盘。

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