开发商虚假学区房可以要求赔偿吗


 发布时间:2021-04-10 23:18:20

这意味着,即使健健是适龄儿童,也无法在今年入读黎郡小学。更让马瑞云忧心的是,绿地之窗不仅没有划分在黎郡小学学区内,雨花区教育局《公示》中的所有小学学区里都找不到绿地之窗的划分“归属”。推诿:绿地之窗一经理称“业主空口无凭,没录音”承诺的学位怎么说没就没了?明日,黎郡小学开始集中报

二手房的出卖方往往为个人,同买方一样,面对复杂的交易环节同样陌生。不同于开发商,二手房卖家的诚信度和可信度很难查证,因此买二手房也需提防不良卖家的惯用谎言。出国急售:真是急售,还是有问题?案例故事:“出国急售!买到即赚到!”是近年来二手房市场叫得最响的房源出售信息。黄先生从一位自称要出国的房东处买下一套二手房,因为房东比较急,价格上让出不少,房子满了5年,税比较少,房东还同意支付所有的税金。但买了之后黄先生发现,家中排水管道不通畅。

“这足以显示出公司的实力。”一位姓涂的销售人员告诉记者,“过去外地人来六安上这个学校,需要找关系交赞助费,而我们现在给学校一定的资助,这样一来你就不要托关系了。”“我们这个东西就摆在展厅,你可以打听他是谁?这是城北小学的校长呀。”他指着照片向记者强调,“要相信碧桂园的品牌,它是讲信誉的,肯定可以上城北小学。”“说白了我们肯定是给它赞助的,要不然的话它不会无缘无故地给我们小区上学指标的。就像做生意,我不给你赞助,你会给我做广告吗?”他解释道。

现在,帮购房者想办法的“代办哥们儿”估计要失业了。“昨天晚上就有朋友给我打电话抱怨说要失业了。”一名从事房地产中介服务的业内人士鲁班(化名)向河南商报记者透露。鲁班说,他做地产中介5年了,这个朋友是当年和他一起出师的兄弟。后来这个朋友通过关系,开始干起了代办证明骗取购房资格的“黄牛”生意。这是个暴利行当,比如一份证明200元的“成本”,可以收取1000元到2000元的“代办费”。这个行业就像个金字塔,塔尖的人负责协调关系,赚得也最多。鲁班说最底层的一年也可以赚十几万元,他的朋友属于金字塔中层靠上的,这3年靠这“黄牛”生意赚了近千万元。“赚到钱,现在已经买了一套别墅、两辆豪车了。”鲁班说,或许这个朋友以后会考虑转行,用剩余的资金做点儿正经生意。外地人在郑州购房需提供社保或完税证明的规定,催生了一个灰色违规产业。此次,郑州取消限购,对这样一个灰色产业造成重创。

4月10日-12日,2009年第十一届上海房地产一、二手房交易展示会将在上海东亚展览馆举办。本届展会上各大品牌中介将争相包装“特价房”、“抄底房”。业内人士分析时认为,3月的“上海之春”房展取得了良好的效果,而在二手房成交回暖之际推出的“一、二手房交易展示会”,参展方希望能为申城楼市再吹上一股热风,进一步拉动成交。“特价房”集中亮相本次展会名义上是一、二手房交易展,但实际上却是二手房的集中展览,各中介公司比邻设摊,竞争十分激烈。

据了解,在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。购房者如对面积认证有异议,应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证,如已通过认证,可到房管部门查阅相关资料内容,否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认证工作。房屋认证以整幢楼为单位,一般不接受散户的测绘委托,如进行法律诉讼,测绘部门接到法院委托进行测绘,费用由委托方承担。房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间,和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

省城市民刘先生说:“我从孩子两岁时就开始看学区房,起初只盯着老城区的几个开放式小区,可看了十多套,越看心里越憋屈,房型差、采光不好、面积小,想到为了孩子上学,我们一家三口要挤在这里度过9年时光,着实不甘心。”后来,随着部分新建小区内的名校入驻,刘先生改变了购房意向,开始看一些新建小区的二手房。“我最终从洄龙小区买了一套85平方的房子,上辅仁学校,离家近,房型好,一步到位了。”刘先生说。房者说不喊学区房等于“自降身价”在省城不少新建小区,标榜学区房已成为这两年楼盘销售的“新招牌”。

根据小区划片,在此落户的孩子对应小学是官园小学。东北二环外和平里九小是东城区重点小学,其周边和平街7区的房子是该小学东城户籍的学区房,虽然房况差一些,均价也超过4万元。而仅隔一条青年沟路,马路另一侧的和平街8区就是朝阳地界的非学区房了,一套63平方米的小两居,总价210万元,单价3.5万元。离该小学更远一些的柳芳北里、光熙门北里,均价在3万元左右。海淀区双榆树附近的科源小区紧邻中关村二小,也是该校的学区房,目前有十几套房子在售,其中一套83平方米的小三居,总价380万元,单价46000元;另一套62平方米的小两居,单价更贵,达到48000元。

贷出 区兴龙 房小亮

上一篇: 杭州酒店式公寓期房交付流程

下一篇: 广州楼市八月首周“哑火” 业内:人气难以为继



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.26154