舒城清溪园安置房算不算学区房


 发布时间:2021-04-13 03:34:19

如果大家都按照合同办事,顺顺利利买好房、卖好房,当一回“小人”总比事后被纠纷烦扰划算多了!陈燕飞〉〉为户口买家曾预留30万尾款对于钱先生的遭遇,有房产中介工作人员指出,负责钱先生买房的中介在工作中有所欠缺,对于学区房,应事先提醒买房人注意户口问题。大贺房产房产经纪人刘先生告诉记者

虽然白水塘路聚集了海口一中高中部、海口景山学校等一大批学校,但这些学校要么是通过中考招生的高中阶段教育学校,要么是实行自主招生的民办学校。一般意义上的“学区房”,指的是在公办义务教育阶段学校,也就是小学和初中学校的划片范围内的房产,而白水塘路上的这些学校无一实施划片招生,所谓“学区房”自然也无从谈起。同样的情况在海口朱云路一些新建楼盘也存在。因为距离海南中学高中部、海师附中初中部等学校很近,这些楼盘在宣传时都会强调自己“坐落名校周边”,让不少市民误认为这些楼盘是学区房。

他在铁岭街有一套20多平方米的学区房,三月初时联系房产中介出售,当时的标价是51万可谈,“是有不少人都在看房,可是看完就没下文了”。等到了三月中旬,他隐约感觉到了房价的涨势,改成了报价59万,中间因故耽搁了几天看房时间,等到三月底可以看房时,一天来了八九个看房的。“中午看房,下午就要见面谈价,相隔两三分钟一起来了三个买主。”杜先生说,当时他按照打过来电话的先后顺序、出价的高低以及付款方式和买家对接。第一个说,可以现金全款交易,但要谈价格;第二个说,可以59万不谈价;第三个说,想和家人商量一下,看能否全款现金、59万不谈。

今年以来,在楼市新政利好刺激以及教育领域改革“大学区制”试行的综合作用下,深圳中小学热门片区的学区房累计涨幅达50%—80%。如今,在家长眼中,“拼关系、拼奥数”的择校方法都没用了,尽早买一套学区房才是“王道”。深圳学区房价格飙升 “有的房子月涨百万”今年以来,一线城市房地产市场出现回暖迹象,深圳房价更是进入“飙升”阶段。国家统计局数据显示,2015年5月,70个大中城市中,深圳的新建商品住宅环比涨幅最高,达到6.7%。

在一些论坛上,记者看到,网友们对于几所小学教学质量的比较十分激烈,还有网友猜测,这将会抬高部分优质学区二手房的价格,有网友表示:“优质的生源给了学校好名气,好名气又吸引了更多孟母和好生源,现在城西的学区房单价动辄三、四万元,实在涨得迅猛,下沙一些刚刚交付的二手房会不会因为学区而微涨?拭目以待。”学校配套逐渐完善二手房新增关注点下沙不少现房和准现房楼盘,最近售楼处频现咨询学区的家长,“现在卖的‘金沙T台’是柠檬郡三期,之前的房源已经交付,那我们买了是否也能入读所在小学?会不会生源满了?”面对购房者五花八门的问题,案场的销售人员表示,一切以目前所划定的学区为准。

何迎春代理的是一套位于博山东路上的东方知音苑房源,房东吴先生因为孩子即将初中毕业,希望报考的高中在浦西,因此想置换一套大房源,改善居住条件;购房者是一位新上海人,孩子即将入幼儿园,为了能让孩子顺利进入建平实验小学、建平实验中学,决定要购买这套位于学区内的两室两厅房源。“最近,学区房交易进入高峰期。”何迎春介绍道,现在,各个中小学都发布了对口招生地段,并明确规定,5年内只有一个入学名额,一些热门学校规定家长和孩子在对口学区内落户、居住满两年,这些举措也加快了学区房交易的步伐。

但说实话,虽然这种房子带电梯,装修好,但很多租客嫌单朝向,租金贵,同等价格更愿意租面积大、南北通透的多层房子,所以现在租客不太好找,很多都是倒短儿的,很难一年满租。”据记者了解,经过2009年至2011年的房地产市场火爆,单身公寓类型的小户型已被大量消化,目前市场上小户型单身公寓销售远不如需求旺盛的2009年。据业内人士分析,一是因为近两年哈市不断加大保障房建设力度,使得购房人无论是买还是租,都有较为充足的房源;二是因为单身公寓由于其面积小,在户型、朝向等方面经常存在这样或那样的不足,使得这类房源不能形成气候。

中新网南京5月28日电 (杨颜慈)南京楼市新盘的“疲态”已波及二手房市场,5月,二手房挂牌价一度出现下滑,成交量同比4月份小幅回落,较去年同期更是下滑近4成。由“就近入学”政策而“炙手可热”的学区房似乎无法也在这一市场环境中继续坚挺,近来陆续出现价格松动。受“就近入学”政策、学区合并和名校集团化的影响,3月份的南京学区房报价经历了一轮猛涨,到了4、5月渐显乏力。据统计显示,南京市拉萨路小学、琅琊路小学、力学小学在内的重点学校学区房上涨势头明显减缓,其他学校的报价指数较上月有所下降,挂牌价格稳中微降。

崔明谦 梁坡 盐龙

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