小产权的房子可以作为学区房吗


 发布时间:2021-04-15 00:03:52

记者在北京几个知名的学区房胡同中走访发现,“房子到底买不买?买了到底能不能上?”成为很多家长心里挥之不去的疑问。另一方面,“牛校”合并普通学校,理论上扩大了优质学区,带动了更大范围的房价上涨。据了解,虽然多校划片政策尚暂未施行,但北京、上海的不少学校合并组成教育联盟,“牛初中”对

这个项目被戏称为“学区房中的战斗机”。价格每平方米高达3.5万元。”已有学区房的特殊情况一迁户口发现另有户主小升初论坛上,一位家长吐槽迁户口遇到的麻烦。这位妈妈说,孩子从出生到现在,一家三口一直和爷爷奶奶住一起,户口也是和爷爷奶奶在一起。小升初政策出来后,她对照了下政策,既然自己名下有房产,就必须将户口迁到自己的房产中。虽然爷爷奶奶的房子和他们买的房子是一个学区,但是她专门咨询过教育部门,得到的回答是:“按照政策,你两边都不符合条件。

”13日,位于供销路一处房产中介工作人员胡雪告诉记者,房产新政的落地,给二手房市场带来信心,不少卖家也蓄势涨价。胡雪口中的这套房屋位于刘庄小区,是个三室两厅,128平米,位置在三楼。“原本挂牌92万元,出了房产新政,卖家当天就把价格提高了4万,以96万元挂牌。”胡雪告诉记者说,到了第二天,卖家再次要求提价,将价格提升至100万。“因为是学区房,觉得有升值空间,想再提升一下价格。”房主的意思是,想先定好价,再挂牌。

今年,“金猪宝宝”“奥运宝宝”扎堆入学,学区房市场格外火爆。昨日走访本市热门小学学区片附近二手房中介了解到,今年以来本市学区房成交量同比增加了近一倍。5月小学报名后至6月以来,部分热门小学旁学区房供应量同时激增。业内人士分析,不少购房者买了学区房落户后,立马转手,进一步推动学区房价格飞涨。百万元平房没法住人近期,市民李先生打算买一套和平区的学区房,可是看中的小学周边房源报价让他非常郁闷。“一套使用面积20多平方米的独单报价近200万元,100多万元只能买一套不能住人的平房。

”链家研究院相关负责人说。在各区降价房源中,西城、东城调价中降价平均降幅分别为7.8%、7.4%。“这两个区是中小学教育资源富集区,也是北京二手房房价的高地。”他解释,限购限贷政策加码、尤其是精准调控“学区房”后,“学区房”预期发生了松动,导致前期价格上涨过快的东西城区域调价中降价幅度相对更大。但仅仅依靠房地产市场的制约,仍难根除“学区房”高烧不退的问题。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,要想解决“学区房”价格畸高问题,就必须改善教育资源分配格局。除了完善相关的教育政策外,加大教育资源方面的投入或许才是根本办法。

小贴士租陪读房最好签长约陪读学区房是为了方便孩子上学,所以房子位置的选择要靠近学校,环境要安静,不会影响孩子日常学习。同时,该房将是未来几年家里人一起居住的地方,所以周边生活配套要相对齐全,房子的装修不一定高档,但必须实用。由于住房涉及孩子,甚至还有老人,所以从住房到学校之间交通状况也是重要考察条件之一,尽量选择交通状况简单的,如所经红绿灯少,不需要穿越马路等。除此之外,一定要注意租期,孩子读书期间,频繁的搬迁房子毕竟不好,所以求租时要尽量签长合同,注明违约责任,维护自身合法权益。现在租赁市场的一些房子可能是转租的,所以签合同之前,一定要验明出租人是否是房东本人,如果是二房东,要看下原来合同的租赁时间是否符合自己的要求。

如九锦台携手铁一中,富力城自办黄河国际小学,融侨馨苑与西工大附小合作,华鑫学府城联手西安建筑科技大学……“教育牌”俨然已成为越来越多的楼盘促销的有效手段之一。走在街头记者发现,“选择某楼盘,稳读某名校”、“某小区与某分校成近邻”等广告语比比皆是,学区房的概念被炒得越来越热。不得不说,这些做法在丰富了教育资源的同时,也提升了对购房者的吸引力。教育附加值成“真金白银”我们应当看到,学区房的优势是租金明显高于相同地段的其他小区。

左高好 缺席 狮山罗村

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