海口学区按户口还是房产证


 发布时间:2021-04-12 05:02:17

今日,马瑞云与小区众多业主一起来到绿地之窗营销中心,希望公司领导给个说法。一位自称是经理的舒姓负责人接待了业主们。当业主质疑为何说好的学校学位“不翼而飞”了时,舒姓经理开口便称“不知道置业顾问有此承诺的说法”。见诸多业主都表示当时签合同时确实被“承诺”后,他又说“现在有些销售员已

此前,媒体曾经报道过“天价走廊”、“天价过道学区房”,西城区一处平房的过道在中介打着“0居”的旗号,居然叫卖150万,为的是让孩子落户好在西城上学。最后此“房源”下架。之所以一个不具备居住条件的过道还能有房产证,很大原因就是历史遗留问题,很多平房院落的房产证是经过分割的。也就是说,原来这个院子可能属于一家人,但是后来分割成了很多家,就出现了很多个房本;而且这个平房院子翻建几次后,虽然房主没变更,但是房子有可能出现了变化。

二是学区平级变动,同一个小区的学区发生变动,比如,原属于北京实验二小学区的新文化街划入奋斗小学的学区,两所学校都为市重点,因此小区的价格也基本无变化。北青报记者从二手房市场了解到,目前来看,新政后学区有所变动,但是新政对新学区价格的影响不大。一方面,平级变动学区价格基本无变化;另一方面,不同级别学校的合并,虽然在一定程度上会带动价格上涨,但是涨幅很小,如普通青龙桥小学的学区温馨家园合并到重点育民小学后,单价涨幅大约在1000-2000元。

其实二手市场上的学区房,很多都是老房子,房子本身可能很旧,小区也没有完善的物业管理,按理完全不能引起人们的兴趣,但只要附近有个好学校,偏偏就招人喜欢。显而易见的是,购买学区房的人实际上真正想购买的是学校的教育质量,或者说为子女选择同龄人群体的机会。在杭州采荷一小附近小区,记者转了一圈,电线杆、单元门、垃圾房、大树树干上,学区房的广告见缝插针。在一条公共长廊顶上,成年人跳起来也够不到的高处,居然也摇摇晃晃飘着一张学区房广告:三套房子,从34平方米到70平方米,任君挑选。

“他的手上一个小区的房子不止一套,当年买的时候一套房的总价都不到100万元,现在出手都在200万元以上,有的大户型要卖到近400万元。我们估算过,这些房子转手至少应该能赚2000万元。”金鑫表示,这位客户因为要卖的房子较多,报价普遍比同类房源低一些,一套200-300万元的房子,大概能低10多万元,如果付款好的话,价格还有优惠。司机代签卖房合同这位神秘的抛房客到底是谁?中介坦言他们也不清楚,也不愿意提供抛房客的联系方式,在记者的一再追问下,才愿意透露一些他们了解的情况。

”李先生分析。不过小户型如果任意涨价,失去原有总价较低的优势,也容易处于无人问津的尴尬境地。53平方米标价150万元的房子是否已有买主?“已经挂出来两三个月了,还没有卖出去。”苑姓工作人员告诉记者,相对来说,单价在两万元上下,总价不超过80万元的学区房是购房者争相竞抢的对象。政策可能变化学区房投资非“零风险”记者了解到,高房价遏制不住学区房购房者频繁出手的势头,一方面是确实有上名校的需求,另一方面就是市民心中有一种“学区房的房价不会跌”的预期。

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