天津买房学区房还郊区房是


 发布时间:2021-04-13 02:59:42

北京市教委针对学区房的现象曾作出专门回应,建议家长对学区房持谨慎态度,不要盲目追祟。“真正的优质教育资源,是适合学生发展的资源,是有利于学生身心健康的资源。”北京市教委有关负责人说,“长期以来,学校和学生被人为分成三六九等,教育资源还习惯于向老牌名校倾斜,教师喜欢教‘尖子生’,这

另一问题是,一条条过道被房产中介当作“学区房”来炒作,有的还得以公然出售,难道购买了过道也能落户?新闻中说过道落户存在着诸多不确定性,社区民警会亲赴实地考察,如果发现落户地实为过道,不能住人,可能不予落户。假如社区民警不实地考察,岂不是有漏网之鱼?因为一些过道上虽然没有房屋,但房本上仍显示为住宅,民警不考察,落户者就有机可乘,出现非法落户现象。正因过道落户存在着诸多不确定性,房产中介拿过道当“学区房”大肆炒作与高价售卖,也存在着欺骗消费者的隐患,理应受到有效制约。

通常,学区房物业在优质教育资源的助推下,价格要比周边楼盘每平方米高出1000元至3000元不等。学区房不能只是个噱头尽管学区房价格要比普通物业高,却依然备受关注。一位业内人士分析,这主要是由于教育资源分配不均,优质教育资源有限,并不是每个家庭都能就读好学校。目前来看,以开发项目引进好学校的方式,在一定程度上缓解了这一矛盾。不少房产项目引进好的幼儿园、小学、中学、高中,为各区域业主提供教育配套的同时,也有助于教育资源的合理分配,让更多家庭能逐渐解决就读难的问题。

链家地产的分析人士也指出,如果家长们必须要购买学区房,在购买之前建议弄清楚三个方面的情况。首先,在购买学区房之前,得看房子的“户口”,必须要确认房子是否能够落户、原业主的户口有没有迁走等等。如果户口没有迁走,迁走的时间必须约定好。其次,选择小区之前,需要看一下所中意学校最近5年的招生简章。学校公布的招生简章里,通常会明确标注该学校所辖的学区房小区及楼号等信息,这些信息可以帮助确定选购学区房的范围。必须注意的是,不是离得近就一定是学区房。而且,学校周围的学区房划分,每年都可能会有变化。在选择要购买的学区房时,要考虑到未来是不是会存在变数。第三,要弄明白各个学校是否有对居住年限的规定。各学校对在学区房落户多久、居住年限等的规定各不相同。记者 赵莹莹。

天津市义务教育免试就近入学各区实施方案近日陆续发布,“学区片”一时之间成为津城最“热”词汇,不少家长都开始对“好学校”附近的学区房跃跃欲试,不少房地产商、二手房中介也趁机打出“要上好学校,得有学区房”的噱头,但真的买了学区房就能上“好学校”么?记者近日就此问题采访了市教委中学处负责人黄炎,他给出了否定的答案。“首先,此次学区片的划定基本保障每个学区片都有优质初中,在优质教育资源比较集中的地区,特别注意将这些学校分散到不同学区片间,例如,在和平区,我们将耀华中学、一中、二十中学分别划到3个学区片中,就是让每一孩子都有机会接受优质教育。

央广网合肥2月18日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,合肥市房产局、合肥市工商局的一则处罚通告,在开学第一天引起了不小的反响。两部门在对60家房地产企业的广告进行检查时发现,不少企业的广告宣传存在“傍名校”违规行为,其中20家房地产企业因违规宣传被责令整改。处罚决定是依据去年的一则新政而做出的。去年11月,合肥市规划局、房产局、工商局联合印发通知明确规定,房地产开发企业不得在销售广告中使用“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语。凡是涉及学区其他广告宣传内容的,应当将辖区教育主管部门的批复文件在销售现场进行公示。

而今,北京再爆10平方米过道叫价150万元的奇闻,更令网友大呼“涨了姿势”。“学区过道”被热议,人们不禁要问:过道能否自由买卖?新闻中房管局表示,如过道具有房屋所有权证,可以正常办理买卖过户。然而我国《物权法》规定:建筑区划内的道路、公共场所、公用设施和物业管理用房属业主共有。如此看来,过道何来房屋所有权证?那些单独出售的过道,或许是在《物权法》实施之前,连同房屋一起拥有了房屋所有权证,但在房地产买卖中,过道、门厅等属于公共场所也是基本常识,一般不允许分割买卖,至少不能擅自处置,因为一个人拥有产权,其他人却拥有路权。

央广网北京6月23日消息(记者杨博宇)据中国之声《新闻纵横》报道,最近一个购房网站上挂出了这样一个房源,并配有照片。这照片中的房子是这样的:一米多宽,六七米长,青砖地,石灰墙。顶子只封了一半,生锈的大铁门就开在中央。别看这房子够寒酸,但是价格一点都不低,还有一个响亮的名字——学区房。10多平米它叫价150万。其实严格说来,这间所谓的“学区房”并不是房屋,而是一条供院内其他住户进出的过道。近日有媒体报道,这样的一个“学区过道”挂出了150万元的价格。

但没想到,合同签订的第二天,王敏就接到了李女士的电话,说房子很快要成为名校学区,不肯卖了。王敏表示,如果李女士不愿卖房,那就只能按照合同约定,支付房价的20%,也就是17万余元违约金。李女士则表示,这个违约金价格实在太高,希望王敏少要一些。协调无果后,王敏将李女士告上了法院,要求支付17万余元违约金及利息损失。据了解,一个月以来,已有多起类似纠纷起诉至玄武法院。有的二手房标价猛涨50万元卖房又反悔,都是学区调整“惹的祸”。

原标题 购房焦虑不降反升,有的一平方米价格逼近15万元——天价学区房调查新华社北京6月23日电 题:购房焦虑不降反升,有的一平方米价格逼近15万元——天价学区房调查新华社“新华视点”记者孔祥鑫、鲁畅、郑钧天150万元的狭窄过道,一平方米46万元的10余平方米蜗居……近期,学区房的极端案例频繁刺激公众的神经。“新华视点”记者调查了解到,实际上,不少所谓“天价学区房”已不能住人,失去了房屋的属性。但无论是房屋过道还是被拆分的格子间,仍有家长为孩子能进名校不惜掷重金抢购。

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