开发商口头承诺无效 天价购买学区房或不能入学


 发布时间:2021-04-10 23:06:27

可见,学区租房的装修市场潜力是比较大的。在确定了有装修意愿之后,针对“您会选择局部改造的房间是哪几部分?”这一提问中,卫生间以35.0%的占比位列第一,厨房和卧室以25.0%的占比并列第二,书房的占比为15.0%排名第三,几乎没有被访者选择对客厅进行改造。对于选择局部改造的原因,

“我三年前就买了文鼎苑,为什么今年报名给孩子上学军小学还不一定报得进?”“我一年前就买了求是小学的学区房,但学校告诉我这套房子原房东的孩子还在上学,我没有名额了。”又是一年幼升小季,很多家长为孩子能上一个好的学校而奔走不息。但令一些家长沮丧的是,好不容易买了套学区房,以为孩子前程无忧了,谁知道报名时还是被告知不一定能报得进要等通知。记者帮家长们打探了一下,在此提醒想买学区房的家长们:买了学区房不一定能上得了名小学,有几点一定要提前注意。

三四月份是传统学区房的成交旺季。因为每年这段时间,小学将启动适龄儿童的摸底调查,为了赶上第三年上学,大多数家长选择这时买房。国家统计局最新数据显示,济南二手房价格已“11连跌”,累计跌幅已达5.6%。那么自称“房坚强”的学区房受了多大影响?近日,女报记者走访了解到,春节后实际交易量虽有回升,但仍是看的多买的少。除部分购房者选了新建学区房外,受“二套房贷首付比例或降低”和“公积金贷款额度提升”传闻影响,更多的人在观望。

据介绍,扩大“多校划片”,是指在义务教育入学阶段将特定的适龄儿童划向两所以上的定向小学和定向初中。因此,购买学区房的家庭并不能确定具体上哪所学校,最终还要进行电脑排位。中国证券报记者获悉,继北京市教委拟对学区房“动刀”之后,北京市住建委近日加强对学区房的价格管控,且力度空前。“2016年9月30日后,住建委已经限制学区房售价不可超过15万元/平方米。但政策出台后,学区房价格依然高烧不退。其中,金融街红庙小学学区丰汇园,房价曾一度突破18万元/平方米。

又到一年入学时。当下半年开学季与“金九银十”热卖节点重合,学区房就成了老生常谈的话题。与以往相比,今年“黄金屋”不论品质抑或学区资源都相对占优,预计9月交易情况也将量价齐升。优质房企谋动学区盘略扫楼市就会发现,学区资源已经成为今年市面上多数楼盘的推销噱头。屈指可数的市内优质学区房也或多或少地存在社区容积率过高、产品户型偏小、楼体设计过于紧凑等问题。而这些问题存在的主要原因莫过于优质学区房稀缺的教育资源吸引力无形中盖过了产品本身。

陈莉:就有限的这点资源,本来学区内按说一个班40多个学生就够了,可是我们最后没有办法,这样就开了一个口子,开了口子加大班额了,一个班最多能达到98人。老师的工作量相当大,孩子的身心健康也受到影响。一个学区房,让学校超载运营、家长焦头烂额、楼市失去理性,到最后孩子的身心健康还受到影响。即是如此,学区房市场依然高烧不退,说到底,既有教育资源分布不均的原因,也有房地产市场的推波助澜,更有家长的教育理念问题。既然前两个问题不是一两句话就能解决的,济南经五路小学原校长陈莉认为,家长可以从完善自身教育理念做起,给孩子,也给自己一个更加理性的成长空间。陈莉:我一直就是这样认为,孩子不输在起跑线上,应该换作什么观念呢?要重视家庭教育,真正的人生起跑线是在家庭,任何一个家庭按照我们中华民族传统文化,从小注重孩子习惯的培养,心理健康的培养,上任何一个学校都可以。

除学区房问题外,目前北京的教育领域还存在哪些问题?北青报记者从市教委获悉,首先是学前教育资源不足。与此同时,还有教师不足与经费不足。2013年,北京市幼儿教师缺口达到5000余人,其中有13个区县和地区幼儿园生师比不符合国家规定。在编幼儿教师仅占全部幼儿园教职工总数的24.8%。幼儿教师和园长的专业对口率分别为88.3%、91.2%,均比2011年略有下降。市教委称,下一步北京将启动“十三五”规划研究工作,加紧研究首都教育资源区域优化布局方案和部分教育功能向津冀地区疏解方案。

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