学区房_精装修_包更名_一手现房


 发布时间:2021-04-11 09:57:23

在青秀区云景路的一个楼盘,记者看到,楼盘外的广告上标明项目属“名校学区公寓”,并列出了新二中、新民中学、云景路小学等学校。据销售人员介绍,该项目主打小户型,每平方米均价达9800元,楼盘销售情况不错。二手学区房同样价高热销。记者在恒创地产的一家客服网点了解到,近两年来该网点的二手

6月份“单独二胎”政策落地后,符合条件的小两口计划明后年再要个宝宝,“两室一厅的空间明显不够了,希望换个大房子,也想购置一处老牌的学区房。”她说。但那时购置第二套住房不仅贷款利率上浮10%,还要付60%的首付,这个刚成立的小家庭难以承受。“无论什么时候,济南人都是买涨不买跌,那个时候看着新房和二手房的价格都有降的趋势了,身边的家人包括在中介工作的朋友都劝我再等等。”郭洁告诉记者。事情的转机出现在7月的一天,当同事们纷纷在朋友圈、微博转发“济南全面开放限购”的新闻时,郭洁才得知,原来从7月10日起,济南本市的户籍人不再受“限二禁三”的影响,外地人也无需提供一年以上纳税或社保证明,可以直接购买,购买的套数也不再受限。

据经济之声《天下财经》报道,按照教育部2月份的最新通知,从2015年开始,北京等19个重点大城市的义务教育将实行免试就近入学政策。这虽然能够堵住“递条子”“送票子”的择校热,却又衍生出了更加疯狂的“择房热”。学区房一平高达24万元去年,北京海淀区的学区房,因为一平米单价接近十万元,被笑称为“宇宙中心”。可是,今年学区房的价格又创了纪录。位于北京西城区狭长的胡同里的北京第二实验小学,周边学区房不少都是老旧的平房,中介说,最便宜的一套是9平米,一问要价,竟然高达220万元。

面对激烈的幼升小竞争,很多家长选择通过购买学区房来实现择校。为了让自己的孩子不输在起跑线上,家长们如果有能力,肯定会想买一套学区房,尽量让孩子接受相对好一些的教育,以后的道路走得顺当一些。那么,在购买学区房时家长需要注意哪些问题?弄清哪些概念?家长们出手前,一定要多方咨询了解,以免蒙查查吃了亏。拥有学区房不代表就拥有学位有些楼盘即便位于名校区域也不一定能入读名校。因此,购买学位房需核实招生路段。建议最好持有对应地址去学校咨询,通常学校会对入学的学生家庭地址作记录,或者去对应的教育局查询。

技术解析:大贺房产总经理陈晓吉表示,像吕厉这样有强烈自住需求的购房者,可以在自己心理价位的基础上,更多地关注房子的居住价值,遇到自己喜欢的房子就要及时出手,特别是地段好、交通便利、配套成熟的区域,这类房子的保值性高,同时也是稀缺房源,在目前的市场情况下,犹豫太久就花落别家了。目前多数房主较为看好2013年房市,预计二手房在报价上会略有上升。对于经济实力并不雄厚的新婚夫妇来说,应秉承“量入为出”的理财原则,购房前要确定一个大致的支出“底线”,才不至于婚后还贷压力过大。

三是根据学校的不同情况综合衡量。学校的教学条件是动态的,不会一成不变。比如,一些学校几年前还默默无闻,但几年后教学育人质量提高很快,很可能变成家长趋之若鹜的名校;有的学校虽然名声在外,但裹足不前,进步不快,几年后就落在其他学校后面。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响,所以在购买学区房的时候要综合衡量学校教学条件。四是选择适合自己孩子的学校。每一所成名的学校都有自己的办学特色,并不是每一所名校都适合自己的孩子,只有适合孩子的特长或发展方向,名校才显示出价值。

因此,有一种观点认为,在房价不断走高的今天,与其冒着风险花天价买一套学区房,不如省下钱来请“名师”进行个性化辅导,以提升竞争力。大力兴办民办教育满足家长个性化需求不买学区房省下来的钱,刘长铭建议花在改善家庭教育品质和质量上,延伸理解,就是用来“投资”孩子个性化学习和发展需求。在刘长铭看来,择校是社会进步的一种表现,表明如今的家长不光追求有学上,还要上好学,有了个性化的教育需求。为了满足社会对于教育的多元化需求,他建议在推动教育均衡发展的同时,大力兴办民办教育,既要把蛋糕做大,也要做出不同口味的蛋糕。

”贺有利说,多校划片必须要同步推进义务教育均衡发展,具体来说就是缩小学区与学区之间的办学质量差异,以及学区内部的学校之间的条件和办学质量的差异。如果在实行多校划片的同时,不缩小学区与学区之间,以及学区内部的学校之间的办学质量、办学条件差距,家长的择校焦虑会依旧存在。“名校不名校,主要是看适合不适合自己的孩子。”兰州二十七中的张老师也建议,家长们应该多了解各个学校的情况,不要盲目追求名校,有些学校虽然不是传统意义上的名校,但是办学很有特色,孩子在德智体各方面也都能够得到很好的发展。

顺威 吴健 粟旺

上一篇: 秦虹:住房供求进入偏松的新阶段

下一篇: 住建部专家谈新政:出售5年以上唯一住房可免个税



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.08814