执行中房产过户的税费属于执行标的


 发布时间:2021-04-11 10:02:17

“土地流转第一拍”面临流产平谷区政府通报情况,称须办妥相关手续;组织方表示失望昨日(12月2日),平谷区组织召开“土地流转第一拍”情况通报会,首次就大兴庄镇良庄子村将拥有的山地通过拍卖流转承包权一事做出公开回应称,此次拍卖土地的标的面积经核准应为4397.9亩,“并非外界流传的1

现有一住户居住,不交吉拍卖。标的三:天河区林和中路160号2403房,建筑面积:150.3946平方米,起拍价:3246080元,保证金:324000元,不交吉,网上报价开始时间:9月25日上午10时,拍卖行:广州华艺国际拍卖有限公司。点评:该标的位于天誉花园乐雅阁内,小区临近天河北商圈,小区周边有公交车站林和中路站,步行至地铁三号线林和西站约6分钟。该小区有部分单位出租做写字楼,目前同类型物业的二手均价在25000~28000元/m2之间,该标的起拍价约21584元/m2。据了解,拍卖标的为一幢32层电梯楼第24层,北向,楼龄约13年,持有产权登记号,登记时间为2008年;用途:居住用房;已征收土地出让金,使用年限70年,从1998年4月21日起。

小区公交出行便捷度稍欠,小区距离地铁5号线西村站亦超10分钟路程。目前同类型物业二手均价在19000~21000元/m2之间,该标的起拍价约10824元/m2。拍卖标的位于24层电梯楼第11层,2梯6户,西北向;楼龄约为7年;户型:三房两厅;持有产权登记号,登记时间:2010年5月24日;建筑面积:107.591平方米;使用性质:居住用房;已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从2004年12月2日起;标的现由被执行人及家属居住使用,被执行人不同意搬迁,不交吉拍卖。

目前同类型物业二手均价为33000~35000元/m2,该标的起拍价为23340元/m2。该拍卖标的所在楼宇为33层电梯楼,三房两厅,持有房产登记号;使用性质:住宅;已征收国有土地出让金,使用年限70年,从1997年5月4日起。拍卖标的现由被执行人居住,不交吉拍卖。标的二:花都区迎宾大道105号3栋H座701房,建筑面积:139.38平方米,起拍价:1286720元;保证金:120000元。不交吉,拍卖时间:2014年1月17日15时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东长城拍卖有限公司。

1.55亿元——这个数字是市二中院开展司法网络拍卖1年5个月的成绩。昨天,记者从该院了解到,珠宝首饰成了拍卖热门,而动辄数百万元的地产网拍,也有可能获得银行贷款。据统计,自去年4月至今年9月,市二中院共网拍各类标的239件,成交165件,成交金额达1.55亿元,平均溢价率为131.44%,累计节省拍卖佣金348.8万余元。其中,最受关注的房产网拍成交率并不高,39件标的中仅成交9件。法官分析原因认为,这跟在此期间的房地产市场走势有关;另一方面,一次性支付几百万元甚至上千万元的拍卖余款,对大多数竞拍者都存在难度。

对拍卖物业有兴趣的买家,可以通过媒体刊登的拍卖公告获取拍卖信息。或许,你能看上一两个标的。对于看上的标的,需要仔细了解物业的产权、交吉状况,有无欠费、背后的产权或债务纠纷、市场价格(含一二手价格)、税费等各种问题。拍卖行家提示,想要获得这些物业的具体信息,一般可以通过以下途径:1.直接打电话到拍卖行咨询相关情况。各大拍卖行一般都有自己的网站,在网站大都会有公司的联系电话。或者在报纸的拍卖公告上也会留下拍卖行的电话号码,或者也可以查询工商黄页等,打114查询等获取电话号码。2.亲自到现场查看将拍物业的具体情况,此时能了解到物业室内结构、楼龄、社区环境及周边环境等细节信息。当然,在现场时,可以通过向管理处或其他业主咨询获得信息。3.亲自到将拍标的附近的中介地铺了解情况,这里,可以了解到标的的二手价格、市场接受程度、产权情况等资讯。然后就能根据市场价制定出自己心中的竞买价位了。

标的物有人使用,按现状不交吉拍卖。标的三:越秀区环市路天胜村16之4号501房,建筑面积:90.73平方米,起拍价:1793278元,保证金:150000元。不交吉,拍卖时间:2014年1月17日上午11时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东汇兴拍卖有限公司。点评:该拍卖标的位于天胜村小区的一栋9层楼宇内,一楼梯一电梯。南邻环市东路,邻近市21中学,周边有多个居住小区,居住氛围浓郁,有众多写字楼、市政大厦、银行等配套,商业氛围浓郁,出行交通便捷,有多路公交车途经,临近地铁五号线淘金站,交通便捷。目前同类型物业二手均价27000~31000元/m2,该标的起拍价19764元/m2。据了解,该标的使用性质:住宅,持有权证号码,所有权来历:1995年向中信广州发展公司买。目前有人使用,不交吉拍卖。

项目不接受联合受让,也不得采用委托或信托方式举牌。多家公司出让股权目前,产权交易市场正有多家房地产公司股权挂牌转让。上海联合产权交易所公告显示,上海金闵房地产开发有限公司50%股权以2.50亿元的价格转让,股权出让方为上海张江高科技园区置业有限公司。金闵房地产注册资本1亿元,上海巨龙房地产和上海周康房地产分别持有40%和10%股权,且不放弃行使优先购买权。今年前五月,该公司亏损730.87万元。公司净资产1.47亿元,评估后为5.01亿元。

标的三:番禺区大石镇南浦岛丽江花园H区云龙道9号1001房建筑面积:121.40平方米;起拍价:1529346元;保证金:150000元;不交吉,网上报价开始时间:8月29日16时,拍卖行:广东广赛拍卖行。点评:该标的位于丽江花园大型成熟居住区内,居住氛围浓厚,且小区内有大型园林及人工湖,景观良好,环境舒适。小区及周边有幼儿园、中小学、社区医院、饮食中心、社区电影院、超市等。小区附近公交线路较少,但距离地铁南浦站较近。

赵星宏 苏兵 铁角构

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