普瑞房地产58.7%股权2842万寻买主


 发布时间:2021-04-10 22:47:43

”在对农工委通报的情况表示不满后,徐应德和赵晓凯起身离开会场。双方均表示希望成功昨日下午,徐应德在电话中表示,自己对会上获知的内容感到失望,作为拍卖组织方也没有得到政府的重视,“事先没有通知我会议内容,也没有和我们单独见面。”徐应德说,没有想到会碰上这么大的阻力,自己希望此次拍卖

点评:该标的是万寿路的楼梯楼单位,楼龄近20年,周边有小学、银行、晓港公园、超市等。目前同类物业二手均价14000~15000元/m2左右,该标的起拍价约6387元/m2,起拍价低于市场价。该拍卖标的位于一栋9层楼梯楼,持有权证号,使用性质:居住用房;已征收土地出让金,使用年限为70年,从2000年4月5日开始计算。目前交吉拍卖。标的二:白云区机场路百荣街34号101房,不交吉,建筑面积:109.39平方米。

目前周边同类型物业二手均价在15000~17000元/m2水平,该标的起拍价约12598元/m2。据了解,拍卖标的位于一栋18层电梯楼第10层,东南向;户型为3房2厅1厨1卫;持有产权登记号,登记时间为2006年4月17日;房屋用途:居住用途;已征收国有土地出让金,土地使用期限至2062年11月5日;现已查封,不交吉拍卖。另外,室内财物有沙发、空调、桌椅、洗衣机等生活用品,维护保养一般。记者 李凤荷 点评:满堂红。

标的二:天河区林和街35号1002房,建筑面积135.4104㎡,起拍价3574800元,交吉,拍卖时间:12月19日15时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东益诚拍卖行。点评:该标的位于天河区林乐路北侧中怡城市花园内,附近有54、193等多路公交车途经,邻近地铁三号线林和西站,交通便捷,位于天河北商圈,附近有中信广场、天河区妇幼保健院、华阳小学、体院、银行、超市等,生活配套设施完善。目前同类型物业二手均价约28000~31000元/m2左右,该标的起拍价约26399元/m2,低于市场价。

近期拍卖预告记者 李凤荷点评:满堂红近期值得入手的房产标的寥寥可数,且大部分都为不交吉拍卖。这批不交吉拍卖的标的,起拍价从市价7折到贴近市价起拍不等,其中天河城周边广利路一个打通的相连单位,起拍单价约1.5万元/m2,周边市价两万多元/m2,不过最笋的还是天河北天誉花园一个近300平方米的大面积豪宅单位,起拍总价440多万元,折合单价仅为市价5折,不过这个标的目前由被执行人一家以及亲属居住,“一大棚人”的清场难度不言而喻。

“淘房客重燃淘房热情的根本原因,还在于房地产价格的下调。”王生认为,房地产经历了前年的顶峰时期之后,去年交易量明显下滑,随着经济和股市的不景气,房地产开发商终于也扛不住,纷纷以各种形式打折促销。市场价格下调之后,拍卖的房产估价随之下调,起拍价有所降低,前来拍卖会“淘房”的市民开始逐渐增多。“举个例子,南山某地的一套别墅,在去年估价3万/平方,而今年房地产市场价格普遍调整之后,价格只能估到1.5万/平米。”王生解释道。另外,政策上对房地产业的支持,包括对房地产交易各项税收进行减免,降低了淘房客的购买成本,也可能是吸引淘房客的一大因素。在受到追捧的房地产拍卖会上,不少拍卖的房产标的最终成交价并不低于市场价。“这场竞拍成交的房产,基本上与市价相平衡。而去年,拍卖成交价一般会比市价低10-15%。淘房客的需求比较旺盛,可能是抬高竞拍成交价的主要原因吧。”王生分析。(记者 吴清桦 唐曜华)。

目前有人使用,不交吉拍卖。标的三:番禺区洛浦街海滨花园海安阁C座605房,不交吉,证载建筑面积:75.80平方米。起拍价:1040052元;保证金:100000元。拍卖时间:8月23日16时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东金正拍卖行有限公司。点评:该标的是海滨花园海安阁单位,小区兴建于1996年底,环境优美清雅,园林式高尚住宅,有35米宽的无敌江景堤岸及户外运动休闲绿化长廊,位处丽江花园桥东侧,三支香水道北岸,有多路公交线路途经,到三号线不到十分钟车程。目前周边同类型物业二手均价在14000~17000元/m2,该标的起拍价约13721元/m2,起拍价略低于市场价。拍卖标的位于一栋12层电梯楼内,持有产权证号,发证日期:2009年3月3日,房屋用途:高层住宅,建筑面积:75.80平方米,土地使用期限:1997年3月28日至2067年3月27日。目前有人使用,不交吉拍卖。

据了解,拍卖标的位于一栋33层电梯楼内,持有权证号码,使用性质为居住用房;已征收土地出让金,使用年限为70年,从2000年9月22日算起,拍卖标的按现状交吉拍卖。标的三:海珠区夏晖街96号908房,不交吉,建筑面积:60.623平方米。参考价:582000元;保证金:5万元。拍卖时间:12月25日上午10时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东圣达拍卖有限公司。点评:该标的位于夏晖街侨诚花园内,周边生活配套齐全,有幼儿园、银行、公交车站等。目前同类型物业的二手均价在12000~15000元/m2左右,该标的参考价约9600元/m2,参考价低于市场价。据了解,拍卖标的位于一栋9层楼房内,持有权证号码,使用性质为居住用房,已征收土地出让金,使用年限70年,从1997年7月24日起。标的不交吉,目前由被执行人居住。(记者 李凤荷)。

目前同类型物业二手均价为33000~35000元/m2,该标的起拍价为23340元/m2。该拍卖标的所在楼宇为33层电梯楼,三房两厅,持有房产登记号;使用性质:住宅;已征收国有土地出让金,使用年限70年,从1997年5月4日起。拍卖标的现由被执行人居住,不交吉拍卖。标的二:花都区迎宾大道105号3栋H座701房,建筑面积:139.38平方米,起拍价:1286720元;保证金:120000元。不交吉,拍卖时间:2014年1月17日15时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东长城拍卖有限公司。

起拍价:490200元,保证金:49000元。交吉,拍卖时间:2014年1月15日15时,拍卖地点:新港西路82号广交所综合交易大楼,拍卖行:广州市恒燊拍卖行有限公司。点评: 该拍卖标的是祥兴大厦物业,区域内居住、办公、商业气氛较浓厚,有多路公交车途经。目前同类型物业二手均价在23000~25000元/m2左右,该标的起拍价为22852元/m2,起拍价接近市场价。该标的位于一栋23层楼房内,房产登记号:纪字40789号,已办国有土地有偿使用手续。

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