执行标的动产不动产什么意思


 发布时间:2021-04-11 08:37:42

目前空置,交吉拍卖。标的二:天河区兴盛路10号之六2001房,建筑面积:181.8898平方米;起拍价:4219840元,保证金:421000元,不交吉,网上报价开始时间:5月29日16时30分。点评:该标的是隽峰苑电梯楼单位,楼龄约6年左右,两梯两户。小区位于珠江新城中部,距广

4月份广州拍卖场上流拍的标的不少,一些商铺、写字楼及一些中低档住宅都没有顺利拍出。4月16日,广东物资拍卖行有限公司拍卖南洲路北晓港湾惠侨苑高层E2幢1902房,由于拍卖参考价无优势,吸引不到买家竞拍而流拍。这个单位的建筑面积是83.154平方米,参考价54.78万元,无房产证,交吉。地产专业人士沈锐培说,晓港湾位于海珠区东晓南路、江南大道南、工业大道南以及南洲路交界处,是一个大型的欧陆式建筑住宅小区,绿化率达30%,曾荣获全国城市优秀物业管理小区称号,小区内旺中带静,有小学、幼儿园、市场、医院超市等生活配套。

这个价格是起拍价的近3倍。58号竞拍人杨先生告诉记者:“我想拍下这处房子开面包店,没想到竞争这么激烈,成交价远远超过了预期,但其位置不错,一咬牙还是拿下了。”据悉,本次竞拍标的主要位于经二路、杆石桥、王官庄、信义庄、英雄山路等地。经竞拍人激烈角逐,最终共有19个竞拍标的落槌成交,一套流拍。成交总额达506万元,比原租金193万元增长313万元,房租收益提高162%。市中区住房保障和房产管理局党委书记、局长钟安石介绍,通过市场化公开竞价拍卖租赁权,一方面可实现自管房产租金收益的可持续增长、促进自管房产管理制度化和规范化,有效避免国有资产流失,确保国有资产保值增值;另一方面可实现房屋出租信息公开化、透明化,有效防止“人情租赁”和“暗箱操作”。

业内人士表示,这幅地块再度挂牌后,或许会在价格上有所调整,当初该地块的附带条件也可能发生变化。据介绍,当初的条件一是地块内应配置满足5条线路的公交站台设施,建成后无偿移交政府部门;另一个条件是须设置不少于100个向社会开放的机动车停车位。另一幅则是位于河西的南部4号地块,由于是纯住宅用地,因此去年5月份流标时,引发业内的强烈关注。据了解,该地块坐落在滨江大道以东,北至友谊路,东至五星河,出让面积超过17万平方米,底价为17.7亿元,容积率为2.6,可建成商品住宅45万平方米左右,是一处较大规模的居住项目。与建康路420号地块的情况相同,这幅河西住宅用地的大小与用途均没有变化,地价则没有标明。(马祚波)。

虽然租金有所上升,但现时天河北一带租赁仍然火爆,基本处于货源紧张的状态,量价都有所上升。江南西一带也是拆迁户租房热门的区域,之前两房单位月租金为1600元左右,现在普遍都已经涨到2100元左右,升幅达到三成左右。从租赁成交来看,虽然租金上涨,但由于该路段市场需求量激增,因此租赁市场出现量价齐升的现象。上周拍卖回顾东圃名盘标的竞拍热烈上周一标的超笋价起拍,竞拍气氛热烈,最终溢价近16万元成交。东圃名盘天朗明居N区小三房单位,面积约86平方米,起拍单价不到万元,最终以96万元成交,比市价下限便宜约11%。

目前同类型物业二手均价为33000~35000元/m2,该标的起拍价为23340元/m2。该拍卖标的所在楼宇为33层电梯楼,三房两厅,持有房产登记号;使用性质:住宅;已征收国有土地出让金,使用年限70年,从1997年5月4日起。拍卖标的现由被执行人居住,不交吉拍卖。标的二:花都区迎宾大道105号3栋H座701房,建筑面积:139.38平方米,起拍价:1286720元;保证金:120000元。不交吉,拍卖时间:2014年1月17日15时,拍卖地点:新港西路82号,拍卖行:广东长城拍卖有限公司。

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