住房实物安置 门市货币安置


 发布时间:2021-03-02 00:07:01

17日起石家庄今年内首批公共保障房开始进入分配程序,各区、街道办事处和居委会已经开始公示具有廉租住房保障资格家庭的信息和综合打分情况,符合条件的保障家庭,赶紧到户籍所在地居委会查询自己的信息并领取申请表。3615套廉租房进入分配程序记者17日从石家庄市住房保障和房产管理局了解到,

本市将出台廉租房实物配租管理文件,对廉租房承租家庭的补贴标准实行“暗补”变“明补”。今天上午,在市人大常委会“保民生、促进社会和谐”专题调研会上,市住房和城乡建设委员会副主任冀岩介绍,从今年到2011年,本市要全部解决3.3万户符合廉租条件家庭的住房困难。其中,实物配租2.4万套,租赁补贴0.9万户。到2011年底,全市廉租住房保障家庭累计达到4.8万户。冀岩表示,本市将加大廉租住房实物配租力度,今年完成30万平方米、7000套摇号配租。

我市公租房轮候期间补贴发放范围扩大家庭人均月收入低于1787.5元有补贴长江日报讯(记者廖桥)我市正式将轮候期间发放租赁补贴对象的范围,由最低生活保障标准家庭扩大至低收入住房困难家庭。这意味着,人均月收入低于1787.5元的家庭在轮候期间可享受到租赁补贴。这是市房管局“关注民生 人民满意”系列活动之一。29日,长江日报记者从市房管局获悉,我市已正式通过调整后的《关于推进公共租赁住房货币化保障工作的通知》,公租房轮候期间发放租赁补贴保障范围进一步扩大。

对其中实行“租房补贴面积统一按15平方米计算”或“按最低月租房补贴额发放租房补贴”的家庭,现住房面积按原住房实际使用面积认定。对申请家庭户籍在《天津市廉租住房管理办法》下发之前落于本人(含配偶)、父母或子女已变卖、转让使用权的住房处,且申请家庭成员他处无住房,申请家庭需提供原住房置换手续、买卖合同。不认定原住房面积,只认定原住房变卖或转让使用权的时限是否超过3年;合住近亲属住房的,申请家庭现住房面积按申请家庭人口占该住房落户的总人口的比例计算。

在经过三次审核后,将由各区住房保障部门对申请家庭的打分及分值修改情况在辖区内进行公示,公示期为5天。经公示无异议或异议不成立的,各区按照市下达的实物配租任务指标,根据软件系统的打分情况,依次确定享受实物配租家庭名单,并通过软件系统上报市保障中心。在实物配租家庭名单确定后,各区住房保障部门负责《廉租住房租赁合同》的签订工作。不过,在签订《廉租住房租赁合同》前,申请家庭应向区住房保障部门提交“诚信承诺书”,已经确定实施廉租住房实物配租的家庭,自签订租赁合同下月起,将停止发放租赁住房补贴。此外,对于进入配租范围的下肢和视力一二三级残疾、精神类疾病等特殊情况且对住房有特殊要求的家庭,优先照顾低楼层。各区住房保障部门对实物配租家庭的资格进行动态管理,如发现廉租住房申请人虚报、瞒报家庭收入、家庭人口、住房情况及伪造相关证明的,一经查实,取消其配租资格。对已经骗租的廉租住房,由区住房保障部门负责清退并上报市住房保障部门。

按照“先建后拆、拆建结合”的原则,严格执行“先落实安置房源后动迁,安置房源不落实的不予启动改造”;加快定向安置经济适用房建设,实现安置房源全覆盖,安置房享受土地划拨、税费减免等优惠政策,纳入年度土地供应计划优先安排;对困难群众实行托底安置,确保其住有所居。近年来,天津市累计建设棚户区改造定向安置经济适用房约25万套。天津市棚户区项目大部分是住房面积小、收入低、生活困难的群众,即使按照周边新建普通商品房市场价格评估补偿,也有相当一部分居民难以在市场上购买商品房或二手房,因此他们更愿意选择相对实惠的经济适用房。

50平方米月租金不到20元钱办法规定,实物配租保障面积原则上不超过每户50平方米。实物配租家庭应享受保障面积标准以内的租金原则上按直管公有住房租金标准的25%予以收取,超出应享受保障面积部分按公有住房租金标准收取。市房管局相关负责人解释称,根据换算,如果房子为砖土建筑的,则租金为15.9元(50×0.75×1.7×25%),如果为混凝土建筑,则租金为17.8元(50×0.75×1.9×25%)。也就是说,符合标准的家庭租住廉租房,月租金还不到20元。

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