石家庄保障房房租大不同:最高最低价差1倍以上


 发布时间:2021-03-01 05:10:18

7月19日至7月23日,廉租住房申请人或委托一名具有完全行为能力的家庭成员持申请人身份证到户口所在的街道办事处填写《石家庄市2012年公共保障住房实物配租申请表》,按时提交到办事处,并在《2012年实物配租家庭情况打分表》上签字确认。租金补贴方式有变石家庄市住房局相关负责人介绍说

2008年,廉租房保障再次“扩面”,准入标准从人均月收入580元提高到697元。这一次“扩面”,全市享受廉租房政策租金补贴的家庭在2008年当年新增6232户,超出之前四年廉租房补贴户数的总和。其中,对符合准入条件的60周岁以上老人、严重残疾人员、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭实行廉租房实物配租,经过一段时间的轮候,优先摇号选房。目前,城八区人均住房使用面积低于7.5平方米的低收入家庭,按人均保障使用面积10平方米、每平方米40元/月的标准发放租金补贴,由其到市场上自行选择租住房屋。

”石家庄市住房保障和房产管理局保障科的刘建华科长预计,因为保障家庭的情况千差万别,可能会出现一些没有预料到的问题和现象。因此我市住房保障部门从4日开始,将安排管理中心、各区住房保障部门、街道办事处的工作人员随时注意现场收集居委会受理时遇到的问题,届时将随时处理,召集会议,商定全市统一标准,以确保分配公平。而各区在分配时也会让每一户申请家庭明白打分的标准,明白自己为何得分。此外,各区还将研究严谨的方案,并引入纪律监察部门全程监督,实行三榜定案,广大群众也请充分监督。(记者 陈霞)。

据市住房局廉租住房管理处处长宋玮介绍,本次公开摇号配租的廉租住房主要分布在道里、南岗、道外、香坊和平房区等主城6区,其中绝大多数是在群力宜居家园、民生尚都等新建住宅小区配建的新房。针对廉租户大多为低保户和低收入困难家庭的实际情况,由政府出资为这批廉租房进行了简单装修,同时还对廉租房实施减免供热费的优惠政策。宋玮告诉记者,此次提供的廉租住房使用面积均为50平方米以下,户型为一室一厅一厨一卫的房源。“目前,实物配租的廉租房月租金仍为使用面积每平方米0.35元。

相对于租金补贴方式,增加廉租房实物配租比例意味着更大的政府投入。市财政局最新公布的统计数字显示,去年北京财政投入38.5亿元用于廉租房建设,新建和收购了16个项目。在公租房方面,去年,本市出台了政策性租赁房建设管理办法,准入范围是符合廉租房、经适房、限价房标准,但买不起房或者具备“三房”资格正在轮候的、需要解决过渡住房需求的家庭。同时也鼓励产业园区建设公租房解决自有职工住房需求,农村集体组织建设公租房解决来京务工人员的住房需求。公租房的设立主要是引导居民转变住房消费理念,提倡租房也是好的选择。另外,过去保障性住房分配是以售为主,现在要实现租售并举。(记者刘宇鑫)。

而在租金补贴方面,本次配租的公共保障房租金收缴采取“先缴后补”的办法,即承租家庭预先按照市场租金价格缴纳房租,政府按不同保障类型定期给予相应租金的补贴。具体的补贴标准为:最低收入保障家庭在保障面积之内100%补贴、低收入保障家庭在保障面积之内90%补贴;保障面积之外的政府不予补贴。租住的保障房面积小于保障面积的,补贴标准按照实际租住的面积给予补贴。住房局相关人士解释说,按照两房并轨的思路,在租金收缴方面采取先缴后补的办法,目的是更有效地解决公共保障房的公平退出、转变保障形式问题。

《通知》同时发布了对廉租房承租家庭实行“明补”的新机制。此前的做法是“暗补”,按家庭收入的一定比例收取低租金,不能实现廉租住房的良性循环,而且廉租家庭收入、资产等情况一旦发生变化,不符合条件时无法促使其顺利退出;实行“明补”后,廉租住房的租金成本构成更公开、透明。根据承租家庭收入水平高低,政府对承租家庭实行分档补贴,一旦承租家庭不符合条件,政府部门即停止计发补贴,承租家庭负担全部租金。《通知》规定租赁合同期限一般不超过5年。

据介绍,本市近期将出台廉租房实物配租的相关文件,加强廉租住房实物配租管理。其中提出,将对承租家庭由“暗补”变“明补”,根据居民收入实行不同的租房补贴。冀岩强调,今后还将逐步扩大廉租房覆盖范围,实现与经济适用房的合理衔接。目前,廉租住房实物配租由政府统一管理,租金按照使用面积计租。租金标准可按照廉租家庭总收入的一定比例确定;也可参照廉租住房的各项成本及市场租金水平实行政府定价,并根据家庭收入不同实行差别补助。此外,本市根据目前已通过经济适用房资格审核正在轮候的住房困难户数量,继续保持每年150-200万平方米的建设规模,今后3年再供应6万套经济适用房,基本解决符合条件的低收入家庭住房困难问题。

50平方米月租金不到20元钱办法规定,实物配租保障面积原则上不超过每户50平方米。实物配租家庭应享受保障面积标准以内的租金原则上按直管公有住房租金标准的25%予以收取,超出应享受保障面积部分按公有住房租金标准收取。市房管局相关负责人解释称,根据换算,如果房子为砖土建筑的,则租金为15.9元(50×0.75×1.7×25%),如果为混凝土建筑,则租金为17.8元(50×0.75×1.9×25%)。也就是说,符合标准的家庭租住廉租房,月租金还不到20元。

贺梦 红船 喜山

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