北京廉租房准入标准今年暂不调整


 发布时间:2021-02-25 07:00:35

在覆盖对象上,实物配租范围从原规定的孤老、残疾、劳模等家庭,扩大到患有重大疾病、丧失劳动能力、“三八红旗手”等廉租家庭。在配租方式上,新机制采取增租和套租两种形式。增租住房,主要面对住房缺额面积大、家庭人口多、代际结构复杂的家庭,其原住房仍留着自住使用,并同时承租住房保障机构新提

打分程序结束后,各区按照先前摇到的房源指标分批次分配到各申请家庭中。烈士遗属、优抚对象、特困职工等无房家庭优先配租,其他保障家庭按打分排序高低依次配租。面对5个廉租房小区,申请家庭可以选择1至5个配租意向,按照分数高低排队,如果第一志愿没有实现,仍可参与第二志愿的录取,直到分配到房子。如果按照申请家庭得分情况,均不能取得所选各意向小区的配租资格,本次将不予配租。“配租成功仅仅是获得了廉租房实物配租指标,但是具体到哪个楼层,仍需通过电脑摇号获得”,石家庄市保障性住房管理中心主任王建峰介绍说,摇号时邀请人大代表、政协委员、纪检、申请家庭代表和媒体对全过程监督,由外聘人员操作电脑,防止出现高考点录现象。

-标准:一家限定一套房 允许购买产权《细则》中提出的配租标准是:一个家庭限定配租一套廉租住房;享受廉租住房实物配租保障的家庭,不再享受其他住房保障待遇。允许廉租住房保障对象按成本价通过分期付款方式获得房屋产权。对分期购置产权的廉租住房,购置人在未取得完全产权前不得擅自对外转让或承租,如需转让时,必须经有关部门折旧评估后由廉租住房管理部门回购。-政策:可迁户口 子女可到公办学校上学《细则》的第六条提出,实物配租保障对象可将户籍迁至廉租住房所在地,其处于义务教育阶段的子女可在公办学校就近入学。

据介绍,廉租住房实物配租实行百分制:家庭住房计50分,家庭收入计40分,家庭成员户口年限计10分。对特殊困难的家庭另行加分。按打分排序的高低,依次配租。如果总分数相同,则依次按照孤老病残、住房、收入等情况进行排序。据了解,目前我市市区符合低收入住房困难家庭标准的应保障户数为22213户,2011年我市廉租住房实物配租房源共计5034套,分布于五个小区。建华家园廉租住房1934套,安华家园廉租住房516套,秀玉家园廉租住房1340套,秀河家园廉租住房1024套,尚达家园廉租住房220套,位于长安区中山东路561号。其中,长安区分配到1273套廉租住房房源指标;高新区分配到12套廉租住房房源指标;桥东区分配到1140套廉租住房房源指标;桥西区分配到963套廉租住房房源指标;新华区分配到廉租住房指标1007套;裕华区分配到廉租住房房源639套。(记者 张跃彬)。

申城廉租住房实物配租试行新机制今天上午,上海扩大廉租住房受益面推进大会部署了全市各区县试行廉租住房实物配租新机制的工作。廉租住房是本市实施住房保障的一项基本制度,主要解决低收入家庭的住房困难。廉租住房的配租方式实行租金配租和实物配租相结合,以租金配租为主。所谓租金配租,是指政府发放租金补贴,由廉租家庭自行到市场上选择租赁住房;所谓实物配租,是指政府筹措和组织房源,供符合条件的廉租家庭租赁并同时发放租金补贴。

在物业管理方面,《细则》提出,回购廉租住房时暂缓交纳物业维修资金。实物配租保障对象应当遵守小区物业管理规定,缴纳物业管理费用。市、区人民政府根据房屋权属情况,给予实际交纳物业管理费用50%的补贴。-选房:一楼房屋残疾人优先选廉租住房实物配租实行轮候制度,主要依据廉租住房保障证明所载的批准时间按先后顺序实施轮候。轮候到位的保障对象应代表家庭全体成员选房。实物配租房源一层楼房应优先安排持有肢体一级、二级残疾证的保障家庭,其余楼层由轮候到位的申请人自行选择。

在经过三次审核后,将由各区住房保障部门对申请家庭的打分及分值修改情况在辖区内进行公示,公示期为5天。经公示无异议或异议不成立的,各区按照市下达的实物配租任务指标,根据软件系统的打分情况,依次确定享受实物配租家庭名单,并通过软件系统上报市保障中心。在实物配租家庭名单确定后,各区住房保障部门负责《廉租住房租赁合同》的签订工作。不过,在签订《廉租住房租赁合同》前,申请家庭应向区住房保障部门提交“诚信承诺书”,已经确定实施廉租住房实物配租的家庭,自签订租赁合同下月起,将停止发放租赁住房补贴。此外,对于进入配租范围的下肢和视力一二三级残疾、精神类疾病等特殊情况且对住房有特殊要求的家庭,优先照顾低楼层。各区住房保障部门对实物配租家庭的资格进行动态管理,如发现廉租住房申请人虚报、瞒报家庭收入、家庭人口、住房情况及伪造相关证明的,一经查实,取消其配租资格。对已经骗租的廉租住房,由区住房保障部门负责清退并上报市住房保障部门。

按照“先建后拆、拆建结合”的原则,严格执行“先落实安置房源后动迁,安置房源不落实的不予启动改造”;加快定向安置经济适用房建设,实现安置房源全覆盖,安置房享受土地划拨、税费减免等优惠政策,纳入年度土地供应计划优先安排;对困难群众实行托底安置,确保其住有所居。近年来,天津市累计建设棚户区改造定向安置经济适用房约25万套。天津市棚户区项目大部分是住房面积小、收入低、生活困难的群众,即使按照周边新建普通商品房市场价格评估补偿,也有相当一部分居民难以在市场上购买商品房或二手房,因此他们更愿意选择相对实惠的经济适用房。

中新网杭州6月21日电 (记者 施佳秀 实习生 李晨虓)21日,2016年杭州市本级公租房受理启动通报会于浙江杭州举行。会上,杭州市住保办常务副主任陈慷透露,今年杭州市本级公租房的实物配租和货币补贴将同步启动,该市市区(不含萧山、余杭、富阳,下同)范围内符合条件的家庭可以根据自身情况选择实物配租或者货币补贴。保障住房是攸关民生的大事,也是各级政府重点工作之一。近年来,热点城市住房租金价格呈现连续上涨态势,“居不易”这一难题亟待破局。

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