实物出资 不动产登记时限


 发布时间:2021-03-01 09:36:16

《细则》中说,郑州市廉租住房实物配租优先分配保障对象中的低保家庭、烈士遗属、市级以上劳动模范等先进人物、严重残疾人员和家庭成员中有60周岁以上老人且无自有住房的家庭。有以下情形之一的,原则上不予安排实物配租:已租赁直管公房或单位公房的;直系亲属(父母、子女)有两套(处)或者两套(

实施细则要求,实物配租原则上只配给无住房的特殊困难家庭。对于有房家庭实物配租,其原住房应交住房保障中心作为廉租住房使用。实物配租实行保障家庭申请、所在街道推荐和分数评定(软件自动评分)的方式。从今年起,大连市将通过评分的方式确定享受实物配租的家庭。其中,家庭人均住房使用面积在保障标准以下的,每个家庭基本分为10分,每减少1平方米加1分;有2人享受低保的家庭不加分,2人以上的家庭每增加1人加2分;有60岁以上老人的,每1人加3分。

市住房保障办已着手起草廉租实物住房的后期管理办法,对廉租实物住房的入住、退出、物业管理等方面作出了具体规定,目前正在征求财政等部门的意见,修改完善后报经市政府同意下发执行。昨天,市住保办相关负责人称,随着廉租房陆续入住,本市将加大廉租住房的后期管理工作。今年本市可用于实物配租的廉租房共20个项目,住宅建筑面积约32.9万平方米共7701套廉租房,预计2009年底至2010年底陆续竣工。而明年本市可用于实物配租的廉租房项目约27个,住宅建筑面积约50万平方米1万套,预计2010年底至2011年陆续竣工交付使用。

按照“先建后拆、拆建结合”的原则,严格执行“先落实安置房源后动迁,安置房源不落实的不予启动改造”;加快定向安置经济适用房建设,实现安置房源全覆盖,安置房享受土地划拨、税费减免等优惠政策,纳入年度土地供应计划优先安排;对困难群众实行托底安置,确保其住有所居。近年来,天津市累计建设棚户区改造定向安置经济适用房约25万套。天津市棚户区项目大部分是住房面积小、收入低、生活困难的群众,即使按照周边新建普通商品房市场价格评估补偿,也有相当一部分居民难以在市场上购买商品房或二手房,因此他们更愿意选择相对实惠的经济适用房。

昨日,位于于底村南的廉租住房项目太华家园主体封顶,比原计划提前了20多天,成为我市今年首个主体封顶的廉租住房项目,该项目将可提供廉租住房1024套,预计明年年初达到入住条件。据市住房局有关负责人介绍,7月份省会实物廉租住房申请将可正式进入申请流程。据了解,太华家园廉租住房项目位于石获北路以北,于底村以南,河北经济管理学校以西,占地31亩。共规划4栋16层的住宅及1栋四层物业用房等公建设施,总建筑面积50033平方米,其中住宅46926平方米;物业用房等公建设施3110平方米。

其中,城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的阶段性、过渡性住房困难日益凸显。公租房作为缓解住房困难的重要手段,近年来日益受到中央和各级政府的重视。2016年6月3日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出了“推进公租房货币化,转变公租房保障方式,实物保障与租赁补贴并举”的新思路。杭州做为全国热点城市之一,近年来进行了不少卓有成效的实践。陈慷介绍,截至目前,杭州市主城区已累计保障住房困难家庭20万余户,占上年度主城区家庭总户数的29%;同时发展公共租赁住房,市区两级已筹建房源330余万平方米,累计推出房源4万余套。

该人士提醒,持有保障证的家庭要仔细对照政策看自己是否具备申请条件。因为按照实施细则规定,还有三种情形不得申请廉租住房实物配租。凡是购买或已拆迁安置房屋面积超过保障面积尚未办理产权初始登记的廉租住房保障对象;以及限制行为能力和无完全民事行为能力且无法定监护人的廉租住房保障对象;纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿三种情形之一的家庭,都不得申请廉租住房实物配租。相关工作人员预计,因为这两年市里大规模的城中村拆迁改造,已经拆迁安置面积超过保障面积但尚未办理房产证的现象可能会相对较多。

实物配租工作分批次进行,烈士遗属、优抚对象、特困职工、一二三级残疾人员、市级以上劳动模范或先进人物、65周岁以上孤寡老人、最低生活保障家庭、签订社会租赁实物配租协议等无房户家庭优先配租,其他保障家庭按打分排序的高低依次配租。目前,市保障性住房管理中心通过公开摇号的方式,已将廉租住房房源分配到各区。各区住房保障局将依据《石家庄市保障性住房管理系统》的自动打分情况,对申报家庭的住房、收入、户口年限等进行核实,参照个人填报的意向,综合排队,按序配租。

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