呼和浩特2018年公租房房源


 发布时间:2021-01-27 02:24:53

这也是呼市市场回暖的一个重要因素。但是对于“刚需”购房者来说,他们关心的不是限购问题,而是与其息息相关的限贷问题,庆幸的是在9月30日央行也出台限贷松绑政策。还有一部分是根本买不起房的人,但他们关心价格。“双限”取消让人们回归到买房本身,而不用被外在的政策束缚。呼和浩特是全国首个

5月3日上午,记者来到呼和浩特金桥经济技术开发区的景秀嘉苑住宅小区工地看到,工人们正在墙面外侧安装CL网架板。据悉,该项目是呼和浩特首个CL住宅示范项目。该项目建筑总面积9000多平方米。记者在现场看到,已经打了砂浆的网架板灌浇模板立在工地一侧,这些模板是专门为试验混凝土浇筑而做的。据了解 ,CL建筑结构体系是国家建设部重点推广的一种新型节能、抗震轻体剪力墙结构,在国家严禁使用粘土砖的大形势下,它不仅解决了抗震难题,更重要的是内墙保温层与建筑同寿命,彻底解决了当前外墙保温层易燃且后期维护带来的麻烦。预计该体系在两年内将在呼和浩特市全面推开。(记者 戴宏)。

合富辉煌统计数据显示,2013年全年,济南市共推出229宗土地,出让面积为1164.71万㎡,建筑面积为3130.41万㎡。同2012年全年供应数量相比,土地宗数增加逾一倍,出让土地面积与建筑面积分别上涨98.25%和77.66%,市场供应火热。其中住宅供应136宗,总面积为804.26万㎡。受拿地满2年未动工开发即收回土地政策的影响,2014年济南住宅市场供应出现了前所未有的“大爆发”。根据业内机构(CRIC)济南机构统计,截至4月底,济南普通住宅存量为661万㎡,而1-4月济南普通住宅月均成交量为42万㎡。

近日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公厅出台《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》。意见要求,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。文件的发布,意味着呼和浩特市正式取消楼市“限购令”,立即引起社会各界的关注。人们质疑呼和浩特这一政策的出台是否与国家相关部门对楼市的限购政策有冲突。呼和浩特市房地产开发监督管理处处长冀罕钢说:“市场需要限购,我们及时落实国家相关部委的通知,市场不需要限购,我们也应及时做好引导工作,以便推动房地产市场健康发展,让群众走出误区。

从现在起,呼和浩特市将增加住房用地有效供应,保证全年土地供应量达到5000亩,其中普通商品住房供地比例不低于70%;加大保障性住房供应力度,继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务;稳步推进棚户区改造项目回迁安置,回迁安置比例控制在70%左右;加快实施公租房租售并举政策。另外,呼和浩特市将加大整治房地产市场秩序力度。严厉打击垄断房源、捂盘惜售、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序行为;进一步规范房地产项目销售行为,严厉打击认购、认筹、预订等变相售卖行为,引导群众理性购房,坚决防止房地产市场大起大落,坚决遏制房价上涨。

究其原因,无非是房价回落、库存增多、土地出让金收入锐减,而松绑限购则是为了吸引投资投机性需求入市以刺激楼市。再加上今年楼市政策基调是“分类调控”,地方政府有了自主调控的空间。由于目前似乎没有一个城市敢于全面取消限购,因此,沈阳、呼和浩特采取了试探性策略,即舆论不重视则会实施取消限购的政策,如果舆论关注则会找个理由撤回。但坦率地说,公共政策不应该朝令夕改,政府对待公众和市场更不应该玩“游戏”。那么,在楼市下行压力增大、“要充分发挥市场对资源配置的决定性作用”呼声等影响下,该不该放松或者取消限购?尽管限购政策从出台之初就被认为是市场经济的倒退,但在笔者看来,眼下仍有存在的必要,这是因为,房价不仅没有回归到合理水平,也存在反弹的可能,继续限购就能遏制投资投机;而且,绝大部分城市的房产持有环节税制目前仍然是缺位的,限购政策还需要继续代替房产税的部分功能。让市场配置资源是一种共识,但这样做的基础是完善市场机制。换言之,只有在房产持有环节税制相对健全的情况下,限购政策才适合退出。只有尽快给房地产税立法,才能终结种种“限购游戏”,让楼市回到法治轨道。

角灯 院家 和京雄

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