呼和浩特有两套房 过户给父母一套再买房


 发布时间:2021-01-19 23:45:49

而一个正常库存周期大概只有十到十二个月。不过,根据记者的随机采访,呼市市民的观望情绪并没有马上改变。市民:为什么会出这个政策呢,肯定是房地产现在不景气,现在这样房地产肯定还会升温。记者:那您有没有打算趁现在买房?市民:观望观望吧。而在市场人士看来,这位市民的判断,正是政府为限购松

本专题文/图:广州日报记者 李凤荷几乎每个鄂尔多斯人都是“苦主”在鄂尔多斯楼市泡沫最严重的时候,这里集中了1000家房企在此“掘金”,现在只剩下几家房企在苦苦支撑,靠的是卖现房才能打动买家,甚至一名楼市人士以“没有买卖就没有伤害”来形容鄂尔多斯现今的畸形楼市。官方:两三年内消化存量房鄂尔多斯房管局一名官员在今年9月底曾经对媒体表示:“截至2014年9月底,全市待销售商品住宅494.49万平方米、3.8万套。

分析人士指出,像无锡、天津、常州等房地产市场明显过剩的城市,应该是时候放松限购了。但是至今为止,除了呼和浩特以外,似乎没有城市敢于公开宣布解除限购。今年以来,楼市下行给很多城市带来不小压力。据亚太城市房地产研究院跟踪调查统计,2014年4月份以来的2个月内,实施举措各不相同,抛出各种“救市”政策的城市已经增加至31个,其中22个城市是通过半公开或全公开方式实施政策调整。中原地产首席市场分析师张大伟说,目前松绑的城市主要从放松限购、限价,扩大购房资金支持及调整户籍政策等方面展开。

中新社呼和浩特6月26日电 (记者 李爱平)26日,内蒙古呼和浩特房地产开发监督管理处下文取消限购,但不久却以文件打印错误为由收回相关文件一事,在网络上持续发酵,引发大众热议。呼和浩特房地产开发监督管理处近日下文取消限购,不再要求提供住房套数查询证明,成为内地首个正式发文取消限购的城市,消息一出即引来围观。不过戏剧性的一幕是,该处不久即以文件打印错误为由收回了相关文件。中新社记者26日就此事希望采访呼和浩特市相关部门给予澄清此事来龙去脉,但未得到任何答复。内蒙古呼和浩特地产市场今春以来,多家楼盘基本处于有价无市。此前记者走访发现,受大环境影响,一些地产商甚至已经不再设立售楼部,仅仅以微信或短信的方式来带动销售。与房地产市场波澜不惊的形势相对应的是民众们持币待购的“淡定”,大多数民众受访时表示,房价还要下跌,不要急。当然,这其中受限购政策影响的民众亦不在少数。一位不愿透露姓名的专家认为,此举或许隐现了呼和浩特市政府相关部门试图“救市”的征兆。(完)。

7月31日,呼和浩特市市民苏女士向本报反映:“2007年,我在科苑佳园买了一套房子,是分户供热,到现在一直没装修没住人。最近,我打算入住时,却因供热费与呼和浩特弘苑热力有限责任公司产生纠纷。买房当年,我缴纳了2007~2008年度的供热费。后来,我找过好几次供热公司想办理停暖手续,他们总是推拖着不给办。一直拖到今年我打算入住时,他们又让我们按每年供热费总额的70%交钱,对此我很不满!”采访中记者发现,在苏女士家门上,还贴有呼和浩特弘苑热力有限责任公司的催费单。当日上午,记者来到呼和浩特弘苑热力有限责任公司,该公司一位李姓负责人翻阅小区供热费收费记录后称:“苏女士已经5年没交供热费了,而每年收取空置房供热费总额的70%是公司规定的。苏女士的房子即便是空置,我们也供热了。”对于苏女士反映热力公司不给办理停暖一事,该工作人员表示:“之所以不给办停暖,就是担心把水管冻坏,就更麻烦了。”。

在三线城市进一步拓荒的同时,在一二线城市,绿地也加大了销售的力度。刚刚过去的周末,绿地在上海就有4个住宅项目加推,主要针对刚需、刚改,采用了不同程度的促销手段。绿地方面向记者表示,上述项目采用了以往常见的促销策略,价格上并无太大调整,主要动作是加推了一部分。对于绿地近期的动作,德佑地产研究总监陆骑麟认为,在2014上半年仅剩1个月的当下,设法增加销售能让上半年的“成绩单”更为靓丽。“有的开发商比较看重利润率,而绿地这样大规模的企业更倾向于‘跑量’,对销售额较为重视。”陆骑麟说。每经记者 卢曦 发自上海。

令老俩口没想到的是,现在的房地产已经和30年前福利分房时代有了天壤之别,作为一个普通市民,每平方米3000多元这个价格是焦大妈目前唯一能接受的房价了。其他楼盘少则8000元动辄一万大几,焦大妈只能望而却步。内蒙古联合创展董事长姚文斌认为,呼和浩特限购令实施以来,对呼和浩特房地产市场的冲击和影响还是很大的,目前改善性需求的购房者已经被排除在购房门外,而二套加息提高首付款后,很多改善性需求的购买力也得到了抑制,这使得目前市场上很多高端住宅出现销售缓慢的现象,就拿呼和浩特高端项目聚集地如意开发区来说,2011年开盘的项目屈指可数,而很多低价盘销售情况并没有受到影响,反而还出现了抢购热潮。

呼和浩特市玉泉区的焦大妈一早来到房展会现场,在呼和浩特市几个品牌项目沙盘前徘徊良久,可每套房子总价最少也需要六七十万元,首付就得交三十多万元,如果加上装修等费用,一套房子怎么也要四十多万元才能住进去,最终,焦大妈给儿子选了在金川的一套房子,起价3050元,均价3500元。焦大妈对记者说,她和老伴都是工薪阶层,上了30多年班,积攒了30多万元,已经很不容易了,儿子毕业留在了南方,可是工作不是太稳定,最近想回呼市发展,于是老俩口决定给儿子买房。

对此,这位“房哥”也不太担心,因为他的购入价都比较低,在优质地段购入三四千元单价的房屋,即使最终没有房产证,单靠租金收入都可以回本。呼市限购后市场也出现不少不限购不限贷的商业产品,也是应对住宅限购而产生的。与广州商业公寓价格“住商倒挂”不同,鄂尔多斯商业公寓价格比同区住宅要贵500~1000元/m2。“房哥”手头上也有几套公寓和商铺,他认为地产市场的趋势是“房多铺少”,以后商业地产的租金可能会比住宅要高,故此也买几套公寓来分散投资。限购取消,对“房哥”这类型拥有多套房产的业主也是一大利好。“房哥”告诉记者,他手头上虽有好几套住宅,但一些用于出租,自己居住的那套才120多平方米,他希望换一套170平方米以上的平层单位改善一下,如今放松限购和限贷,最适合改善型置业者出手。据了解,这位“房哥”完全是靠正当收入以及独到眼光才积累了八九套房屋,而且这八九套房屋还不算他家的拆迁回迁房,一家拿四五套回迁房的例子在呼市比比皆是。

中新网6月28日电(房产频道 陆肖肖)6月26日上午9时左右,呼和浩特房地产开发监督管理处网站发表“更正声明”,声明称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”,两份文件仅仅一字之差,同时刊载呼和浩特市人民政府办公厅关于印发《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》全文,这意味着呼和浩特放开限购,成全国首个正式发文确定放开限购的城市。此前6月20日,呼和浩特房地产开发监督管理处网站曾挂出公告,呼和浩特市印发《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》,意见指出,要充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。

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