呼和浩特玉泉区中介卖房子发布信息


 发布时间:2021-01-23 03:02:54

产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。”另外,文件中还明确说明,允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。文件最后指出,“本通知自发文之日起实施”,即6月13日起施行。据媒体报道,该文件于6月20日在呼和浩特市房地产开发监督管理处官方网站上对外公布

更重要的是,如果限购政策持续时间过长,房价有可能出现断崖式下降,对我国经济产生不可估量的影响。实际上,中央层面从来没有不允许地方政府放松或放开限购。从当初出台限购政策的时候开始,就是让各地政府依据当地房地产市场情况和房价考核的结果,自行决策是否出台限购。2014年全国两会上,当时的住建部部长释放“双向调控”信号,即房地产出现过剩问题的地方,地方政府可以考虑刺激需求,同时减少供地。在这个原则的指导下,呼和浩特率先公开取消限购政策。

如今,呼和浩特站了出来,他们会随即跟上吗?从今年4月底开始,天津市陆续流出放开第三套房限购和滨海新区差别化限购的传闻。记者昨天致电天津各个区包括滨海在内的二手房中介,他们都表示,限购政策还没有变化。中介:没有,没有这个想法,反正现在还没听到这种政策。不过,天津滨海新区一楼盘售楼人员告诉记者,现在滨海的一手房,即使是第三套,也已经可以认购,网签可能即将放开。售楼人员:我们收到了一个内部的一个消息,现在我们可以签订协议,因为这个信息房管局那边没有完全放开,这个网签现在是签不进去的,因为我们这边现在有一个客户就出现这种情况,有二套房,第三套就签不进去,这个时间也不会太长了,因为我们前段时间也咨询一下房管局。

就像一锅中药,哪味药真正治好了病,不清楚。2011年楼市价格、成交量下降,2012年楼市反弹,同样实行房地产限购,市场反映大不相同,与货币政策、财政刺激政策有密切联系。国际成熟市场同样也是如此。随着外地富裕移民购房的增加,货币与人口同步流入,伦敦房价蹿升。据报道,伦敦房价今年二季度创出1987年以来最大涨幅,同比上涨26%,比2007年创下的高点高出30%。此时能够做的就是让英国央行减少房贷,降低杠杆率,绝不是对来自俄罗斯、中东、中国的富豪们的购买力大加限制。

本专题文/图:广州日报记者 李凤荷几乎每个鄂尔多斯人都是“苦主”在鄂尔多斯楼市泡沫最严重的时候,这里集中了1000家房企在此“掘金”,现在只剩下几家房企在苦苦支撑,靠的是卖现房才能打动买家,甚至一名楼市人士以“没有买卖就没有伤害”来形容鄂尔多斯现今的畸形楼市。官方:两三年内消化存量房鄂尔多斯房管局一名官员在今年9月底曾经对媒体表示:“截至2014年9月底,全市待销售商品住宅494.49万平方米、3.8万套。

此前6月10日,沈阳房地产市场爆出重磅消息,称沈阳明确表示全面取消限购,房子随便买,本地人和外地人可购多套住宅。消息一出,市场一片哗然。不过,一天之后沈阳市政府部门即对此消息进行否认,沈阳取消限购也只经历了“一日游”。按照2011年3月呼和浩特市出台的限购政策,对已有1套住房的本市(含市四区五旗县)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女,下同)、非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

库存压力巨大地方政府限购松绑的背后推手就是各地不断攀升的库存量。以呼和浩特为例,据中原地产首席分析师张大伟介绍,呼和浩特总人口300万,其中城市人口仅200万,作为一个二线末的城市,其目前住宅库存高达12万套,平均每月仅成交1000套,所以,消化目前库存起码需要十年。同策咨询研究部数据也显示,截至2014年5月底,呼和浩特商品住宅市场存销比为131.46个月,环比上月尽管下滑16%,但同比去年同期仍然增长64.57%。

7月2日晚,济南要取消限购的消息在网上疯传了将近一天后,济南市城乡建设委员会终于通过其官网做了回应,称“我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确认后实施。”类似的情况在呼和浩特也在上演,近日呼和浩特市发布文件取消楼市限购,数日之后又因“印刷错误”将文件撤销,引发舆论轰动,各种猜测随之而起。撤销次日,就在公众讨论激烈之时,更改后的文件又再次出现在呼市官网。不过,修改后的主要意思并未改变,呼和浩特也自此成为国内明确松绑限购的第一城。

呼和浩特市住房保障和房屋管理局副局长杨万邦介绍,2016年以来,按照国家相关政策,呼和浩特市开展房地产去库存工作,住房土地供应量相对较少,按土地部门提供数据显示全市近三年的住房土地供应不足2000亩,造成近两年上市销售房源较少;并且呼和浩特市实施棚户区三年改造,共安置30311户,完成征拆面积606万平方米,按照“先安置、后征拆”的原则,约95%的棚户区改造实施了货币化补偿安置,进一步释放了市场购买力,因此造成去年以来呼和浩特市房价上涨较快。

因为呼市本身居民自有房屋保有量本来就高,本地人一般都有两三套房屋,省会城市的教育和医疗资源是周边城市的居民希望到省会置业的最大考虑。限购期间外地人到呼市只可购房一套,现在放开了,但又遇上不佳的时机,因为呼市周边最有钱的城市鄂尔多斯自从2011年陷入小额贷款危机,至今依然深陷经济泥潭。鄂尔多斯在内蒙古当地被称为“东胜”,东胜产煤,在煤价高企的2009~2010年,东胜房产炒风炽热,与鄂尔多斯距离3个小时车程的呼和浩特也沾光不少,万达广场住宅三分之一的成交量、40%的商铺和公寓都是由鄂尔多斯人购买,鄂尔多斯人购买绿地中央广场的住宅和商业产品的比例也差不多。

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