呼和浩特正在售卖房子售楼部


 发布时间:2021-01-19 12:30:42

2013年12月底,呼和浩特铁路局原副局长马俊飞犯受贿罪和巨额财产来源不明罪,被河北省衡水市中级人民法院一审判处死刑,缓期两年执行。2009年8月11日,马俊飞被任命为呼和浩特铁路局副局长,分管铁路局的运输生产工作,掌握铁路运量的分配大权。从此,他成为众多能源企业争相拉拢的“贵人

记者随之在呼和浩特市房地产开发监督管理处的官网上发现一则《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》的通知,通知提出居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。并允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)以及住房公积金贷款首付比例调整为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元等多个“救市”措施。

更为严峻的是,最近几年呼市每年供应的住宅用地都在数百万平方米左右,最近5年政府推出的住宅用地合计2120万平方米,未来潜在供应起码还有10万套以上。房地产研究院对35个大中城市2013年商品住宅现货的库存去化周期研究显示,呼和浩特存销比数值为37,在35个城市中库存去化压力最大。一边是在建、库存量不断增加,一边则是限购政策令其百上加斤。统计数据显示,2014年上半年,呼和浩特房地产市场的成交量同比2013年上半年下降8.45%。

对此,济南市城乡建设委员会网站回应称,“我市拟对现行房地产市场调控政策进行调整。为促进济南市房地产市场健康稳定发展,我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施”。与此同时,武汉开发商开始相互转发房管局放宽限购的会议内容截图。具体内容为:武汉市房管局表示,将放宽本地居民第三套房和外地人购买二套房有关政策;限制首套贷款利率不下浮的银行承接房贷业务;同时严禁开发商恶意降价,下浮15%将约谈、下浮20%将停止网签。

在分类调控的方针下,有越来越多的二三线城市加入了松绑救市的大军,最新的是呼和浩特市,有专家预计年内将可能有30个以上城市松绑限购政策。呼市取消限购“罗生门”6月20日,呼和浩特市房地产开发监督管理处对外公布呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》(下称《意见》)的通知。《意见》提出,要充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。

不过,次日(26日),呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”,只将原解禁文件中一处“含二套住房”改为“含二手住房”,其余均保持不变。这份文件称,“充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案的制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。”这也意味着,呼和浩特成全国首个正式发文确定放开限购的城市。限购政策在中国“落地”已经超过3年,随着限购令的不断扩围,累计有40余城市或松或紧地执行该政策。

产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。”另外,文件中还明确说明,允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。文件最后指出,“本通知自发文之日起实施”,即6月13日起施行。据媒体报道,该文件于6月20日在呼和浩特市房地产开发监督管理处官方网站上对外公布,但6月25日下午三点半左右,呼和浩特市房地产开发监督管理处网站上原来发布这份文件的链接已失效。随后,中新网房产频道查看呼和浩特市房地产开发监督管理处官方网站,并未见到该条发文公告。

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