呼呼和浩特厂汉板小区是小产权房吗


 发布时间:2021-01-26 12:52:16

产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。”另外,文件中还明确说明,允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。文件最后指出,“本通知自发文之日起实施”,即6月13日起施行。据媒体报道,该文件于6月20日在呼和浩特市房地产开发监督管理处官方网站上对外公布

全国限购松绑第一枪在此打响 但“一块大石头扔下去市场却纹丝不动”政策回顾限购政策:2011年4月1日起,对已有1套住房的呼和浩特市户籍居民家庭、非本市户籍居民家庭,限购一套住房。现有政策:2014年6月27日,取消商品房销售备案制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。心头大石远没有放下2014《家天下》记者天下行记者9月第一次到呼和浩特,从飞机上俯瞰大青山脚下的呼市,房屋像成吉思汗的卫兵一样整齐排列,南方到处可见的环抱式组团或半围合式组团在这里完全不见踪影,马路都是方方正正,如果没有烦人的修路扩路工程,呼市的大马路是非常好走的。

记者在铁西区客运站周边遇到鄂尔多斯居民李女士。李女士得知记者的身份,连忙说她儿子的遭遇,她儿子与50多户苦主一道在铁西菜市场旁买了期房,后来烂尾收不到房子,现在儿子租房子住,一年交租16000~17000元,一直盼着早日住进那100多平方米的新房。随后记者又遇到另一名鄂尔多斯居民巩先生,他最近亏本卖出新大地奥林华苑的一套147平方米单位。巩先生告诉记者,七八年前他是一个手下有10多名小工的包工头,2006年一个房地产开发商欠他钱,用了奥林华苑这套单位来抵偿。

内蒙古呼和浩特市人民政府办公厅近日出台《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》。意见要求,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。文件的发布,意味着呼和浩特市正式取消楼市“限购令”,立即引起社会各界的关注。人们质疑呼和浩特这一政策的出台是否与国家相关部门对楼市的限购政策有冲突。呼和浩特市房地产开发监督管理处处长冀罕钢说:“市场需要限购,我们及时落实国家相关部委的通知,市场不需要限购,我们也应及时做好引导工作,以便推动房地产市场健康发展,让群众走出误区。

对此,这位“房哥”也不太担心,因为他的购入价都比较低,在优质地段购入三四千元单价的房屋,即使最终没有房产证,单靠租金收入都可以回本。呼市限购后市场也出现不少不限购不限贷的商业产品,也是应对住宅限购而产生的。与广州商业公寓价格“住商倒挂”不同,鄂尔多斯商业公寓价格比同区住宅要贵500~1000元/m2。“房哥”手头上也有几套公寓和商铺,他认为地产市场的趋势是“房多铺少”,以后商业地产的租金可能会比住宅要高,故此也买几套公寓来分散投资。限购取消,对“房哥”这类型拥有多套房产的业主也是一大利好。“房哥”告诉记者,他手头上虽有好几套住宅,但一些用于出租,自己居住的那套才120多平方米,他希望换一套170平方米以上的平层单位改善一下,如今放松限购和限贷,最适合改善型置业者出手。据了解,这位“房哥”完全是靠正当收入以及独到眼光才积累了八九套房屋,而且这八九套房屋还不算他家的拆迁回迁房,一家拿四五套回迁房的例子在呼市比比皆是。

”对此,中原地产首席分析师张大伟认为,事实上,除了一线城市放开限购对成交的影响会更加明显外,二、三线城市放开限购政策对拉动成交的影响相对有限。“在这些二、三线城市放开限购,实际上影响最多还是高端项目。而我们目前所看到的一些城市放开限购后网签数据的大幅增长,实际上是因为这些城市的购房者早就有购房的意向,或者已经完成购房草签合同,现在是趁限购放开补充合同,因此体现在网签数据上比较明显。”张大伟对人民网记者分析指出,“而这些城市的网签数据情况之所以出现分化,一是因为本来各个城市的房地产市场情况不一样,二则是有些城市的限购政策包含了对信贷的支持,而这对刺激购房者的购房意愿更大。像苏州这样的东部城市,仍然是对信贷政策卡得比较严。”另外,张大伟同时指出,放开限购仍然会在不同程度上拉动各个城市房地产市场的成交量,但是对当地楼市提振作用最关键的,仍然取决于未来的楼市政策调整中,购房者能否得到信贷政策的鼓励与支持,而信贷政策也更能刺激到房地产市场的销售成交。(余燕明)。

中新社北京6月30日电 (记者 庞无忌)在经过一番出台、收回、再次出台的戏剧性波折后,内蒙古呼和浩特市成为中国第一个取消楼市“限购”的城市。限购一直被视为房地产业“救市禁区”,业内预计中国将有多个城市跟风取消限购。受到今年以来的楼市“寒潮”影响,一些高库存的城市在崩盘之虞下,开始悄然为楼市松绑。与一些对此秘而不宣的城市不同,内蒙古自治区首府呼和浩特市则是国内第一个以“红头文件”方式明确取消限购令的城市。类似许多因松绑楼市调控政策而遭中央叫停的地方,呼和浩特市也上演过一出“文件先出台,后撤回”的“一日游”戏码。

从现在起,呼和浩特市将增加住房用地有效供应,保证全年土地供应量达到5000亩,其中普通商品住房供地比例不低于70%;加大保障性住房供应力度,继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务;稳步推进棚户区改造项目回迁安置,回迁安置比例控制在70%左右;加快实施公租房租售并举政策。另外,呼和浩特市将加大整治房地产市场秩序力度。严厉打击垄断房源、捂盘惜售、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序行为;进一步规范房地产项目销售行为,严厉打击认购、认筹、预订等变相售卖行为,引导群众理性购房,坚决防止房地产市场大起大落,坚决遏制房价上涨。

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