呼和浩特海西名筑是小产权


 发布时间:2021-01-26 12:36:33

令老俩口没想到的是,现在的房地产已经和30年前福利分房时代有了天壤之别,作为一个普通市民,每平方米3000多元这个价格是焦大妈目前唯一能接受的房价了。其他楼盘少则8000元动辄一万大几,焦大妈只能望而却步。内蒙古联合创展董事长姚文斌认为,呼和浩特限购令实施以来,对呼和浩特房地产市

6月20日,呼和浩特取消楼市限购政策发布之后,半日之内又紧急“召回”。就在业内以为又是一次“乌龙”时,26日上午,呼和浩特市政府正式发文高调明确放开限购。在呼和浩特之前,已有十余个城市尝试松绑限购,自2010年面世已近4年的楼市限购政策进入全面“尴尬期”。备受关注的呼和浩特取消楼市“限购令”文件,终于在6月26日上午重新在呼和浩特房地产开发监督管理处网站发布。这个以呼和浩特市人民政府办公厅名义出台的文件,名为《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》,犹如一枚重磅炸弹引发各界关注。

本专题文/图:广州日报记者 李凤荷几乎每个鄂尔多斯人都是“苦主”在鄂尔多斯楼市泡沫最严重的时候,这里集中了1000家房企在此“掘金”,现在只剩下几家房企在苦苦支撑,靠的是卖现房才能打动买家,甚至一名楼市人士以“没有买卖就没有伤害”来形容鄂尔多斯现今的畸形楼市。官方:两三年内消化存量房鄂尔多斯房管局一名官员在今年9月底曾经对媒体表示:“截至2014年9月底,全市待销售商品住宅494.49万平方米、3.8万套。

中新网6月28日电(房产频道 陆肖肖)6月26日上午9时左右,呼和浩特房地产开发监督管理处网站发表“更正声明”,声明称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”,两份文件仅仅一字之差,同时刊载呼和浩特市人民政府办公厅关于印发《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》全文,这意味着呼和浩特放开限购,成全国首个正式发文确定放开限购的城市。此前6月20日,呼和浩特房地产开发监督管理处网站曾挂出公告,呼和浩特市印发《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》,意见指出,要充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。

此前6月10日,沈阳房地产市场爆出重磅消息,称沈阳明确表示全面取消限购,房子随便买,本地人和外地人可购多套住宅。消息一出,市场一片哗然。不过,一天之后沈阳市政府部门即对此消息进行否认,沈阳取消限购也只经历了“一日游”。按照2011年3月呼和浩特市出台的限购政策,对已有1套住房的本市(含市四区五旗县)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女,下同)、非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

房地产行业聚集了过量的资金。呼和浩特城市建设“摊大饼”的现象仍然存在,这导致城市土地利用率不高,各功能区规划不科学、各功能区间没有形成有机联系。“这是城市发展过程中对区域间发展合作考虑不足导致的。”梁荣指出,目前的房地产贷款主要包括房产开发贷款、土地开发贷款和居民住房消费贷款。受经济下滑的影响,呼和浩特房地产市场存在由房地产贷款引发的金融风险。呼和浩特市的房地产开发商大多都是贷款竞标土地、开发楼盘,自有资金仅占30%,在此情形下,占用大量银行资金的房地产贷款一旦出现风险,很容易引发金融风险。

记者还在呼和浩特市如意开发区、新城区的多个楼盘了解到,房地产商纷纷推出“买房多送面积”“首付无息分期”“大幅度返现”“折上折”等优惠措施,吸引不少有意向的购房者“买了账”。“开发商一直都有降价促销活动,但最近力度更强,就说‘双11’那天我看中的楼盘推出11元抵11万元的活动让我很心动,就很快出手购买了。”呼和浩特市民王浩说。根据搜狐、搜房网等非官方机构统计,呼和浩特楼市11月前2周住宅成交面积环比前一周分别上涨4%~5%和12%左右。不少房企销售人员表示,“金九银十”黯淡落幕后迎来两连涨,让他们看到楼市向好的希望。

数据显示,目前,呼和浩特总人口300万,其中城市人口200万。作为二线城市,目前住宅可售库存高达12万套,而平均每月仅成交1000套,目前去化起码需要10年。纵横点评:面对风雨飘摇的楼市,地方政府屡屡试图突破限购政策为楼市输血,呼和浩特的房地产主管部门却不小心地玩起了“自摆乌龙”的游戏。公共政策不是小孩子过家家,如此自摆乌龙,是对宏观政策的理解错误?还是另有私心?一句“打印错误”又将政策的严肃性、政府的公信力置于何处?。

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