呼和浩特房地产开发报建招聘


 发布时间:2021-01-16 07:31:59

事实上,高库存、低去化已是目前我国很多二三线城市楼市顽疾。上海易居房地产研究院6月10日发布的《5月份新建商品住宅库存报告》显示,在监测的全国重点城市中,温州、济宁、西安、福州、常州、杭州、沈阳、青岛等15个城市存销比超过20个月,其中大多有限购松绑消息传出。中原地产首席分析师张

人民网记者以苏州取消限购时间为界限,统计了该时间点前后各4周时间苏州商品住宅的签约情况。在苏州取消限购后4周时间内,苏州商品住宅实现网上签约套数为5322套,签约面积为63.7万平方米;而在苏州取消限购的前4周时间里,苏州商品住宅实现网上签约套数为5476套,签约面积为68万平方米。实际上,这意味着苏州取消限购后,商品住宅签约套数环比下跌3%,签约面积环比下滑6%。不过,另据相关数据统计,截至到8月19日,苏州楼市可售商品房源共有122857套,可售面积1385.4万平方米。

去库存周期长达10年呼和浩特今年6月底打响放松限购“第一枪”,作为全国第一个正式发文取消限购的城市,在行业人士看来,完全是来自于楼市销售的巨大压力。据了解,呼和浩特市有9个旗县区,总人口300万,其中市区人口包括流动人口在内200万左右,常住人口150万左右。2010年以来,城区四周突然生长出无数的楼盘。今年3月,有机构统计,呼市有近300个新盘入市。呼和浩特的楼市高库存问题,曾被住建部“点名”。据了解,呼和浩特目前住宅可售库存高达12万套,而按照该市平均每月仅成交1000套左右的销售速度,楼市去库存周期差不多需要10年。

记者近日走访内蒙古自治区呼和浩特市房地产市场发现,市场整体形势良好,学区房销售状况良好,购房者以刚性需求为主。但业内人士同时指出,呼和浩特房地产市场虽无泡沫,但已有泡沫迹象。呼和浩特市住房保障和房屋管理局编制的《2013年上半年房地产分析》显示,2013年上半年当地房地产市场总体回暖,住宅类商品房成交量持续上升,房价小幅上涨,土地市场供应量及价格均有上涨。内蒙古大学城市与房地产研究中心主任梁荣认为,目前呼和浩特房地产市场虽无泡沫,但已经出现泡沫迹象。

本专题文/图:广州日报记者 李凤荷几乎每个鄂尔多斯人都是“苦主”在鄂尔多斯楼市泡沫最严重的时候,这里集中了1000家房企在此“掘金”,现在只剩下几家房企在苦苦支撑,靠的是卖现房才能打动买家,甚至一名楼市人士以“没有买卖就没有伤害”来形容鄂尔多斯现今的畸形楼市。官方:两三年内消化存量房鄂尔多斯房管局一名官员在今年9月底曾经对媒体表示:“截至2014年9月底,全市待销售商品住宅494.49万平方米、3.8万套。

由于正对北京四中呼和浩特分校,此项目的房子也是“皇帝的女儿不愁嫁”。“我们的项目根本不用打广告,因为对面就是北京四中,销售情况很好,目前购房者还是以呼和浩特市民为主。”众新家园售楼部的一位销售人员说。在位于金川开发区金海路附近的一家售楼部,销售人员田宇告诉记者,此楼盘去年7月份开盘,均价为5000元/平方米。目前销售出去的房屋约占五成,多是呼和浩特市及周边旗县的居民购买,刚需约占90%。呼和浩特万达广场投资有限公司置业顾问丁鑫告诉记者,根据他市场调研的结果,呼和浩特房地产市场供需较为平衡。住宅的销售群体以刚需为主,其中,企事业单位的新进大学生和从农村考过来的大学生约占五成。业内人士指出,目前呼和浩特房地产市场虽无泡沫,但已经出现泡沫迹象。此外,城市建设“摊大饼”的现象依然存在,应注重科学规划城市建设,同时兼具民族特色。(记者董璐、邵琨)。

意见的核心内容为:取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。至此,呼和浩特正式放开限购,成为全国首个正式放开限购的城市。呼和浩特成为首个吃“螃蟹”的城市,主要由于楼市面临高库存的压力。根据上海易居房地产研究院对35个大中城市2013年商品住宅现货的库存去化周期研究,呼和浩特存销比数值为37,在35个城市中库存去化压力最大。

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