呼和浩特楼盘排号费不给退


 发布时间:2021-01-18 06:20:27

当记者问及销售情况,一名销售人员冷着脸说:“不怎么样!”与核心区高端房产遇“冷”形成鲜明对比的是,不少主打学区房的楼盘销售火爆。在呼和浩特市金桥开发区一家主打学区房的售楼部,记者看到,不时有前来咨询购房的市民。销售人员王军告诉记者,此项目均价为7800元/平方米,主要面向刚需群体

呼和浩特全面停止去库存调控措施以遏制房价上涨新华社呼和浩特8月31日新媒体专电(记者任军川、王春燕)2017年以来,呼和浩特市的房价一路上涨。2018年7月呼和浩特新建商品住宅销售价格指数环比上涨2.4%,同比上涨11.8%。为落实中央关于坚决遏制房价上涨的精神,呼和浩特市于近日出台全面停止去库存调控措施,加快解决房地产项目遗留问题、加大供应量、加大整治房地产市场秩序力度等举措,坚决遏制房价上涨,促进房地产市场健康发展。

就像一锅中药,哪味药真正治好了病,不清楚。2011年楼市价格、成交量下降,2012年楼市反弹,同样实行房地产限购,市场反映大不相同,与货币政策、财政刺激政策有密切联系。国际成熟市场同样也是如此。随着外地富裕移民购房的增加,货币与人口同步流入,伦敦房价蹿升。据报道,伦敦房价今年二季度创出1987年以来最大涨幅,同比上涨26%,比2007年创下的高点高出30%。此时能够做的就是让英国央行减少房贷,降低杠杆率,绝不是对来自俄罗斯、中东、中国的富豪们的购买力大加限制。

秋实集团总裁助理黄大成也表示,该集团的景峰汇60%户型适合“刚需”客户,40%适合改善型客户。10年才能消化完的高库存,是压在房地产人士心头的一块大石。不过,合富辉煌内蒙古公司总监张智杰表示,呼市有一部分库存其实是属于证照未齐的楼盘,这些楼盘早已销售一空,虽然从签约上未显示出来,理论上还属于库存,但其实已经不应列入库存之列。对于地产公司来说,推迟开发节奏是高库存之下的必然选择。筠泰地产去年以16.59亿元拿下当年呼市的总价“地王”,一口气拿下9块地。

2013年12月底,呼和浩特铁路局原副局长马俊飞犯受贿罪和巨额财产来源不明罪,被河北省衡水市中级人民法院一审判处死刑,缓期两年执行。2009年8月11日,马俊飞被任命为呼和浩特铁路局副局长,分管铁路局的运输生产工作,掌握铁路运量的分配大权。从此,他成为众多能源企业争相拉拢的“贵人”。法院审理查明,马俊飞在担任呼和浩特铁路局副局长期间,利用其主管铁路运输的职务便利,接受他人请托,在提高铁路运量方面为他人提供帮助,谋取利益,先后收受40家企业钱物200余次,折合人民币共计7465.75万元。

同时,根据中原地产市场研究部提供的统计数据显示,呼和浩特楼市库存积压严重,可售面积持续增加,目前可售住宅库存高达12万套,按现在平均每月成交1000套的去化速度计算,消化这些可售住宅至少需要10年。济南会否取消或调整楼市限购政策,记者多方打探,但对于这一会产生重大社会影响的政策问题,相关政府部门负责人一直三缄其口。不过济南商品住宅的库存量引人担忧。济南房地产市场一直比较稳定,但受2013年土地成交面积的激增、2014年1至5月成交冷淡影响,楼市去化周期不断拉长。

不过,人民网记者调查几个业已放开限购的城市近一个月的成交情况后发现,大部分城市放开限购后,结果并未如当地政府预想的那样。呼和浩特:量涨价跌今年6月底,呼和浩特市成为全国首个明文取消限购城市。根绝呼和浩特当地一家房地产网站研究中心的数据,今年7月份呼和浩特新建商品房成交1678套,成交总面积18.66万平方米,其中住宅成交1519套,成交总面积为16.3万平方米。单从成交套数来看,成交量环比6月增长50.5%,与2013年同期相比增长54.2%。

此前6月10日,沈阳房地产市场爆出重磅消息,称沈阳明确表示全面取消限购,房子随便买,本地人和外地人可购多套住宅。消息一出,市场一片哗然。不过,一天之后沈阳市政府部门即对此消息进行否认,沈阳取消限购也只经历了“一日游”。按照2011年3月呼和浩特市出台的限购政策,对已有1套住房的本市(含市四区五旗县)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女,下同)、非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

而一个正常库存周期大概只有十到十二个月。不过,根据记者的随机采访,呼市市民的观望情绪并没有马上改变。市民:为什么会出这个政策呢,肯定是房地产现在不景气,现在这样房地产肯定还会升温。记者:那您有没有打算趁现在买房?市民:观望观望吧。而在市场人士看来,这位市民的判断,正是政府为限购松绑想要达到的目的——已有多套房人群购买欲望已经大大降低,但刚需人群却可能因此作出楼市回暖的预期、进而入市。正是基于这种拉动经济的急切心情和改变楼市预期的期待,两三个月来,多地都已试探性地放松限购,但每当媒体报道时,官方态度却又遮遮掩掩、讳莫如深。

记者了解到,“两个平台”即房地产库存平台和房屋租赁平台,目前平台均已完成数据录入审核工作。而“一个基金”是指筹资设立规模为10亿元的住房保障和房地产业发展基金,支持住房消费和房屋租赁业发展。在一系列措施下,今年上半年呼和浩特市商品房成交面积达到256.8万平方米,同比上涨45.1%,商品房销售额同比增长18%以上,商品房空置面积同比下降5.6%。呼和浩特市市委常委、副市长孙建华介绍,下半年呼和浩特市将以“盘活闲置土地、盘活烂尾楼、盘活商业综合体、盘活商品房前期手续”为重点,加快消化存量,化解库存房源。(完)。

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