呼和浩特477个小区办房产证清单


 发布时间:2021-01-21 10:48:25

近日,呼和浩特和济南均传出取消楼市限购的消息,不过,“昙花一现”后迅速消失,地方政府可谓在楼市限购方面的欲罢还“羞”,这也显示出楼市的高库存压力、地方政府的土地财政依赖与中央政策之间的博弈进入新的阶段。业内预计,随着楼市成交的持续走低,更多的地方政府或将加入限购松绑的行列。犹抱琵

从现在起,呼和浩特市将增加住房用地有效供应,保证全年土地供应量达到5000亩,其中普通商品住房供地比例不低于70%;加大保障性住房供应力度,继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务;稳步推进棚户区改造项目回迁安置,回迁安置比例控制在70%左右;加快实施公租房租售并举政策。另外,呼和浩特市将加大整治房地产市场秩序力度。严厉打击垄断房源、捂盘惜售、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序行为;进一步规范房地产项目销售行为,严厉打击认购、认筹、预订等变相售卖行为,引导群众理性购房,坚决防止房地产市场大起大落,坚决遏制房价上涨。

房地产业既给地方政府带来巨大的财政收入,又对拉动GDP增长有巨大作用。地方政府对于限购松绑只会越来越积极。从不限购到政府辟谣再到承认松绑,呼和浩特做了地方楼市调控第一个吃螃蟹的地方政府。6月20日,呼和浩特取消楼市限购政策发布之后,半日之内又紧急“召回”。就在业内以为又是一次“乌龙”时,6月26日,呼市房地产开发监督管理处官网发出《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》的通知修改版,提出居民购买商品住房(含二手住房)时,不再要求提供住房套数查询证明。

近日,呼和浩特下文取消楼市限购,但戏剧性的是,25日下午该市却以文件打印错误为由收回了相关文件。今年以来,不少城市都在限购问题上蠢蠢欲动,各种剧情接连上演。例如,媒体披露沈阳“取消限购”只维持了一天,而今呼和浩特取消限购后又收回相关文件。这种戏剧性变化更像是一种“限购游戏”。“限购游戏”其实有多种:一是从表面上看没有丝毫松动,但在实际操作中暗暗放松限制;二是以公开方式适当放松限购政策(如广西南宁),或实施差别化限购(如天津滨海新区);三是直接取消限购(如沈阳、呼和浩特)之后,由于过于敏感,又改变主意或收回相关文件。

呼和浩特全面停止去库存调控措施以遏制房价上涨新华社呼和浩特8月31日新媒体专电(记者任军川、王春燕)2017年以来,呼和浩特市的房价一路上涨。2018年7月呼和浩特新建商品住宅销售价格指数环比上涨2.4%,同比上涨11.8%。为落实中央关于坚决遏制房价上涨的精神,呼和浩特市于近日出台全面停止去库存调控措施,加快解决房地产项目遗留问题、加大供应量、加大整治房地产市场秩序力度等举措,坚决遏制房价上涨,促进房地产市场健康发展。

中新网6月28日电(房产频道 陆肖肖)6月26日上午9时左右,呼和浩特房地产开发监督管理处网站发表“更正声明”,声明称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”,两份文件仅仅一字之差,同时刊载呼和浩特市人民政府办公厅关于印发《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》全文,这意味着呼和浩特放开限购,成全国首个正式发文确定放开限购的城市。此前6月20日,呼和浩特房地产开发监督管理处网站曾挂出公告,呼和浩特市印发《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》,意见指出,要充分发挥市场对资源配置的决定性作用,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。

因为呼市本身居民自有房屋保有量本来就高,本地人一般都有两三套房屋,省会城市的教育和医疗资源是周边城市的居民希望到省会置业的最大考虑。限购期间外地人到呼市只可购房一套,现在放开了,但又遇上不佳的时机,因为呼市周边最有钱的城市鄂尔多斯自从2011年陷入小额贷款危机,至今依然深陷经济泥潭。鄂尔多斯在内蒙古当地被称为“东胜”,东胜产煤,在煤价高企的2009~2010年,东胜房产炒风炽热,与鄂尔多斯距离3个小时车程的呼和浩特也沾光不少,万达广场住宅三分之一的成交量、40%的商铺和公寓都是由鄂尔多斯人购买,鄂尔多斯人购买绿地中央广场的住宅和商业产品的比例也差不多。

元景苑 棉洋 杨皓

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