呼和浩特二手房阳光诺卡二期房


 发布时间:2021-01-23 02:30:48

同时,根据中原地产市场研究部提供的统计数据显示,呼和浩特楼市库存积压严重,可售面积持续增加,目前可售住宅库存高达12万套,按现在平均每月成交1000套的去化速度计算,消化这些可售住宅至少需要10年。济南会否取消或调整楼市限购政策,记者多方打探,但对于这一会产生重大社会影响的政策问

中新社北京6月30日电 (记者 庞无忌)在经过一番出台、收回、再次出台的戏剧性波折后,内蒙古呼和浩特市成为中国第一个取消楼市“限购”的城市。限购一直被视为房地产业“救市禁区”,业内预计中国将有多个城市跟风取消限购。受到今年以来的楼市“寒潮”影响,一些高库存的城市在崩盘之虞下,开始悄然为楼市松绑。与一些对此秘而不宣的城市不同,内蒙古自治区首府呼和浩特市则是国内第一个以“红头文件”方式明确取消限购令的城市。类似许多因松绑楼市调控政策而遭中央叫停的地方,呼和浩特市也上演过一出“文件先出台,后撤回”的“一日游”戏码。

”冀罕钢说:“我们这次出台这个文件完全符合政策要求,国家相关部门对房产限购的文件第一次注明限购时限为一年,以后的文件中没有强调时限,只是要求各地根据市场行情进行调控。再者,根据国家关于房地产市场实行分类指导和加快城镇化进程的要求,各地应按实际情况,对房地产市场作出政策引导。如今呼和浩特的房地产市场,已进入理性发展状态,不会出现抢购和炒作房价的问题。为此,我们顺应市场需求,及时进行了政策引导。”记者走访了呼和浩特市部分楼盘,虽然是周末,但售楼处看房的人寥寥无几。一楼盘负责人李玟说:“近一年多来房子销售情况很不好,房子价格也卖不上去,新的大学毕业生和外地人想在呼和浩特购置房产,但都挡在了政策门外,我们早就期盼着政府取消限购政策。”呼和浩特市有9个旗县区,总人口300万。今年3月,有机构统计,该市有9万套房面临销售问题。丁志军。

去库存周期长达10年呼和浩特今年6月底打响放松限购“第一枪”,作为全国第一个正式发文取消限购的城市,在行业人士看来,完全是来自于楼市销售的巨大压力。据了解,呼和浩特市有9个旗县区,总人口300万,其中市区人口包括流动人口在内200万左右,常住人口150万左右。2010年以来,城区四周突然生长出无数的楼盘。今年3月,有机构统计,呼市有近300个新盘入市。呼和浩特的楼市高库存问题,曾被住建部“点名”。据了解,呼和浩特目前住宅可售库存高达12万套,而按照该市平均每月仅成交1000套左右的销售速度,楼市去库存周期差不多需要10年。

这也是呼市市场回暖的一个重要因素。但是对于“刚需”购房者来说,他们关心的不是限购问题,而是与其息息相关的限贷问题,庆幸的是在9月30日央行也出台限贷松绑政策。还有一部分是根本买不起房的人,但他们关心价格。“双限”取消让人们回归到买房本身,而不用被外在的政策束缚。呼和浩特是全国首个公开取消限购的省会城市,虽然“十一”期间一手商品房网签成交并不乐观,但与平淡成交相对的是售楼部人头攒动。尽管新政实施细则仍待明确,但部分购房者的心态开始起了变化。由于过往有“刺激”楼市的先例,一些购房者害怕“错失良机”,加快下单步伐。受限购解除和信贷放松政策的双重影响,呼市成交略有回升,买卖双方的预期、心态正在发生变化。信贷政策松动所带来的效应虽有所显现,但是否能带动成交量大增,仍要看银行的执行力度。

2013年12月底,呼和浩特铁路局原副局长马俊飞犯受贿罪和巨额财产来源不明罪,被河北省衡水市中级人民法院一审判处死刑,缓期两年执行。2009年8月11日,马俊飞被任命为呼和浩特铁路局副局长,分管铁路局的运输生产工作,掌握铁路运量的分配大权。从此,他成为众多能源企业争相拉拢的“贵人”。法院审理查明,马俊飞在担任呼和浩特铁路局副局长期间,利用其主管铁路运输的职务便利,接受他人请托,在提高铁路运量方面为他人提供帮助,谋取利益,先后收受40家企业钱物200余次,折合人民币共计7465.75万元。

增速较去年同期回落15.3个百分点,房地产投资占全市投资的比重为46.5%,同比下降8.7个百分点。张大伟说,目前很多地方经济发展不尽如人意,很多城市的工业投资都明显萎缩,在消费刺激短期难以奏效的情况下,加大对房地产的消费和投资的刺激成为一个重要选择。例如,成都市23日出台的稳增长“22条”提出,在住房消费方面,成都市将促进居民首套房和改善性住房消费,加快住房公积金贷款发放进度,优先满足公积金缴存者首次购房贷款需求。

在周鸿看来,目前呼和浩特房地产市场存在的最大问题是手续不全的房地产公司资金链断裂,很多已经建成的楼盘因手续不全无法流入市场买卖,有的甚至建成后要等三四年才能流入市场。“目前,政府建设规划主要是领导决定,专业性不强,而且做好的规划经常变动,导致已开工建设的开发商无所适从,这是一个很大的问题。”周鸿说,一些开发区以招商的名义引入房地产建设,但实际上只是领导承诺房地产公司可以未批先建,后来再补办手续。梁荣建议,呼和浩特应当在全国发展中找准自己的定位,理顺本城市与周边城市的关系、与京津冀、长三角和珠三角等城市群的外部联系。

内蒙古新闻网援引呼和浩特特市住房保障和房屋管理局的数据,截至3月底,呼和浩特市商品房待售面积为252.53万平方米,同比增长68.26%;其中待售一年以上商品房面积225.15万平方米,同比增长了71.27%。而一季度,呼和浩特市商品房成交面积47.11万平方米,同比下降了5.8%。但上海易居房地产研究院所做的 “2014年度35城商品房市场需求研究”则指出,35个重点城市中只有厦门和呼和浩特的基本面相对较好,新房市场发展速度则较为落后,未来市场潜力较大。

记者还在呼和浩特市如意开发区、新城区的多个楼盘了解到,房地产商纷纷推出“买房多送面积”“首付无息分期”“大幅度返现”“折上折”等优惠措施,吸引不少有意向的购房者“买了账”。“开发商一直都有降价促销活动,但最近力度更强,就说‘双11’那天我看中的楼盘推出11元抵11万元的活动让我很心动,就很快出手购买了。”呼和浩特市民王浩说。根据搜狐、搜房网等非官方机构统计,呼和浩特楼市11月前2周住宅成交面积环比前一周分别上涨4%~5%和12%左右。不少房企销售人员表示,“金九银十”黯淡落幕后迎来两连涨,让他们看到楼市向好的希望。

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