去韩国劳务为什么抵押房产证


 发布时间:2021-01-16 07:05:08

如今,不少前往济州岛观光的中国游客中又多了一个行程——买房。一家韩国投资公司的负责人告诉记者,相比北上广等国内一线城市,济州岛2万多元的房价极具吸引力。并且这些社区都主打健康、疗养,大多都靠海,环境一流。据他介绍,前来济州岛购房的中国人主要来自三个区域,东北,北京,长三角一带城市

除济洲岛传统热点区域外,韩国其他地区的房地产投资预计将日趋活跃。绿地集团董事长、总裁张玉良表示,绿地始终重视韩国市场的战略拓展,并致力成为中国大企业在韩投资的领军者。韩国经济持续健康发展,韩国房地产市场经过较长时间的调整,已进入相当平稳的阶段,目前也得到政策扶持,企业只要把握好市场规律,充分发挥自身优势,在韩投资之路会越走越宽。对于此次拟投建的首尔市中心超高层项目,绿地计划将其打造为中国企业在韩大型总部基地,凭借自身资源、影响力和号召力,带动中国企业前往投资兴业,为中韩两国间的友好合作交流树立新的典范。

从某种角度上来看是地铁公社对市场的一种垄断。但是从总体效果上来讲,因为购物环境好了,价格统一服务也好,所以顾客还是更加喜欢现在的这种报亭的运营方式。另外,近年来,在韩国的地铁站旁每天早上都有各种免费的报纸在配置,乘客们可以随便拿走,因此买报的人越来越少。而且韩国智能手机的普及率在全世界是最高的,人们看新闻都看手机,而且办公室里都订有各种报纸,在报亭买报的人非常少,这也是报亭消失而超市红火的原因,报纸现在只是超市里卖的货物的一种而已。

韩国济州岛房地产项目的销售人员向中国看房团介绍乐园度假村。(资料图)据新加坡联合早报网6月3日报道,自韩国政府三年前为开发济州岛而出台新移民政策以来,中国人赴当地投资房地产成为热潮。目前,中国人拥有的济州岛土地面积两年内翻了十倍,因此韩国舆论开始担心济州岛被中国人“占领”而成为第二个海南岛。报道称,韩国政府自2010年起推出新的投资移民政策,根据这项政策,任意外国人只要向济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上,即可获得韩国的永久居留权,并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。

“蓝鼎方面正在与当地政府进行沟通,目前从反馈的信息沟通来看,是很顺畅的。”蓝鼎集团对外表示。而作为境外投资的大户,绿地集团也陷入到了此次漩涡之中。对于项目被叫停,绿地相关负责人对媒体方面表示,此次被提及的“梦塔”是一个超高层的项目,目前具体状况需要进一步确认。而绿地此前在济州岛投资的绿地健康旅游城项目进展顺利,不会受此影响。此举是否会加大中企投资风险,中国驻韩国大使馆经济商务参赞处表示正在做调研。韩国媒体和专家担忧,地方政府轮换后政策急转弯,会降低外资对韩国的信任度。

多位投资者告诉记者,在投资房产时,质量好坏也许并不是最重要的,房产所占土地的升值前景和投资价值才是更关键。睿信致成管理咨询合伙人王丹青指出,“韩国的房地产市场有限,购买者也有限,预期未来涨幅不是很大。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉认为,“很多投资者忽视了,单纯投资行为将面临较高的税收,如固定资产所得税、房产税、物业管理费,同时对交易时间有限制,持有时间越短,所交税费越高;对于当地的法律法规,投资者们普遍不了解,一些中产阶层在投资房产时,与中介、房主之间也存在一系列的交易风险。”韩长吉认为,资金大量外流,对于本来就呈现不平衡的中国楼市来说风险会逐渐累积,资金的分流或加速缺乏真实住房需求支撑的地区房价的下跌。

例如在澳洲,绿地只会关注悉尼和墨尔本。在美国,则只会是纽约、洛杉矶等城市。美国、欧洲、澳大利亚等国家,都是热门的中国人投资移民国家,但是普遍比较高的投资和移民门槛令人望而却步,近些年来,作为近邻的韩国济州岛、马来西亚等地成为中国人投资、移民的新热点。2010年2月1日,韩国政府为了吸引全球投资目光,济州岛开始实施低门槛投资移民政策——“房地产投资移民制度”。据悉,只要在济州岛投资50万美元以上、政府指定房产的外国人,在岛上停留5年以上,就可以得到韩国的永久居住权。

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